安佐北区可部南4丁目 7|可部駅から徒歩6分|広島市安佐北区(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

モノトーンのシックな印象の外観♪ モノトーンのシックな印象の外観♪
現地(2024年1月)撮影 現地(2024年1月)撮影
外観 外観
間取り 間取り
やっぱり落ち着く和室もあります。 やっぱり落ち着く和室もあります。
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
対面式のキッチンで、家族の会話も弾みます。 対面式のキッチンで、家族の会話も弾みます。
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
LDKから水廻りへアクセスできるので、家事動線も良好です!! LDKから水廻りへアクセスできるので、家事動線も良好です!!
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
Spark(スパーク) 中島店?743m Spark(スパーク) 中島店?743m
セブンイレブン 広島可部2丁目店?540m セブンイレブン 広島可部2丁目店?540m
広島市立可部南小学校?1037m? 広島市立可部南小学校?1037m?
広島市立可部中学校?2133m 広島市立可部中学校?2133m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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新築戸建て
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POINT

3帖のテレワークルームのあるお家!! 浴室乾燥機やモニター付インターホンなど、設備も充実♪ 安心安全なオール電化住宅です。

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基本情報

価格
2,850万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.63 ㎡
土地面積
117.47 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
広島県広島市安佐北区可部南4丁目 地図地図を見る
交通機関

可部線 可部駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広島市立可部南小学校 1,124m
【中学校】広島市立可部中学校 2,126m
【コンビニ】コンビニ 627m
【スーパー】スーパー 830m
【公園】公園 3,265m
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株式会社日東リバティ
(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

この物件について

この物件はJR可部線を可部駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺627m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付、新築時・増改築時の設計図書

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広島県広島市安佐北区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 9.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
〇広島市立可部南小学校まで 徒歩14分 〇広島市立可部中学校まで 徒歩27分 〇可部東保育園まで 徒歩14分 〇セブンイレブン 広島可部2丁目店まで 徒歩8分 〇Spark(スパーク) 中島店まで 徒歩10分 〇JR可部駅まで 徒歩6分
物件番号
334000135977
自社管理番号
1416420008463
建築確認番号
--
登録日
2024/06/02
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社日東リバティ
  • [ 免許番号 ] 広島県知事免許(8)第7286号
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部
  • [ 保証協会 ] -

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医療 病院数 30位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 13位1位/豊田郡大崎上島町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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