西区生の松原23-1期 2号棟 新築戸建|下山門駅から徒歩21分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西陵小学校まで徒歩2分、西陵中学校まで徒歩7分^^ 西陵小学校まで徒歩2分、西陵中学校まで徒歩7分^^
西陵小学校まで徒歩2分、西陵中学校まで徒歩7分^^ 西陵小学校まで徒歩2分、西陵中学校まで徒歩7分^^
オールフローリング3LDK。リビング・バルコニー南向き^^ オールフローリング3LDK。リビング・バルコニー南向き^^
対面式カウンターキッチンでご家族の様子が見守れます。 対面式カウンターキッチンでご家族の様子が見守れます。
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。 大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね^^ 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね^^
たっぷり収納できるシューズボックスがあります^^ たっぷり収納できるシューズボックスがあります^^
玄関扉がオシャレです^^ 玄関扉がオシャレです^^
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです^^ おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
住む人のこだわりを活かす洋室^^ 住む人のこだわりを活かす洋室^^
出し入れがしやすいオープンクローゼット付き^^ 出し入れがしやすいオープンクローゼット付き^^
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね^^ キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね^^
バルコニーに面した5帖の洋室。 バルコニーに面した5帖の洋室。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ファミリーマート 福岡いきの松原 ファミリーマート 福岡いきの松原
マルキョウ 下山門店 マルキョウ 下山門店
ちょっとしたお庭スペースを設けています。 ちょっとしたお庭スペースを設けています。
北側約4.6mの公道に面しています。 北側約4.6mの公道に面しています。
シャッター雨戸付き^^台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。 シャッター雨戸付き^^台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
不在時や非接触での荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付きです^^ 不在時や非接触での荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付きです^^
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。 あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。 三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。 ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
駐車スペース2台分あります^^ 駐車スペース2台分あります^^
2階廊下収納です。2階で使用するものや季節物の収納に便利ですね^^ 2階廊下収納です。2階で使用するものや季節物の収納に便利ですね^^
玄関にある収納です。スポーツ用品や傘、防災用品などをすっきりまとめられそうですね^^ 玄関にある収納です。スポーツ用品や傘、防災用品などをすっきりまとめられそうですね^^
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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
70.17 ㎡
土地面積
117.92 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区生の松原4丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 下山門駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 376m
【スーパー】スーパー 864m
【総合病院】総合病院 721m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 下山門店 1,366m
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この物件について

この物件はJR筑肥線を下山門駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺376m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.6m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
西陵小学校(歩2分)!西陵中学校(歩7分)!必要最低限のコンパクト設計!⇒⇒価格を抑えたい方注目☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
物件番号
340000163777
自社管理番号
1410090002959
建築確認番号
--
登録日
2024/03/20
有効期限日
2024/07/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡賀茂店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「92094-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県福岡市西区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

福岡県福岡市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 53位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 27位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 51位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 18位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 30位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/うきは市
交通事故発生件数 27位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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オールフローリング3LDK。リビング・バルコニー南向き^^
対面式カウンターキッチンでご家族の様子が見守れます。
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バルコニーに面した5帖の洋室。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
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ファミリーマート 福岡いきの松原
マルキョウ 下山門店
ちょっとしたお庭スペースを設けています。
北側約4.6mの公道に面しています。
シャッター雨戸付き^^台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
不在時や非接触での荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付きです^^
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
駐車スペース2台分あります^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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