耐震高性能高デザインをローコストで:倉敷市上富井 限|西富井駅から徒歩7分|倉敷市(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

★先着順販売受付開始! ◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:倉敷市上富井  限定1棟 ◎断熱等級5取得ZEH水準仕様 ◎大高小 徒歩18分 ◎現地見学随時対応!ご希望日時お知らせ下さい ★先着順販売受付開始! ◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:倉敷市上富井  限定1棟 ◎断熱等級5取得ZEH水準仕様 ◎大高小 徒歩18分 ◎現地見学随時対応!ご希望日時お知らせ下さい
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)   )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
173.03 ㎡
築年月
2025 年5 月(築0 年)
住所
岡山県倉敷市上富井 地図地図を見る
交通機関

水島臨海鉄道 西富井駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】倉敷市立大高小学校 1,375m
【中学校】倉敷市立南中学校 1,003m
【コンビニ】コンビニ 216m
【スーパー】スーパー 727m
【銀行】銀行 1,117m
【商店街】商店街 766m
【その他】西富井 558m
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この物件について

こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺216m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、設計住宅性能評価付

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岡山県倉敷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.2m 公道 ) ( 西 4.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年05月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:タクトホーム
◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:倉敷市上富井 限定1棟 ◎断熱等級5取得ZEH水準仕様 ◎大高小 徒歩18分 ■日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループの家 ■住宅性能表示制度の耐震(倒壊等防止、損傷防止)・耐風・劣化対策・維持管理対策・一次エネルギー消費量・ホルムアルデヒド対策の6項目で最上等級 ■10年間の瑕疵担保責任+有償メンテナンス継続により最大35年保証
物件番号
333000035478
自社管理番号
1531480000323
建築確認番号
第トラスト24-1793号
登録日
2024/12/03
有効期限日
2025/03/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
9.7万円 / 月
元金
8.2万円/月
金利
1.5万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
/回
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取り扱い不動産会社

株式会社セレクトホーム(流通)
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(02)第10524号
  • 広島県福山市三吉町3丁目7-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-53952 お問い合わせ番号「53619-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岡山県倉敷市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 17位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 9位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 8位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 21位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新見市
交通事故発生件数 29位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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キッチン  対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
火力に余裕のあるガスコンロ、安心安全SIセンサー付、お掃除も楽々
浄水器内蔵ハンドシャワー
ラグジュアリーなイメージで、広さを確保した玄関ポーチ
玄関収納  玄関には大容量の収納スペース
広々LDK 
バスルーム  雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
【小学校】倉敷市立大高小学校まで1375m
【中学校】倉敷市立南中学校まで1003m
【スーパー】TENMAYA HAPPY S(天満屋ハピーズ) 倉敷中島店まで727m
【スーパー】山陽マルナカ 中島店まで945m
【スーパー】新鮮市場きむら 四十瀬球場前店まで814m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ倉敷店まで766m
【駅】西富井まで558m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 倉敷上富井店まで216m
【郵便局】倉敷中島郵便局まで749m
【銀行】水島信用金庫中島支店まで1117m
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その他
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洗面脱衣 
1階、2階に温水洗浄暖房便座
日当たり良好!広々バルコニー! 物干しだけでなく趣味など用途いろいろ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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