東広島市西条町寺家 新築戸建 No.4|寺家駅から徒歩11分|東広島市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年7月完成。シャープな外観はスタイリッシュな雰囲気!クールになり過ぎず飽きの来ないデザイン 2024年7月完成。シャープな外観はスタイリッシュな雰囲気!クールになり過ぎず飽きの来ないデザイン
2024年7月完成予定。50坪の広々敷地に建つ新築!折上げ天井でデザインされたゆったり18帖リビング 2024年7月完成予定。50坪の広々敷地に建つ新築!折上げ天井でデザインされたゆったり18帖リビング
玄関ポーチに奥行があり置き配などでも雨に濡れにくいです!シンプルなデザインの玄関扉でかっこいい印象 玄関ポーチに奥行があり置き配などでも雨に濡れにくいです!シンプルなデザインの玄関扉でかっこいい印象
玄関と洗面が近いので帰宅後スムーズに手洗いができウイルスなどを室内に持ち込みにくいです☆ 玄関と洗面が近いので帰宅後スムーズに手洗いができウイルスなどを室内に持ち込みにくいです☆
大きなベッドやテーブルもゆったり置ける8.2帖洋室!ご夫婦で一緒に使ってもゆとりがありおすすめです。 大きなベッドやテーブルもゆったり置ける8.2帖洋室!ご夫婦で一緒に使ってもゆとりがありおすすめです。
リビングに面した洋室は繋げて使えば22.5帖の広々空間に!ホールにも出られるので回遊性も良好です。 リビングに面した洋室は繋げて使えば22.5帖の広々空間に!ホールにも出られるので回遊性も良好です。
バルコニーに面した6.7帖!明るく開放的な空間。バルコニーで乾いた衣類もすぐにクローゼットへ収納可能 バルコニーに面した6.7帖!明るく開放的な空間。バルコニーで乾いた衣類もすぐにクローゼットへ収納可能
2人以上の作業もしやすい大型キッチン!カウンター仕様で手元は隠れるので生活感も見えずらくできます。 2人以上の作業もしやすい大型キッチン!カウンター仕様で手元は隠れるので生活感も見えずらくできます。
18帖のゆとりあるI型リビングでキッチンでの調理中も目が届き家族とコミュニケーションの取りやすい空間 18帖のゆとりあるI型リビングでキッチンでの調理中も目が届き家族とコミュニケーションの取りやすい空間
浴室乾燥機付きバスルームはゆったり1坪仕様!お子様との入浴もゆったりとできる広さです。 浴室乾燥機付きバスルームはゆったり1坪仕様!お子様との入浴もゆったりとできる広さです。
広く見通しの良い綺麗に舗装された前面道路。スーパー・コンビニ徒歩10分圏内でお買い物もしやすいです。 広く見通しの良い綺麗に舗装された前面道路。スーパー・コンビニ徒歩10分圏内でお買い物もしやすいです。
広く見通しの良い綺麗に舗装された前面道路です。小学校まで徒歩7分!お子様の通学にも便利です。 広く見通しの良い綺麗に舗装された前面道路です。小学校まで徒歩7分!お子様の通学にも便利です。
来客の姿も確認できるモニター付きインターフォン!お子様のお留守番時にも安心ですね。 来客の姿も確認できるモニター付きインターフォン!お子様のお留守番時にも安心ですね。
三面鏡裏収納付きのシャンプードレッサー!下部にも収納があり洗面用品もしっかりストック可能です 三面鏡裏収納付きのシャンプードレッサー!下部にも収納があり洗面用品もしっかりストック可能です
トイレットペーパーもストックして置けるちょっとした棚付き!ウォシュレットも付いた機能充実な洋式トイレ トイレットペーパーもストックして置けるちょっとした棚付き!ウォシュレットも付いた機能充実な洋式トイレ
日当りの良い南西向きバルコニーで干したお洋服も気持ちよく乾きます!奥行もありお布団も干せる広さです 日当りの良い南西向きバルコニーで干したお洋服も気持ちよく乾きます!奥行もありお布団も干せる広さです
敷地内2台並列駐車可能です!砂利スペースもありちょっとしたガーデニングなども楽しめるのも嬉しいですね 敷地内2台並列駐車可能です!砂利スペースもありちょっとしたガーデニングなども楽しめるのも嬉しいですね
洗面室には棚が設置されタオルなども保管可能!稼働棚になっており物の大きさに合わせて調節できます。 洗面室には棚が設置されタオルなども保管可能!稼働棚になっており物の大きさに合わせて調節できます。
L型シューズボックスは容量も充実させながら、インテリアも飾れるので玄関の空間を華やかに演出可能です L型シューズボックスは容量も充実させながら、インテリアも飾れるので玄関の空間を華やかに演出可能です
クローゼットも完備され、洋服や小物類などかさ張る物もしっかり収納できます!ボックスもはいる広さです クローゼットも完備され、洋服や小物類などかさ張る物もしっかり収納できます!ボックスもはいる広さです
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新築戸建て
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POINT

2024年7月完成◆18帖のリビングはI型なのでキッチンからもご家族の様子が分かり会話を楽しみながらお料理もできます☆

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基本情報

価格
3,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
166.77 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
広島県東広島市西条町寺家字明戸岩 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 寺家駅/徒歩11分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】平岩小学校 500m
【中学校】磯松中学校 2,200m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を寺家駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には平岩小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 6.0m 公道 ) ( 北 6.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000141832
自社管理番号
32139730000503
建築確認番号
第R06SHC105500号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「73094-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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