SUNCOURT 直方市上頓野28号地|直方駅から3.9km|直方市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

上頓野小学校まで徒歩2分/並列2台駐車可/緑豊か・閑静な住宅街 上頓野小学校まで徒歩2分/並列2台駐車可/緑豊か・閑静な住宅街
水回りを一直線上に配置したスムーズな家事動線で、家事の負担を減らします。 水回りを一直線上に配置したスムーズな家事動線で、家事の負担を減らします。
家族が自然と集まるリビング階段の間取り。コミュニケーションがとりやすいです 家族が自然と集まるリビング階段の間取り。コミュニケーションがとりやすいです
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン
3口IHコンロだから、お掃除もサッとひと拭きラクラクです 3口IHコンロだから、お掃除もサッとひと拭きラクラクです
姿見付き天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納できます 姿見付き天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納できます
大容量74Lクラスの宅配ボックス、キーレス玄関ドアを設置済み。 大容量74Lクラスの宅配ボックス、キーレス玄関ドアを設置済み。
16帖、ゆったり過ごせるリビングダイニングです 16帖、ゆったり過ごせるリビングダイニングです
天井高2.7m!明るく風通しの良い空間です 天井高2.7m!明るく風通しの良い空間です
天井高2.7m!明るく風通しの良い空間です 天井高2.7m!明るく風通しの良い空間です
7.8帖+WIC(2階):家族みんなが一緒に眠れる大空間、主寝室にいかがですか 7.8帖+WIC(2階):家族みんなが一緒に眠れる大空間、主寝室にいかがですか
暖房換気乾燥機を装備した浴室。雨の日でも部屋干しが可能です。 暖房換気乾燥機を装備した浴室。雨の日でも部屋干しが可能です。
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。 お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
最大48%の節水だからとても省エネ。 最大48%の節水だからとても省エネ。
【保育園】萬福寺さくら保育園まで471m 【保育園】萬福寺さくら保育園まで471m
並列2台駐車可/梅雨時期も安心のインナーバルコニー/イオン直方 徒歩23分 並列2台駐車可/梅雨時期も安心のインナーバルコニー/イオン直方 徒歩23分
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
洗面所に床下収納を完備しています 洗面所に床下収納を完備しています
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。 シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
凹凸が少なく汚れがたまりにくいキレイアップ洗面台です 凹凸が少なく汚れがたまりにくいキレイアップ洗面台です
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています
大容量のWICを備えた主寝室。ヘッドライト付きで手元が見えやすいです 大容量のWICを備えた主寝室。ヘッドライト付きで手元が見えやすいです
3.7帖(1階):ランドリーフック付き、家事室や来客室など用途多彩 3.7帖(1階):ランドリーフック付き、家事室や来客室など用途多彩
5帖+WIC(2階):お手入れしやすいフローリング物件!家具との相性も良いです 5帖+WIC(2階):お手入れしやすいフローリング物件!家具との相性も良いです
5.2帖(2階):2面採光のお部屋です。子ども部屋や書斎にいかがですか 5.2帖(2階):2面採光のお部屋です。子ども部屋や書斎にいかがですか
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新築戸建て
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POINT

徒歩2分の「上頓野小学校」は忙しい子育て家族の味方。生活をラクにする食洗機/宅配ボックス/浴室暖房乾燥機を設置済み。直方市上頓野の4LDK新築戸建て(並列2台駐車可)のご紹介です。

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基本情報

価格
2,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
170.19 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県直方市大字上頓野 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 直方駅/徒歩48分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】直方市立上頓野小学校 398m
【中学校】直方市立直方第二中学校 2,790m
【コンビニ】コンビニ 1,583m
【スーパー】スーパー 2,201m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,466m
【銀行】銀行 1,659m
【その他】萬福寺さくら保育園 471m
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この物件について

こちらの物件はJR筑豊本線を直方駅で下車し、徒歩48分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺398m圏内(徒歩5分)には直方市立上頓野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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福岡県直方市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.8m 公道 間口17.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
システムキッチンは、水垢が目立ちにくくキレイな見た目を維持。 浄水器内蔵タッチレス水栓で時短&節水。食洗器を標準装備しており、食後の手間を省くことができます。浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機付き。一石二鳥です。
物件番号
340000174786
自社管理番号
37074240001141
建築確認番号
第R05確認建築福住セ北00776号
登録日
2024/06/19
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,698万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「29052-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 15位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 20位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 66位1位/うきは市
交通事故発生件数 61位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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