\高知市仲田町 新築戸建/|高知駅から徒歩35分|高知市(高知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

24/8/2撮影 24/8/2撮影
外観写真 外観写真
外観写真 外観写真
エントランス エントランス
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
和室 和室
洗濯機置場 洗濯機置場
キッチン キッチン
リビング リビング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
高知市立潮江東小学校 450m 高知市立潮江東小学校 450m
高知市立潮江中学校 1500m 高知市立潮江中学校 1500m
ローソン 高知潮新町二丁目店 160m ローソン 高知潮新町二丁目店 160m
ファミリーマート 高知仲田町店 270m ファミリーマート 高知仲田町店 270m
ドラッグセイムス潮江店 450m ドラッグセイムス潮江店 450m
ドラッグセイムス 桟橋店 500m ドラッグセイムス 桟橋店 500m
毎日屋 さんばし店 550m 毎日屋 さんばし店 550m
四国銀行 潮江支店 650m 四国銀行 潮江支店 650m
ちかぞえ小児科 700m ちかぞえ小児科 700m
ファミリーマート 高知桟橋通店 700m ファミリーマート 高知桟橋通店 700m
南東境界 南東境界
中央境界 中央境界
南西境界 南西境界
洗面台 洗面台
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

【他区画のご相談も♪】56号線近くの便利な立地に分譲住宅が新登場!周辺環境充実◎近隣には飲食店も多くあります♪安全性の高いカードキー搭載◎全室南西向きの明るいおうちです♪

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.29 ㎡
土地面積
143.99 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
高知県高知市仲田町 地図地図を見る
交通機関

土讃線 高知駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高知市立潮江東小学校 450m
【中学校】高知市立潮江中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 650m
【その他】ちかぞえ小児科 700m
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この物件について

こちらの物件はJR土讃線を高知駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
静かな環境ながら、中心部に近く周辺環境も充実しています。エースワン潮江店まで徒歩2分と忙しいママには嬉しい距離♪急な買い物にも対応しやすいですね♪そして玄関には安全性が高いカードキーが搭載されています!鍵の持ち歩きや紛失の心配がなく、手軽にドアのロックを解除できます◎1号地は全室南西向き、2階は全て6帖以上の広々した間取になっています♪WIC+クローゼットが3か所と豊富な収納力も魅力的です♪
物件番号
339000038528
自社管理番号
1526780000622
建築確認番号
--
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高知駅前 株式会社猪野晃三朗塗装店
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2841号
  • 高知県高知市北本町3丁目4-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-70711 お問い合わせ番号「65251-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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キッチン
リビング
寝室
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子供部屋
浴室
高知市立潮江東小学校 450m
高知市立潮江中学校 1500m
ローソン 高知潮新町二丁目店 160m
ファミリーマート 高知仲田町店 270m
ドラッグセイムス潮江店 450m
ドラッグセイムス 桟橋店 500m
毎日屋 さんばし店 550m
四国銀行 潮江支店 650m
ちかぞえ小児科 700m
ファミリーマート 高知桟橋通店 700m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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