高松市太田上町 一戸建 LIVELE GARDEN.S 高松|太田駅から徒歩18分|高松市(香川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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基本情報

価格
2,640万円
間取り
4LDK ( LDK16、洋5.2、洋8.5、洋6.2、洋5.3 )
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建物面積
112.62 ㎡
土地面積
180.72 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
香川県高松市太田上町 地図地図を見る
交通機関

高松琴平電鉄琴平線 太田駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【中学校】太田中学校 1,983m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 2,413m
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この物件について

こちらの物件は高松琴平電鉄琴平線を太田駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺800m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口10.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
号棟番号:1号棟工事完了予定年月:2024年12月 設備等 外壁サイディング 24時間換気システム ?システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 浄水器 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具
物件番号
337000019140
自社管理番号
32202360000459
建築確認番号
第R06SHC110402号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

アセットアシスタント
  • [ 免許番号 ] 香川県知事(03)第4225号
  • 香川県高松市十川西町800-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33081 お問い合わせ番号「63977-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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治安 刑法犯認知件数 12位1位/香川郡直島町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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