新築戸建 総社市井尻野第5 総社中央小・総社西中エリア|総社駅から徒歩20分|総社市(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「質と、実」品質にこだわり、住む人に実利もしっかり感じていただける家♪地震に強い、こだわりの安心・安全設計で暮らしに豊かさを♪ 「質と、実」品質にこだわり、住む人に実利もしっかり感じていただける家♪地震に強い、こだわりの安心・安全設計で暮らしに豊かさを♪
所在地:総社市井尻野敷地面積:161.79m2建物面積:105.29m2間取り:4LDK築年数:2024年3月完成駐車場:並列3台可能 所在地:総社市井尻野敷地面積:161.79m2建物面積:105.29m2間取り:4LDK築年数:2024年3月完成駐車場:並列3台可能
南西向きで日当たり良好です♪暖かで心地よく暮らせるお部屋ですね☆*。 南西向きで日当たり良好です♪暖かで心地よく暮らせるお部屋ですね☆*。
バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪睡眠の質が向上できそうです♪ バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪睡眠の質が向上できそうです♪
お子様のおもちゃが仕舞えるのでキッズスペースとしても活躍します♪リビングと繋がっているのでお子様が遊んだりお昼寝したりしている様子を見守ることもできます◎ お子様のおもちゃが仕舞えるのでキッズスペースとしても活躍します♪リビングと繋がっているのでお子様が遊んだりお昼寝したりしている様子を見守ることもできます◎
階段には手すりがついています!安全面にも配慮されているのが嬉しいポイントです♪ 階段には手すりがついています!安全面にも配慮されているのが嬉しいポイントです♪
キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます!会話も弾みそうですね♪ご家族のコミュニケーションが増えるお家です◎ キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます!会話も弾みそうですね♪ご家族のコミュニケーションが増えるお家です◎
小さいお子様がいるご家庭にも安心のIHクッキングヒーター!掃除もしやすいので長く清潔な状態を保てます♪安心してお子様とお料理が楽しめます! 小さいお子様がいるご家庭にも安心のIHクッキングヒーター!掃除もしやすいので長く清潔な状態を保てます♪安心してお子様とお料理が楽しめます!
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません!大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪ 屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません!大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪
LDK広々16.7帖!毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪ LDK広々16.7帖!毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
追い炊き機能や沸き増し機能は帰宅時間の異なるご家族でも暖かなお風呂に入ることができます!通話機能もついて緊急時の備えもばっちりです◎ 追い炊き機能や沸き増し機能は帰宅時間の異なるご家族でも暖かなお風呂に入ることができます!通話機能もついて緊急時の備えもばっちりです◎
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です!そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です!そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。
ホームプラザナフコ総社店 360m ホームプラザナフコ総社店 360m
総社市立いじりの認定こども園 830m 総社市立いじりの認定こども園 830m
浅尾公園 1320m 浅尾公園 1320m
天満屋ハピーズ 総社溝口店 980m 天満屋ハピーズ 総社溝口店 980m
天満屋ハピータウンリブ総社店 1530m 天満屋ハピータウンリブ総社店 1530m
スマイル保育園 2150m スマイル保育園 2150m
森下病院 1740m 森下病院 1740m
だて動物病院 1670m だて動物病院 1670m
DCMダイキ総社西店 1980m DCMダイキ総社西店 1980m
ドラッグセイムス 1900m ドラッグセイムス 1900m
洗面所には窓があるので換気もできます♪カビの発生を抑制してくれるので、毎朝気持ちよくお出かけ準備ができます! 洗面所には窓があるので換気もできます♪カビの発生を抑制してくれるので、毎朝気持ちよくお出かけ準備ができます!
シャンプードレッサーは人気の3面鏡を採用!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ シャンプードレッサーは人気の3面鏡を採用!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪
温水洗浄便座機能がついているので、快適にご利用いただけます♪ 温水洗浄便座機能がついているので、快適にご利用いただけます♪
トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます!就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪ トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます!就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪
全居室収納完備!備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪ 全居室収納完備!備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪
大容量の収納でお部屋はいつでもスッキリと♪ご家族の思い出をたっぷり残してください♪ 大容量の収納でお部屋はいつでもスッキリと♪ご家族の思い出をたっぷり残してください♪
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基本情報

価格
1,888万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.29 ㎡
土地面積
154.51 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
岡山県総社市井尻野 地図地図を見る
交通機関

伯備線 総社駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 980m
【公園】公園 1,320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,900m
【その他】ホームプラザナフコ総社店 360m
学区について質問したい
ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
総社市を中心に、家を買いたい、売りたい、リフォームしたいお客様!ぜひハウスドゥ!総社店へお越し下さい。たくさんの情報を揃えてお待ちしております。

この物件について

こちらの物件はJR伯備線を総社駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはホームプラザナフコ総社店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
『全国700店舗展開の情報ネットワーク!』◆物件見学・オープンハウス随時開催!◆◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談◇店内キッズコーナー◇ドリンクサービス充実◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎!\*ご予約・お問合せ*/ハウスドゥ総社:0866-95-2775お気軽にお問い合わせください♪
物件番号
333000028908
自社管理番号
1426990001246
建築確認番号
--
登録日
2024/02/15
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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1,888万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第5846号
  • 岡山県総社市中央1丁目21-101 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24162 お問い合わせ番号「09918-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県総社市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

岡山県総社市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 14位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 24位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 17位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 27位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/新見市
交通事故発生件数 21位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 4.5帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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所在地:総社市井尻野敷地面積:161.79m2建物面積:105.29m2間取り:4LDK築年数:2024年3月完成駐車場:並列3台可能
南西向きで日当たり良好です♪暖かで心地よく暮らせるお部屋ですね☆*。
バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪睡眠の質が向上できそうです♪
お子様のおもちゃが仕舞えるのでキッズスペースとしても活躍します♪リビングと繋がっているのでお子様が遊んだりお昼寝したりしている様子を見守ることもできます◎
階段には手すりがついています!安全面にも配慮されているのが嬉しいポイントです♪
キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます!会話も弾みそうですね♪ご家族のコミュニケーションが増えるお家です◎
小さいお子様がいるご家庭にも安心のIHクッキングヒーター!掃除もしやすいので長く清潔な状態を保てます♪安心してお子様とお料理が楽しめます!
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません!大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪
LDK広々16.7帖!毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
追い炊き機能や沸き増し機能は帰宅時間の異なるご家族でも暖かなお風呂に入ることができます!通話機能もついて緊急時の備えもばっちりです◎
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です!そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。
ホームプラザナフコ総社店 360m
総社市立いじりの認定こども園 830m
浅尾公園 1320m
天満屋ハピーズ 総社溝口店 980m
天満屋ハピータウンリブ総社店 1530m
スマイル保育園 2150m
森下病院 1740m
だて動物病院 1670m
DCMダイキ総社西店 1980m
ドラッグセイムス 1900m
洗面所には窓があるので換気もできます♪カビの発生を抑制してくれるので、毎朝気持ちよくお出かけ準備ができます!
シャンプードレッサーは人気の3面鏡を採用!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪
温水洗浄便座機能がついているので、快適にご利用いただけます♪
トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます!就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪
全居室収納完備!備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪
大容量の収納でお部屋はいつでもスッキリと♪ご家族の思い出をたっぷり残してください♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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