松山市市坪南 一戸建 2期 1号棟|市坪駅から徒歩2分|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
その他画像 その他画像
2号棟 間取り 3190万円 2号棟 間取り 3190万円
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POINT

人気の椿校区 市坪駅まで徒歩2分

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( LDK15.0、洋7.0、洋5.2、洋5.2、和4.5 )
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建物面積
89.84 ㎡
土地面積
134.94 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛媛県松山市市坪南2丁目14-35 地図地図を見る
交通機関

予讃線 市坪駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】椿 小学校 950m
【中学校】椿 中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 750m
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この物件について

この物件はJR予讃線を市坪駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺550m圏内(徒歩7分)には椿 中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
最寄り駅まで徒歩2分 通勤・通学に便利 耐震等級3等級 住宅性能評価を受けています 和室は子供たちの遊び場や来客・家事スペースなど使い方自由 家族みんなが集まるLDKは15帖 2階は全室5帖以上 自分の時間もゆっくり過ごせる 駐車スペース2台 並列で停めやすい 東側道路で日当たり・風通し良好 スーパー・薬局・コンビニ・銀行・公園など周辺環境充実
物件番号
338000033943
自社管理番号
32203730000089
建築確認番号
第2024建確-0492号~0494号
登録日
2024/11/17
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(01)第5707号
  • 愛媛県松山市三番町8丁目354-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日曜、祝日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-39124 お問い合わせ番号「51898-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件に関してよくある質問

「松山市市坪南 一戸建 2期 1号棟」物件の価格はいくらですか?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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