広駅前2丁目 新築戸建て|広駅から徒歩20分|呉市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

広駅前2丁目 新築 完成外観 広駅前2丁目 新築 完成外観
完成外観2 完成外観2
間取り図※図面現況優先 間取り図※図面現況優先
LDK17.4帖-3 LDK17.4帖-3
リビング吹抜け リビング吹抜け
カウンターキッチン カウンターキッチン
IH&食器洗い乾燥機 IH&食器洗い乾燥機
玄関ホール 玄関ホール
玄関シューズボックス 玄関シューズボックス
玄関ポーチ 玄関ポーチ
LDK17.4帖-1 LDK17.4帖-1
LDK17.4帖-2 LDK17.4帖-2
洋室2階7.5帖-1 洋室2階7.5帖-1
洋室2階7.5帖-2 洋室2階7.5帖-2
洋室2階4.5帖A 洋室2階4.5帖A
洋室2階4.5帖B 洋室2階4.5帖B
ユニットバス ユニットバス
オートバス オートバス
白岳小学校まで徒歩5分(約350m) 白岳小学校まで徒歩5分(約350m)
白岳中学校まで徒歩6分(約400m) 白岳中学校まで徒歩6分(約400m)
フレスタ 広店まで徒歩7分(約500m) フレスタ 広店まで徒歩7分(約500m)
ユーホー 広店まで徒歩6分(約450m) ユーホー 広店まで徒歩6分(約450m)
ファミリーマート 広白石店まで徒歩6分(約450m) ファミリーマート 広白石店まで徒歩6分(約450m)
ザグザグ呉広店まで徒歩8分(約600m) ザグザグ呉広店まで徒歩8分(約600m)
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
洗面化粧台 洗面化粧台
洗濯・脱衣室 洗濯・脱衣室
トイレ1階 温水洗浄便座 トイレ1階 温水洗浄便座
駐車2台可(車種による) 駐車2台可(車種による)
ファミリークローゼット2階 ファミリークローゼット2階
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新築戸建て
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POINT

【ご見学可能】・広駅前、3LDK+WICファミリータイプ♪・1階LDK17.4帖♪・オール電化エコキュート♪・高断熱住宅♪・駐車2台可(車種による)♪

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡
土地面積
98.21 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
広島県呉市広駅前2丁目5-14 地図地図を見る
交通機関

呉線 広駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】呉市立白岳小学校 660m
【中学校】呉市立白岳中学校 170m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 680m
【総合病院】総合病院 1,500m
【公園】公園 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【銀行】銀行 530m
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住むりえ株式会社
不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR呉線を広駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には呉市立白岳中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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広島県呉市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 15.0m 公道 間口9.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社住研社
【ご見学可能】・JR駅、スーパー、コンビニ、小学校、中学校近し♪・閑静な住宅地です♪
物件番号
334000111218
自社管理番号
1480840000448
建築確認番号
広健セ02367号
登録日
2024/06/08
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,398万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

住むりえ株式会社
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11200号
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54880 お問い合わせ番号「88659-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 18位1位/府中市
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娯楽 レジャー施設数 19位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 11位1位/広島市中区
買い物 小売店数 21位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 8位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/神石郡神石高原町
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「広駅前2丁目 新築戸建て」物件の価格はいくらですか?

3,398万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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LDK17.4帖-3
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玄関ホール
玄関シューズボックス
玄関ポーチ
LDK17.4帖-1
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洋室2階7.5帖-1
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ユニットバス
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白岳小学校まで徒歩5分(約350m)
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フレスタ 広店まで徒歩7分(約500m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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