新築戸建 よかタウン 東区益野町第1期 2号棟|大多羅駅から徒歩23分|岡山市東区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024/10/10撮影建築中(上棟後) 2024/10/10撮影建築中(上棟後)
2024/10/10撮影前面道路(南) 2024/10/10撮影前面道路(南)
洗練されたデザインが魅力の配色の家屋が登場しました!おしゃれな外観と、住む人の個性を引き立てる美しいカラーリングで、心温まる住まいを実現します。 洗練されたデザインが魅力の配色の家屋が登場しました!おしゃれな外観と、住む人の個性を引き立てる美しいカラーリングで、心温まる住まいを実現します。
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間取り 間取り
DCM西大寺店 158m DCM西大寺店 158m
エニタイムフィットネス岡山益野店 301m エニタイムフィットネス岡山益野店 301m
大西内科消化器科医院 301m 大西内科消化器科医院 301m
マルナカ益野店 480m マルナカ益野店 480m
ローソン岡山益野店 500m ローソン岡山益野店 500m
ダイレックス益野店 514m ダイレックス益野店 514m
岡山市立可知小学校 735m 岡山市立可知小学校 735m
西大寺益野郵便局 912m 西大寺益野郵便局 912m
岡山東警察署益野交番 912m 岡山東警察署益野交番 912m
家族全員の移動が楽に。複数台の車をお持ちの方や、車移動が多い方にぴったりの駐車場2台分。 家族全員の移動が楽に。複数台の車をお持ちの方や、車移動が多い方にぴったりの駐車場2台分。
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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.54 ㎡
土地面積
133.16 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市東区益野町 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 大多羅駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立可知小学校 735m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 480m
【その他】DCM西大寺店 158m
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この物件について

こちらの物件はJR赤穂線を大多羅駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。周辺158m圏内(徒歩2分)にはDCM西大寺店もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域・高さ制限10m
物件番号
333000032586
自社管理番号
1531770000007
建築確認番号
第R06SHC111991号
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6175号
  • 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-16888 お問い合わせ番号「04677-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,198万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 よかタウン 東区益野町第1期 2号棟」物件の間取りは?

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2024/10/10撮影建築中(上棟後)
2024/10/10撮影前面道路(南)
洗練されたデザインが魅力の配色の家屋が登場しました!おしゃれな外観と、住む人の個性を引き立てる美しいカラーリングで、心温まる住まいを実現します。
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間取り
DCM西大寺店 158m
エニタイムフィットネス岡山益野店 301m
大西内科消化器科医院 301m
マルナカ益野店 480m
ローソン岡山益野店 500m
ダイレックス益野店 514m
岡山市立可知小学校 735m
西大寺益野郵便局 912m
岡山東警察署益野交番 912m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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