呉市警固屋1丁目 新築戸建|呉市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年1月完成◆オフホワイトとブラウンのコントラストが印象的な外観。陽当たり・風通し良好です♪ 2024年1月完成◆オフホワイトとブラウンのコントラストが印象的な外観。陽当たり・風通し良好です♪
2024年1月完成◆家族が多くてもそれぞれ個室を確保できる4LDKの暮らしやすい間取です! 2024年1月完成◆家族が多くてもそれぞれ個室を確保できる4LDKの暮らしやすい間取です!
白い外壁にブラウンのドアがアクセント♪屋根のある玄関ポーチで雨の日の出入りも落ち着いてできます。 白い外壁にブラウンのドアがアクセント♪屋根のある玄関ポーチで雨の日の出入りも落ち着いてできます。
玄関近くに洗面があることで帰宅後すぐに手洗いが可能で気になるウイルスを室内に持ち込みにくい間取です♪ 玄関近くに洗面があることで帰宅後すぐに手洗いが可能で気になるウイルスを室内に持ち込みにくい間取です♪
掃き出し窓が2面にあり明るいリビング☆ソファやダイニングテーブルなどもゆったりと置ける18.8帖です 掃き出し窓が2面にあり明るいリビング☆ソファやダイニングテーブルなどもゆったりと置ける18.8帖です
2面採光で明るい室内♪グレーのクロスとシンプルな内装でお気に入りのインテリアも映えます! 2面採光で明るい室内♪グレーのクロスとシンプルな内装でお気に入りのインテリアも映えます!
大きなベッドも余裕をもって置ける7.1帖の洋室です。バルコニーに面し、お布団などもサッと干せます! 大きなベッドも余裕をもって置ける7.1帖の洋室です。バルコニーに面し、お布団などもサッと干せます!
チェックのクロスが可愛らしい5.2帖の洋室は子供部屋にもピッタリ!家具選びも楽しくなりそうですね♪ チェックのクロスが可愛らしい5.2帖の洋室は子供部屋にもピッタリ!家具選びも楽しくなりそうですね♪
白を基調とした清潔感あるキッチン♪IHクッキングヒーター仕様で小さなお子様がいても安心ですね。 白を基調とした清潔感あるキッチン♪IHクッキングヒーター仕様で小さなお子様がいても安心ですね。
キッチンからリビングまで一直線!家具の配置もしやすく、家族の様子もしっかり見守ることができます♪ キッチンからリビングまで一直線!家具の配置もしやすく、家族の様子もしっかり見守ることができます♪
雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機が完備されたバスルームはお子様とのもゆったり入浴できる十分な広さです 雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機が完備されたバスルームはお子様とのもゆったり入浴できる十分な広さです
お車車種により3台駐車可能です。 お車車種により3台駐車可能です。
広く見通しの良い前面道路です。 広く見通しの良い前面道路です。
整備された綺麗な前面道路です。 整備された綺麗な前面道路です。
家事時短の強い味方の食器洗い乾燥機完備!お皿洗いの時間を大切な家族と過ごす時間へ! 家事時短の強い味方の食器洗い乾燥機完備!お皿洗いの時間を大切な家族と過ごす時間へ!
お掃除しやすいバックガードタイプの洗面台です。サイドがフラットなのでメイク道具などの一時置きにも◎ お掃除しやすいバックガードタイプの洗面台です。サイドがフラットなのでメイク道具などの一時置きにも◎
温水洗浄機能付きで季節を問わず快適に過ごせるトイレは、淡い色みのクロスで柔らかな印象です。 温水洗浄機能付きで季節を問わず快適に過ごせるトイレは、淡い色みのクロスで柔らかな印象です。
食材や洗剤のストックもスッキリ収納できるパントリー♪キッチンの背面なので効率的に家事がこなせます! 食材や洗剤のストックもスッキリ収納できるパントリー♪キッチンの背面なので効率的に家事がこなせます!
散らかりがちなリビングにあると便利な収納♪お子様の園・学校関係の書類や文房具をスッキリ仕舞えます。 散らかりがちなリビングにあると便利な収納♪お子様の園・学校関係の書類や文房具をスッキリ仕舞えます。
玄関のシューズボックスには全身鏡がありお出かけ前のチェックに便利!棚もありインテリアやお花も飾れます☆ 玄関のシューズボックスには全身鏡がありお出かけ前のチェックに便利!棚もありインテリアやお花も飾れます☆
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.98 ㎡
土地面積
144.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
広島県呉市警固屋1丁目13- 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 警固屋1丁目 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】警固屋小学校 180m
【中学校】警固屋中学校 1,100m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

この物件はバスで警固屋1丁目まで行き、そこから徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には警固屋小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 7.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
ひな段
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000144251
自社管理番号
32139730000456
建築確認番号
第R04認広建セ02647号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「45205-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 20位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 21位1位/豊田郡大崎上島町

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2,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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