\札場 新築戸建/|高知駅から徒歩33分|高知市(高知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024/10/5撮影 2024/10/5撮影
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
セブン-イレブン 高知丸池町店 600m セブン-イレブン 高知丸池町店 600m
四国銀行卸団地支店 600m 四国銀行卸団地支店 600m
高知卸団地郵便局 700m 高知卸団地郵便局 700m
コスモス 東雲店 700m コスモス 東雲店 700m
しののめクリニック 700m しののめクリニック 700m
mac 東雲店 800m mac 東雲店 800m
フジグラン葛島 850m フジグラン葛島 850m
JAファーマーズマーケット とさのさと 900m JAファーマーズマーケット とさのさと 900m
庭
北西境界 北西境界
南西境界 南西境界
北東境界 北東境界
東境界 東境界
南境界 南境界
駐車場 駐車場
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

新築建売が珍しい御座エリアに新登場!御座エリア東の玄関口近く、大通りから約300m南の角地!住宅・地盤保証、新品設備などメリット沢山♪高知市中心部を検討されている方へ強くオススメいたします♪

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基本情報

価格
3,898万円
間取り
3LDK
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建物面積
95.63 ㎡
土地面積
139.22 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
高知県高知市札場 地図地図を見る
交通機関

土讃線 高知駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【銀行】銀行 600m
【その他】高知卸団地郵便局 700m
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この物件について

この物件はJR土讃線を高知駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺600m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.9m 公道 間口17.8m ) ( 南東 5.9m 公道 間口7.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
魅力的なお店へ徒歩・自転車でお出かけできて、高知自動車道や南国市方面へアクセスしやすい大津バイパス(374号線)至近の好立地です新築ならではの住宅・地盤保証、新品の設備など中古住宅には無いメリットが盛り沢山♪また当物件はリビングにサービスルーム付の珍しいプランです!賑やかで便利な場所で暮らしたい!高知市中心部でお家を検討されている方へ強くオススメいたします♪
物件番号
339000038437
自社管理番号
1526780000560
建築確認番号
第R06SHC110770号
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高知駅前 株式会社猪野晃三朗塗装店
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2841号
  • 高知県高知市北本町3丁目4-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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間取り
セブン-イレブン 高知丸池町店 600m
四国銀行卸団地支店 600m
高知卸団地郵便局 700m
コスモス 東雲店 700m
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mac 東雲店 800m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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