東広島市高屋町中島 3号棟|西高屋駅から徒歩12分|東広島市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外壁】光触媒の壁「光セラ」美しさがつづく壁です。晴れの日も雨の日も光触媒が汚れをセルフクリーニング。無機塗装のセラミックコートが紫外線による色あせを防ぎます。 【外壁】光触媒の壁「光セラ」美しさがつづく壁です。晴れの日も雨の日も光触媒が汚れをセルフクリーニング。無機塗装のセラミックコートが紫外線による色あせを防ぎます。
駐車場もとってもキレイ♪並列3台駐車可能です。 駐車場もとってもキレイ♪並列3台駐車可能です。
2階に4つの洋室がある広々した4LDKです。廊下スペースが少なく、居室を広くとったスペース効率の良い間取りです。 2階に4つの洋室がある広々した4LDKです。廊下スペースが少なく、居室を広くとったスペース効率の良い間取りです。
6帖の洋室 高Low-Eペアガラを採用。高い断熱性能に加え、適度な遮熱性能を併せ持っています。 6帖の洋室 高Low-Eペアガラを採用。高い断熱性能に加え、適度な遮熱性能を併せ持っています。
2階に4つの洋室があるので生活時間帯の違うご家族でもストレスフリーで暮らせます。 2階に4つの洋室があるので生活時間帯の違うご家族でもストレスフリーで暮らせます。
踏板は床同色、側桁・蹴込板はモダンホワイトになっています。 踏板は床同色、側桁・蹴込板はモダンホワイトになっています。
シンクの中のお手入れもシンクまわりの片づけも、スキっとはかどるシンクです。蛇口一体型浄水器つき。 シンクの中のお手入れもシンクまわりの片づけも、スキっとはかどるシンクです。蛇口一体型浄水器つき。
眺めのいいキッチン。出し入れしやすい引き出しのたっぷり収納。デザイン性と使い勝手を兼ね備えたバランス重視型のキッチンです。 眺めのいいキッチン。出し入れしやすい引き出しのたっぷり収納。デザイン性と使い勝手を兼ね備えたバランス重視型のキッチンです。
食器洗い乾燥機つきで食後の片付けも楽になります♪ 食器洗い乾燥機つきで食後の片付けも楽になります♪
玄関はスマートキーを採用。リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。 玄関はスマートキーを採用。リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
耐熱の玄関ドア ウッド調でとてもおしゃれです 耐熱の玄関ドア ウッド調でとてもおしゃれです
玄関はスマートキーを採用。リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。 玄関はスマートキーを採用。リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
玄関収納はトールタイプです。調湿建材「さらりあ~と」が湿気や悪臭をしっかり吸収します 玄関収納はトールタイプです。調湿建材「さらりあ~と」が湿気や悪臭をしっかり吸収します
19帖の余裕のあるLDK。リビング横には3.25帖のストレージもあるので、散らかりがちなおもちゃや生活用品もお片付けがしやすいです。 19帖の余裕のあるLDK。リビング横には3.25帖のストレージもあるので、散らかりがちなおもちゃや生活用品もお片付けがしやすいです。
毎日のお掃除がしやすく、汚れの付きにくいバスタブを採用。ダブル保温構造でお湯が冷めにくいです。 毎日のお掃除がしやすく、汚れの付きにくいバスタブを採用。ダブル保温構造でお湯が冷めにくいです。
ガーデニングなどに便利な水栓です。 ガーデニングなどに便利な水栓です。
24時間換気できます 24時間換気できます
大きな郵便物も入ります 大きな郵便物も入ります
断熱の玄関ドアです 断熱の玄関ドアです
キッチンからも玄関からも2WAYで出入りできる便利な洗面室。帰宅してすぐ手洗いをするときも便利な動線です。 キッチンからも玄関からも2WAYで出入りできる便利な洗面室。帰宅してすぐ手洗いをするときも便利な動線です。
洗面室は2WAY動線なので風通しも良く湿気も籠りにくいです。 洗面室は2WAY動線なので風通しも良く湿気も籠りにくいです。
汚れの付きにくいシンクです 三面鏡のうしろはしっかり収納があります♪ 汚れの付きにくいシンクです 三面鏡のうしろはしっかり収納があります♪
1階トイレ 毎日、気持ちよく使える工夫がいっぱい。便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。トイレの床は、艶消し大理石柄の自然な質感です。 1階トイレ 毎日、気持ちよく使える工夫がいっぱい。便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。トイレの床は、艶消し大理石柄の自然な質感です。
2階トイレ 洗面室・トイレは使用状況がわかる明かり窓付き。 2階トイレ 洗面室・トイレは使用状況がわかる明かり窓付き。
南側にバルコニーがあります。第1種低層住居専用地域ですので近隣には高層の建物はありません。 南側にバルコニーがあります。第1種低層住居専用地域ですので近隣には高層の建物はありません。
洗濯物もたくさん干せます 洗濯物もたくさん干せます
たくさんの収納スペースがあるので、きれいなお部屋をキープしやすいです。 たくさんの収納スペースがあるので、きれいなお部屋をキープしやすいです。
WICは広びろ2.5帖あります WICは広びろ2.5帖あります
8.1帖の洋室。2.5帖のウォークインクローゼットがあるので季節用品もたくさん収納できます。 8.1帖の洋室。2.5帖のウォークインクローゼットがあるので季節用品もたくさん収納できます。
6.5帖の洋室 アルミ樹脂複合窓なのでどんな季節の窓際も快適です。 6.5帖の洋室 アルミ樹脂複合窓なのでどんな季節の窓際も快適です。
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POINT

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 収納 3.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.12 ㎡
土地面積
132.69 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
広島県東広島市高屋町中島807 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 西高屋駅/徒歩12分

--

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】東広島市立高屋西小学校 1,920m
【中学校】東広島市立高屋中学校 930m
【コンビニ】コンビニ 840m
【スーパー】スーパー 1,270m
【公園】公園 2,650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,470m
【銀行】銀行 850m
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お客さまの対応は全て宅建士で代表の平田が責任をもって担当します。長年培った情報収集力とノウハウを活かし、丁寧に誠実に不動産取引をサポートします。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を西高屋駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺840m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
瑕疵保険料:100,000円
その他条件
南向き
備考
◆JR高屋駅徒歩圏内 ◆アルミ樹脂複合窓&Low-Eペアガラス採用◆エコキュート&オール電化 光熱費を抑えます 【住宅ローンのご相談に自信あり】条件さえクリアで、クレジット借入やマイカーローンを低金利住宅ローンに一本化!住まい&車『おまとめローン』で支払額を抑えます【資料請求だけでもOK】広告未掲載の物件も多数ご紹介できます 地元密着だからエリア新着情報に強いです
物件番号
334000139452
自社管理番号
1514650000330
建築確認番号
--
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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  • [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11380号
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビル603 
  • 営業時間/ 9:30~18:15 定休日/土日祝
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-72181 お問い合わせ番号「26620-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2階に4つの洋室がある広々した4LDKです。廊下スペースが少なく、居室を広くとったスペース効率の良い間取りです。
6帖の洋室 高Low-Eペアガラを採用。高い断熱性能に加え、適度な遮熱性能を併せ持っています。
2階に4つの洋室があるので生活時間帯の違うご家族でもストレスフリーで暮らせます。
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シンクの中のお手入れもシンクまわりの片づけも、スキっとはかどるシンクです。蛇口一体型浄水器つき。
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玄関はスマートキーを採用。リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
耐熱の玄関ドア ウッド調でとてもおしゃれです
玄関はスマートキーを採用。リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
玄関収納はトールタイプです。調湿建材「さらりあ~と」が湿気や悪臭をしっかり吸収します
19帖の余裕のあるLDK。リビング横には3.25帖のストレージもあるので、散らかりがちなおもちゃや生活用品もお片付けがしやすいです。
毎日のお掃除がしやすく、汚れの付きにくいバスタブを採用。ダブル保温構造でお湯が冷めにくいです。
ガーデニングなどに便利な水栓です。
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1階トイレ 毎日、気持ちよく使える工夫がいっぱい。便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。トイレの床は、艶消し大理石柄の自然な質感です。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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