丸亀市土器町西 一戸建 ラ・センシア土器Part.1-5号地|丸亀駅から徒歩27分|丸亀市(香川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
行き止まりのない回遊動線で家事や掃除の効率アップ。寝室が1Fにあるので、平屋のようにワンフロアで暮らすことも可能です。 行き止まりのない回遊動線で家事や掃除の効率アップ。寝室が1Fにあるので、平屋のようにワンフロアで暮らすことも可能です。
大きな窓が太陽光を取り込み明るい空間。 大きな窓が太陽光を取り込み明るい空間。
リビングのインテリアテイストと合わせて、キッチンも落ち着いた色合いに。 リビングのインテリアテイストと合わせて、キッチンも落ち着いた色合いに。
洗面室への動線も短く、家事のしやすさもポイント。 洗面室への動線も短く、家事のしやすさもポイント。
玄関 玄関
18畳のLDKは4人家族にちょうどいい広さ。 18畳のLDKは4人家族にちょうどいい広さ。
家で過ごす時間が一番長いメインルームは居心地の良さも◎ 家で過ごす時間が一番長いメインルームは居心地の良さも◎
LDKの一角に作ったカウンター。 LDKの一角に作ったカウンター。
浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。 浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。
その他画像 その他画像
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洗面脱衣室は3畳の空間。洗面暖房機付きです! 洗面脱衣室は3畳の空間。洗面暖房機付きです!
トイレ トイレ
宅配ボックス付きです。 宅配ボックス付きです。
駐車場 駐車場
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
3LDK ( LDK18、洋6、洋4.5、洋4.5 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
204.75 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
香川県丸亀市土器町西 地図地図を見る
交通機関

予讃線 丸亀駅/徒歩27分

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土地権利
所有権
現況
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株式会社マリモハウス 高松支店
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この物件について

この物件はJR予讃線を丸亀駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
2024年04月
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
動線を工夫すると、家事効率が良くなるだけでなく生活全体がとっても快適になります。2ヶ所から出入りできる洗面脱衣室やぐるっと回れる1階フロアで、朝の忙しい時間帯の混雑も解消。洗面からも玄関からもアプローチしやすいファミリークローゼットは、タオル類を置くリネン庫にも荷物を置いてファミリーロッカーとしても使えます。スマートな動線のある環境でゆとりある生活を始めませんか 18畳のLDKLDKは4人家族に
物件番号
337000016999
自社管理番号
32203790000047
建築確認番号
R05-1310号
登録日
2024/06/25
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社マリモハウス 高松支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10196号
  • 香川県高松市木太町3841-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-54003 お問い合わせ番号「12778-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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交通 駅数 14位1位/綾歌郡綾川町
高速IC数 --位1位/木田郡三木町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/仲多度郡琴平町
グルメ 飲食店数 9位1位/香川郡直島町
買い物 小売店数 6位1位/小豆郡土庄町
医療 病院数 5位1位/仲多度郡琴平町
治安 刑法犯認知件数 15位1位/香川郡直島町
交通事故発生件数 16位1位/香川郡直島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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大きな窓が太陽光を取り込み明るい空間。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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