東塚4丁目:デザイン&機能性に拘ったハイクオリティな新築戸建|栄駅から徒歩22分|倉敷市(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

★先着順販売受付開始 ◎デザイン&機能性に拘ったハイクオリティな新築戸建:東塚4丁目 5号棟 ◎第一福田小徒歩11分 ◎制震ダンパー「住友ゴムMAMORY」搭載 ◎断熱等級5!ZEH水準省エネ住宅 ★先着順販売受付開始 ◎デザイン&機能性に拘ったハイクオリティな新築戸建:東塚4丁目 5号棟 ◎第一福田小徒歩11分 ◎制震ダンパー「住友ゴムMAMORY」搭載 ◎断熱等級5!ZEH水準省エネ住宅
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ご家族との一体感を感じながら家事仕事が出来る対面キッチン エコで安全、家事を助けるIHクッキングヒーター、食洗機、浄水器内蔵ハンドシャワー ご家族との一体感を感じながら家事仕事が出来る対面キッチン エコで安全、家事を助けるIHクッキングヒーター、食洗機、浄水器内蔵ハンドシャワー
エコで安全!IHクッキングヒーター お掃除も楽々! エコで安全!IHクッキングヒーター お掃除も楽々!
食洗機 食洗機
浄水器内蔵ハンドシャワー 浄水器内蔵ハンドシャワー
エントリーキーを身につけておけばボタンを押すだけで施解錠できます 広々とした玄関スペースがちょっとした荷物があっても余裕の動線を確保できます エントリーキーを身につけておけばボタンを押すだけで施解錠できます 広々とした玄関スペースがちょっとした荷物があっても余裕の動線を確保できます
玄関収納も充実 玄関の土間収納は、日常よく使用するものをスマートに管理できます 動線にも使いやすさを追求しました 玄関収納も充実 玄関の土間収納は、日常よく使用するものをスマートに管理できます 動線にも使いやすさを追求しました
ホビースペースとの続き間で、大きな空間の解放感、様々な用途に使いやすい機能性を兼ね備えています ホビースペースとの続き間で、大きな空間の解放感、様々な用途に使いやすい機能性を兼ね備えています
浴室暖房乾燥機、乾きやすい床材、お掃除楽々! 浴室暖房乾燥機、乾きやすい床材、お掃除楽々!
【小学校】倉敷市立第一福田小学校まで804m 【小学校】倉敷市立第一福田小学校まで804m
【中学校】倉敷市立福田南中学校まで427m 【中学校】倉敷市立福田南中学校まで427m
【スーパー】ニシナフードバスケット 中畝店まで840m 【スーパー】ニシナフードバスケット 中畝店まで840m
【スーパー】おかやまコープ コープ北畝まで940m 【スーパー】おかやまコープ コープ北畝まで940m
【ディスカウントショップ】ディオマート 北畝店まで1600m 【ディスカウントショップ】ディオマート 北畝店まで1600m
【スーパー】ハローズ 広江店まで1986m 【スーパー】ハローズ 広江店まで1986m
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 中畝店まで828m 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 中畝店まで828m
【総合病院】倉敷広済クリニックまで493m 【総合病院】倉敷広済クリニックまで493m
【郵便局】倉敷東塚郵便局まで141m 【郵便局】倉敷東塚郵便局まで141m
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書斎 趣味やテレワーク、お子様のお勉強などご活用頂けます 書斎 趣味やテレワーク、お子様のお勉強などご活用頂けます
洗面脱衣 洗面脱衣
1階、2階 温水洗浄暖房便座 1階、2階 温水洗浄暖房便座
日当り良好、広々開放的な南側のバルコニー 物干しだけでなく趣味など様々な用途に活用いただけます 日当り良好、広々開放的な南側のバルコニー 物干しだけでなく趣味など様々な用途に活用いただけます
主寝室 各居室に収納スペースを完備 主寝室 各居室に収納スペースを完備
洋室 各居室に収納スペースを完備 洋室 各居室に収納スペースを完備
LDKとの続き間で広々空間を管煮られます。 家事や趣味、お仕事やお子様のお勉強などご家族との一体感を感じながら様々な用途で活躍します LDKとの続き間で広々空間を管煮られます。 家事や趣味、お仕事やお子様のお勉強などご家族との一体感を感じながら様々な用途で活躍します
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 0帖(2階) その他 0帖(2階)    )
▼間取り図を見る
建物面積
105.36 ㎡
土地面積
162.79 ㎡
築年月
2025 年7 月(築0 年)
住所
岡山県倉敷市東塚4丁目 地図地図を見る
交通機関

水島臨海鉄道 栄駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】倉敷市立第一福田小学校 804m
【中学校】倉敷市立福田南中学校 427m
【スーパー】スーパー 840m
【総合病院】総合病院 493m
【ドラッグストア】ドラッグストア 828m
【商店街】商店街 1,600m
【その他】倉敷東塚郵便局 141m
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この物件について

この物件は徒歩22分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺141m圏内(徒歩2分)には倉敷東塚郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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岡山県倉敷市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m ) ( 西 4.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 ※外構付き
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年07月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
◎デザイン&機能性に拘ったハイクオリティな新築戸建:東塚4丁目 5号棟 ◎第一福田小学校 徒歩11分 ◎制震ダンパー「住友ゴムMAMORY」搭載! ◎断熱等級5!ZEH水準省エネ住宅 ■従来からある建売の領域を超えるワンランク上質な分譲住宅 ■厳格な地盤調査と地盤改良。第三者機関による地盤保証制度の導入 ■住宅性能保証制度(10年保証)の導入。構造耐力上主要な部分について、引渡後10年間保証
物件番号
333000035175
自社管理番号
1531480000316
建築確認番号
第JE24BA1-33-0032号
登録日
2024/11/29
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社セレクトホーム(流通)
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(02)第10524号
  • 広島県福山市三吉町3丁目7-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-53952 お問い合わせ番号「20660-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ご家族との一体感を感じながら家事仕事が出来る対面キッチン エコで安全、家事を助けるIHクッキングヒーター、食洗機、浄水器内蔵ハンドシャワー
エコで安全!IHクッキングヒーター お掃除も楽々!
食洗機
浄水器内蔵ハンドシャワー
エントリーキーを身につけておけばボタンを押すだけで施解錠できます 広々とした玄関スペースがちょっとした荷物があっても余裕の動線を確保できます
玄関収納も充実 玄関の土間収納は、日常よく使用するものをスマートに管理できます 動線にも使いやすさを追求しました
ホビースペースとの続き間で、大きな空間の解放感、様々な用途に使いやすい機能性を兼ね備えています
浴室暖房乾燥機、乾きやすい床材、お掃除楽々!
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【総合病院】倉敷広済クリニックまで493m
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書斎 趣味やテレワーク、お子様のお勉強などご活用頂けます
洗面脱衣
1階、2階 温水洗浄暖房便座
日当り良好、広々開放的な南側のバルコニー 物干しだけでなく趣味など様々な用途に活用いただけます
主寝室 各居室に収納スペースを完備
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LDKとの続き間で広々空間を管煮られます。 家事や趣味、お仕事やお子様のお勉強などご家族との一体感を感じながら様々な用途で活躍します
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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