9765 新築住宅 今治市八町西2丁目(2号棟)|今治駅から徒歩34分|今治市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
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POINT

充立花小学校エリアに、設備が充実した新築住宅がに出ました ■2024年2月築の新築住宅 ■10年保証の4LDK ■LDK16帖で広々 ■南西向きで日当たり良好 ■2面採光で通風、日当たり良好

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
4LDK
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建物面積
105.30 ㎡
土地面積
162.54 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
愛媛県今治市八町西2丁目 地図地図を見る
交通機関

予讃線 今治駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】今治市立立花小学校 1,634m
【中学校】今治市立立花中学校 1,131m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 406m
【総合病院】総合病院 1,051m
【公園】公園 1,161m
【ドラッグストア】ドラッグストア 437m
【その他】日高保育所 1,576m
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株式会社愛媛総合センター
私達は昭和28年に創業以来、これまで多くのお取引をさせて頂く中でたくさんの笑顔に出会えたことに感謝をしております。不動産のプロとして、皆様の安心のパートナーになれるようこれからも全力を尽くして参ります!

この物件について

こちらの物件はJR予讃線を今治駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺406m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛媛県今治市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
町内会費 年額1200円 内装については別途お問い合わせください。
■給湯器リモコンあり、浴室乾燥機あり ■ペアガラスで断熱性能あり ■カードキーでスマートに開錠 ■地震の揺れを吸収する家 □スーパー、ドラッグストアまで徒歩約6分 □コンビニまで徒歩約7分 □内科医院まで車で約3分 □保育所まで車で約4分 お気軽にお問い合わせください♪
物件番号
338000028910
自社管理番号
37021310001581
建築確認番号
--
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社愛媛総合センター
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(9)第3451号
  • 愛媛県今治市旭町4丁目1-8 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 土・日:10:00~17:00 定休日/祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35387 お問い合わせ番号「22694-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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愛媛県今治市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 10位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 3位1位/宇和島市
買い物 小売店数 10位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 1位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 20位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 18位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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