土佐市蓮池 新築戸建蓮池小学校エリア|土佐市(高知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
9/9 基礎工事中 9/9 基礎工事中
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東側道路 北から南 東側道路 北から南
東側道路 南から北 東側道路 南から北
北側道路 東から西 北側道路 東から西
北側道路 西から東 北側道路 西から東
間取り 間取り
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土佐市立蓮池小学校土佐市立蓮池小学校 400m 土佐市立蓮池小学校土佐市立蓮池小学校 400m
土佐市立高岡中学校土佐市立高岡中学校 1000m 土佐市立高岡中学校土佐市立高岡中学校 1000m
セブンイレブン土佐蓮池店セブンイレブン土佐蓮池店 450m セブンイレブン土佐蓮池店セブンイレブン土佐蓮池店 450m
JA高知県 土佐支所JA高知県 土佐支所 500m JA高知県 土佐支所JA高知県 土佐支所 500m
ディスカウントドラッグコスモス 蓮池店ディスカウントドラッグコスモス 蓮池店 500m ディスカウントドラッグコスモス 蓮池店ディスカウントドラッグコスモス 蓮池店 500m
土佐郵便局土佐郵便局 550m 土佐郵便局土佐郵便局 550m
サンプラザ 土佐ショッピングセンターサンプラザ 土佐ショッピングセンター 650m サンプラザ 土佐ショッピングセンターサンプラザ 土佐ショッピングセンター 650m
マルナカ 土佐店マルナカ 土佐店 800m マルナカ 土佐店マルナカ 土佐店 800m
高知県土佐警察署高知県土佐警察署 900m 高知県土佐警察署高知県土佐警察署 900m
土佐市民病院土佐市民病院 900m 土佐市民病院土佐市民病院 900m
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新築戸建て
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POINT

◎太陽光発電6.75kw搭載済、駐車台数3台!◎耐震等級3相当・断熱等性能等級5・ZEH仕様♪

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基本情報

価格
2,698万円
間取り
4LDK
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建物面積
103.02 ㎡
土地面積
211.71 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
高知県土佐市蓮池 地図地図を見る
交通機関

ドラゴンバス「蓮池住宅前バス停」下車 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】土佐市立蓮池小学校 400m
【中学校】土佐市立高岡中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 500m
【その他】土佐郵便局 550m
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この物件について

この物件はドラゴンバス「蓮池住宅前バス停」下車から徒歩3分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺400m圏内(徒歩5分)には土佐市立蓮池小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、オール電化、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
二方(除角地)
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・土佐市立蓮池小学校まで徒歩5分(約400m)・土佐市立高岡中学校まで徒歩13分(約1000m)・セブンイレブン土佐蓮池店まで徒歩6分(約450m)・JA高知県 土佐支所まで徒歩7分(約500m)・ディスカウントドラッグコスモス 蓮池店まで徒歩7分(約500m)・土佐郵便局まで徒歩7分(約550m)・サンプラザ 土佐ショッピングセンターまで徒歩9分(約650m)
物件番号
339000035967
自社管理番号
1419200001223
建築確認番号
第R06確認建築高知建技00408号
登録日
2024/08/18
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,698万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高知西 株式会社猪野晃三朗塗装店
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2841号
  • 高知県高知市朝倉横町20-35 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 祝日 年末年始 GW 夏季
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83764 お問い合わせ番号「46504-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 22位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 25位1位/土佐郡大川村

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外観
9/9 基礎工事中
9/9 基礎工事中
東側道路 北から南
東側道路 南から北
北側道路 東から西
北側道路 西から東
間取り
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土佐市立蓮池小学校土佐市立蓮池小学校 400m
土佐市立高岡中学校土佐市立高岡中学校 1000m
セブンイレブン土佐蓮池店セブンイレブン土佐蓮池店 450m
JA高知県 土佐支所JA高知県 土佐支所 500m
ディスカウントドラッグコスモス 蓮池店ディスカウントドラッグコスモス 蓮池店 500m
土佐郵便局土佐郵便局 550m
サンプラザ 土佐ショッピングセンターサンプラザ 土佐ショッピングセンター 650m
マルナカ 土佐店マルナカ 土佐店 800m
高知県土佐警察署高知県土佐警察署 900m
土佐市民病院土佐市民病院 900m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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