耐震制震の家 尾道市美ノ郷町本郷 第7:住宅性能取得物件 1|新尾道駅から5.3km|尾道市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◎耐震+制震の家 尾道市美ノ郷町本郷 第7-1号棟 ◎美木原小学校まで徒歩10分 ◎住宅性能評価取得物件 ◎価格への挑戦と性能にもこだわった家 ◎見学随時!ご希望日時お知らせ下さい ◎耐震+制震の家 尾道市美ノ郷町本郷 第7-1号棟 ◎美木原小学校まで徒歩10分 ◎住宅性能評価取得物件 ◎価格への挑戦と性能にもこだわった家 ◎見学随時!ご希望日時お知らせ下さい
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対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです 対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
安全安心!IHクッキングヒーター お手入れも楽々! 安全安心!IHクッキングヒーター お手入れも楽々!
■TVモニター 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備 ■カードキー カードやシールを近づけるだけで開け閉め出来る機能 ■雨風に強い軽量アルミニウム仕上 インターホン 照明 ポスト 表札セット ■TVモニター 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備 ■カードキー カードやシールを近づけるだけで開け閉め出来る機能 ■雨風に強い軽量アルミニウム仕上 インターホン 照明 ポスト 表札セット
シューズボックス シューズボックス
広々LDK   広々LDK  
■バスルームを湿気から守り、洗濯物を乾かす事が出来ます ■浴室暖房でヒートショックの予防 ■4時間たっても、湯温低下は約2.5℃ お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます ■バスルームを湿気から守り、洗濯物を乾かす事が出来ます ■浴室暖房でヒートショックの予防 ■4時間たっても、湯温低下は約2.5℃ お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます
【小学校】尾道市立美木原小学校まで799m 【小学校】尾道市立美木原小学校まで799m
【中学校】尾道市立美木中学校まで681m 【中学校】尾道市立美木中学校まで681m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尾道美ノ郷店まで263m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尾道美ノ郷店まで263m
【スーパー】MATE三成店まで2853m 【スーパー】MATE三成店まで2853m
【スーパー】ニチエー三成店まで2952m 【スーパー】ニチエー三成店まで2952m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尾道美ノ郷三成店まで3055m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尾道美ノ郷三成店まで3055m
【郵便局】木頃本郷簡易郵便局まで73m 【郵便局】木頃本郷簡易郵便局まで73m
【その他】山陽自動車道 尾道IC 上り 入口まで737m 【その他】山陽自動車道 尾道IC 上り 入口まで737m
【公園】びんご運動公園まで3288m 【公園】びんご運動公園まで3288m
【銀行】JA尾道市尾道北支店まで2465m 【銀行】JA尾道市尾道北支店まで2465m
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■全面エンボス加工ステンレスシンク ■水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減 ■浄水器内蔵水栓、浄水器ごとホースを引き出せます ■全面エンボス加工ステンレスシンク ■水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減 ■浄水器内蔵水栓、浄水器ごとホースを引き出せます
その他 その他
■三面鏡タイプを採用。鏡の裏にも収納できます ■手洗の洗濯にも便利なゆったりサイズのシンク  ■水栓はリフトアップ機能付、ハンドシャワーでも使えます ■三面鏡タイプを採用。鏡の裏にも収納できます ■手洗の洗濯にも便利なゆったりサイズのシンク  ■水栓はリフトアップ機能付、ハンドシャワーでも使えます
■温水洗浄暖房便座 ■1階、2階に設置 ■奥までぐるーっとフチなしのお手入れカンタン仕様 ■温水洗浄暖房便座 ■1階、2階に設置 ■奥までぐるーっとフチなしのお手入れカンタン仕様
雨の日も安心!インナーバルコニー 雨の日も安心!インナーバルコニー
各居室に収納を備えました 各居室に収納を備えました
各居室に収納を備えました 各居室に収納を備えました
各居室に収納を備えました 各居室に収納を備えました
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます 畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡
土地面積
182.91 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
広島県尾道市美ノ郷町本郷 地図地図を見る
交通機関

東海道・山陽新幹線 新尾道駅/徒歩66分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尾道市立美木原小学校 799m
【中学校】尾道市立美木中学校 681m
【コンビニ】コンビニ 263m
【スーパー】スーパー 2,853m
【公園】公園 3,288m
【銀行】銀行 2,465m
【その他】木頃本郷簡易郵便局 73m
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この物件について

この物件はJR東海道・山陽新幹線を新尾道駅で下車し、徒歩66分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺73m圏内(徒歩1分)には木頃本郷簡易郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、設計住宅性能評価付

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広島県尾道市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 7.2m 公道 ) ( 南 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:アーネストワン
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物件番号
334000136581
自社管理番号
1531480000214
建築確認番号
第R05SHC121619号
登録日
2024/10/09
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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耐震制震の家 尾道市美ノ郷町本郷 第7:住宅性能取得物件 1

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3LDK 建物 63.60㎡ 土地 63.73㎡ 築0年 新座市野寺4丁目 西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩25分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社セレクトホーム(流通)
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(02)第10524号
  • 広島県福山市三吉町3丁目7-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-53952 お問い合わせ番号「77455-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広島県尾道市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/府中市
高速IC数 17位1位/山県郡安芸太田町
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買い物 小売店数 15位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 18位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 16位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
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広々LDK  
■バスルームを湿気から守り、洗濯物を乾かす事が出来ます ■浴室暖房でヒートショックの予防 ■4時間たっても、湯温低下は約2.5℃ お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます
【小学校】尾道市立美木原小学校まで799m
【中学校】尾道市立美木中学校まで681m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尾道美ノ郷店まで263m
【スーパー】MATE三成店まで2853m
【スーパー】ニチエー三成店まで2952m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尾道美ノ郷三成店まで3055m
【郵便局】木頃本郷簡易郵便局まで73m
【その他】山陽自動車道 尾道IC 上り 入口まで737m
【公園】びんご運動公園まで3288m
【銀行】JA尾道市尾道北支店まで2465m
◎耐震+制震の家 尾道市美ノ郷町本郷 第7-1号棟 ◎美木原小学校まで徒歩10分 ◎住宅性能評価取得物件 ◎価格への挑戦と性能にもこだわった家 ◎見学随時!ご希望日時お知らせ下さい
◎耐震+制震の家 尾道市美ノ郷町本郷 第7-1号棟 ◎美木原小学校まで徒歩10分 ◎住宅性能評価取得物件 ◎価格への挑戦と性能にもこだわった家 ◎見学随時!ご希望日時お知らせ下さい
■全面エンボス加工ステンレスシンク ■水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減 ■浄水器内蔵水栓、浄水器ごとホースを引き出せます
その他
■三面鏡タイプを採用。鏡の裏にも収納できます ■手洗の洗濯にも便利なゆったりサイズのシンク  ■水栓はリフトアップ機能付、ハンドシャワーでも使えます
■温水洗浄暖房便座 ■1階、2階に設置 ■奥までぐるーっとフチなしのお手入れカンタン仕様
雨の日も安心!インナーバルコニー
各居室に収納を備えました
各居室に収納を備えました
各居室に収納を備えました
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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