西区横浜2丁目2期 新築戸建 1号棟|今宿駅から徒歩23分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆外観☆落ち着いた色合いがオシャレなモダンの外観♪ビルトインガレージ付き♪ ☆外観☆落ち着いた色合いがオシャレなモダンの外観♪ビルトインガレージ付き♪
間取り 間取り
☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪ ☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪
☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪ ☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪ ☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
☆洋室☆一階にある洋室は洗濯物干しスペースや小さいお子さまのプレイルームとしても活用できます♪ ☆洋室☆一階にある洋室は洗濯物干しスペースや小さいお子さまのプレイルームとしても活用できます♪
☆キッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪ ☆キッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪
☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ ☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪ ☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
☆リビング☆2階リビングで日当たり・通風良好♪大切なご家族のプライバシーを守れます♪ ☆リビング☆2階リビングで日当たり・通風良好♪大切なご家族のプライバシーを守れます♪
☆リビング☆南向きなので日中は明るく風通りも良好♪折上天井で開放感と明るさがさらに増しますね♪ ☆リビング☆南向きなので日中は明るく風通りも良好♪折上天井で開放感と明るさがさらに増しますね♪
☆リビング☆19.3帖のゆとり空間♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪ ☆リビング☆19.3帖のゆとり空間♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆スタディカウンター☆お仕事や勉強など、多用途にご利用いただけるカウンター付きです♪ ☆スタディカウンター☆お仕事や勉強など、多用途にご利用いただけるカウンター付きです♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪ ☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立玄洋小学校 徒歩18分。 1400m 福岡市立玄洋小学校 徒歩18分。 1400m
福岡市立玄洋中学校 徒歩12分。 850m 福岡市立玄洋中学校 徒歩12分。 850m
今宿保育園 徒歩13分。 1000m 今宿保育園 徒歩13分。 1000m
マルショク今宿店 徒歩18分。 1400m マルショク今宿店 徒歩18分。 1400m
セブンイレブン福岡横浜2丁目店 徒歩3分。 210m セブンイレブン福岡横浜2丁目店 徒歩3分。 210m
マツモトキヨシ今宿店 徒歩18分。 1300m マツモトキヨシ今宿店 徒歩18分。 1300m
西日本シティ銀行今宿支店 徒歩20分。 1500m 西日本シティ銀行今宿支店 徒歩20分。 1500m
福岡今津郵便局 徒歩25分。 1800m 福岡今津郵便局 徒歩25分。 1800m
医療法人豊栄会福岡豊栄会病院 徒歩12分。 900m 医療法人豊栄会福岡豊栄会病院 徒歩12分。 900m
横浜北公園 徒歩4分。 280m 横浜北公園 徒歩4分。 280m
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪ ☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪ ☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
☆リビング収納☆あると嬉しいリビング収納♪いつも使う荷物やお掃除道具の収納にも便利♪ ☆リビング収納☆あると嬉しいリビング収納♪いつも使う荷物やお掃除道具の収納にも便利♪
☆クローゼット☆あると嬉しいクローゼット♪整理がしやすくお部屋を広く活用できます♪ ☆クローゼット☆あると嬉しいクローゼット♪整理がしやすくお部屋を広く活用できます♪
☆ウォークインクローゼット☆小物からコート、ワンピースまで保管可能です♪ ☆ウォークインクローゼット☆小物からコート、ワンピースまで保管可能です♪
☆クローゼット☆全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪ ☆クローゼット☆全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪
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新築戸建て
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POINT

\本日ご案内出来ます♪/ビルトインガレージ付き♪リビングの広さは19.3帖♪オールフローリング♪水まわり設備も充実♪陽当り良好♪WICやSICなど収納も充実♪

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基本情報

価格
3,309万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.54 ㎡
土地面積
90.30 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区横浜2丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 今宿駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立玄洋小学校 1,400m
【中学校】福岡市立玄洋中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【銀行】銀行 1,500m
【その他】今宿保育園 1,000m
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この物件について

こちらの物件はJR筑肥線を今宿駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.30帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000175204
自社管理番号
1461620000633
建築確認番号
--
登録日
2024/06/23
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,309万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡城南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68670 お問い合わせ番号「95114-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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☆外観☆落ち着いた色合いがオシャレなモダンの外観♪ビルトインガレージ付き♪
間取り
☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪
☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
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☆キッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪
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☆リビング☆2階リビングで日当たり・通風良好♪大切なご家族のプライバシーを守れます♪
☆リビング☆南向きなので日中は明るく風通りも良好♪折上天井で開放感と明るさがさらに増しますね♪
☆リビング☆19.3帖のゆとり空間♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆スタディカウンター☆お仕事や勉強など、多用途にご利用いただけるカウンター付きです♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立玄洋小学校 徒歩18分。 1400m
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今宿保育園 徒歩13分。 1000m
マルショク今宿店 徒歩18分。 1400m
セブンイレブン福岡横浜2丁目店 徒歩3分。 210m
マツモトキヨシ今宿店 徒歩18分。 1300m
西日本シティ銀行今宿支店 徒歩20分。 1500m
福岡今津郵便局 徒歩25分。 1800m
医療法人豊栄会福岡豊栄会病院 徒歩12分。 900m
横浜北公園 徒歩4分。 280m
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
☆リビング収納☆あると嬉しいリビング収納♪いつも使う荷物やお掃除道具の収納にも便利♪
☆クローゼット☆あると嬉しいクローゼット♪整理がしやすくお部屋を広く活用できます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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