松山市北斎院町 一戸建|山西駅から徒歩26分|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

黒ベースにグレーの外壁がシンプルでシックでかっこいい外観です。前面にお車2台の駐車可能です! 黒ベースにグレーの外壁がシンプルでシックでかっこいい外観です。前面にお車2台の駐車可能です!
LDK16帖と広々空間で、各居室には収納を設け、使い勝手を考えた、収納豊富な新築一戸建て住宅! LDK16帖と広々空間で、各居室には収納を設け、使い勝手を考えた、収納豊富な新築一戸建て住宅!
カウンターキッチンからリビングが見渡せお子様の様子を見ながら料理ができます♪ カウンターキッチンからリビングが見渡せお子様の様子を見ながら料理ができます♪
浴槽は足を伸ばしてゆっくりとくつろげます! 浴槽は足を伸ばしてゆっくりとくつろげます!
A号地 A号地
LDK16帖と広々しており、家族団らんの空間に! LDK16帖と広々しており、家族団らんの空間に!
トイレは1階と2階にあり、とても便利です! トイレは1階と2階にあり、とても便利です!
寝室は落ち着いた内装で、大人な空間を作り出しています。 寝室は落ち着いた内装で、大人な空間を作り出しています。
子供部屋は5畳+1畳分の収納で全体を広く使えます! 子供部屋は5畳+1畳分の収納で全体を広く使えます!
雨の日でも安心のインナーバルコニーです! 雨の日でも安心のインナーバルコニーです!
洗面所には3面鏡付きシャワーヘッド水栓の洗面化粧台で機能的な洗面台です! 洗面所には3面鏡付きシャワーヘッド水栓の洗面化粧台で機能的な洗面台です!
衣類や布団などの収納に大変便利に! 衣類や布団などの収納に大変便利に!
味生第二小学校 737m 徒歩10分 味生第二小学校 737m 徒歩10分
津田中学校 804m 徒歩10分 津田中学校 804m 徒歩10分
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全室LED照明標準装備!省エネで明るい! 全室LED照明標準装備!省エネで明るい!
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セルフクリーニング機能付きの外壁が標準装備!メンテナンスが楽に! セルフクリーニング機能付きの外壁が標準装備!メンテナンスが楽に!
外気による室内温度変化が少ないようハイブリッド樹脂サッシを装備!! 外気による室内温度変化が少ないようハイブリッド樹脂サッシを装備!!
高断熱仕様で夏は涼しく、冬は暖かいお家に!! 高断熱仕様で夏は涼しく、冬は暖かいお家に!!
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基本情報

価格
2,950万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 3帖(1階) LDK16.0、洋8.1、洋4.9、洋4.5、和3.0 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.89 ㎡
土地面積
105.95 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛媛県松山市北斎院町 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄道高浜線 山西駅/徒歩26分

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この物件について

この物件は伊予鉄道高浜線を山西駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口6.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
水防法 建築基準法第22条区域
物件番号
338000030999
自社管理番号
32204490000013
建築確認番号
第2023建確-2867号
登録日
2024/08/09
有効期限日
2024/11/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,950万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ワイズホーム 株式会社ワイズ不動産
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(02)第5491号
  • 愛媛県松山市小栗5丁目4-29 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水・木曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-14456 お問い合わせ番号「40475-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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