新築戸建 岡山市南区福富西III|備前西市駅から3.7km|岡山市南区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

太陽光発電システム搭載 電気代を節約して、エコに貢献 売電、節電でダブル効果!! 太陽光発電システム搭載 電気代を節約して、エコに貢献 売電、節電でダブル効果!!
1階面積:54.65m2、2階面積:58.79m2 1階面積:54.65m2、2階面積:58.79m2
リビングの一角には和室を設置♪ リビングの一角には和室を設置♪
お子様の成長やライフスタイルに合わせて空間を自由にレイアウトができる間仕切り可能な洋室です お子様の成長やライフスタイルに合わせて空間を自由にレイアウトができる間仕切り可能な洋室です
奥様も嬉しい食器洗い乾燥機付き。会話のはずむ対面キッチンです 奥様も嬉しい食器洗い乾燥機付き。会話のはずむ対面キッチンです
奥行きのある玄関です♪ 奥行きのある玄関です♪
15.7帖の広さ♪日当たり良好で、快適空間のリビングです 15.7帖の広さ♪日当たり良好で、快適空間のリビングです
キッチンで家事をしていても会話を交わしやすいコミュニケーション空間♪ キッチンで家事をしていても会話を交わしやすいコミュニケーション空間♪
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる1坪タイプのバスルーム 奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる1坪タイプのバスルーム
岡山市立福浜小学校 680m 岡山市立福浜小学校 680m
岡山市立福浜中学校 1840m 岡山市立福浜中学校 1840m
中国銀行 福浜支店 1460m 中国銀行 福浜支店 1460m
マルナカ 福富店 450m マルナカ 福富店 450m
ローソン 岡山福富店 400m ローソン 岡山福富店 400m
洗面脱衣所には、三面鏡タイプのドレッサーを完備!!ミラー裏には収納スペースもあります。 洗面脱衣所には、三面鏡タイプのドレッサーを完備!!ミラー裏には収納スペースもあります。
手洗いスペースが一体型のトイレで大人も子供も使いやすい高さです 手洗いスペースが一体型のトイレで大人も子供も使いやすい高さです
南向きのバルコニーなので、お洗濯物もよく乾きます♪ 南向きのバルコニーなので、お洗濯物もよく乾きます♪
キッチン横にはパントリーを設置 キッチン横にはパントリーを設置
主寝室には大きなWICを設置? 主寝室には大きなWICを設置?
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新築戸建て
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POINT

☆太陽光発電システム搭載☆スーパーや小学校徒歩圏内♪暮らしやすい環境です♪

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
5SLDK ( 和室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡
土地面積
116.08 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市南区福富西1丁目 地図地図を見る
交通機関

宇野線 備前西市駅/徒歩46分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立福浜小学校 680m
【中学校】岡山市立福浜中学校 1,840m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 450m
【銀行】銀行 1,460m
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ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください!!

この物件について

この物件はJR宇野線を備前西市駅で下車し、徒歩46分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、太陽光発電システム、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
169%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◎奥様に嬉しいパントリー有り!◎ライフスタイルに合わせて間仕切り可能◎太陽光発電システム搭載!!電気代を節約して、エコに貢献!!売電、節電でダブル効果◎10年設備保証付き◎耐震等級3級☆★? 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに! TEL:086-238-7778★☆?
物件番号
333000017151
自社管理番号
1474920000243
建築確認番号
--
登録日
2023/06/02
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
  • 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64470 お問い合わせ番号「79590-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岡山県岡山市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 18位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 2位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 26位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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5SLDK ( 和室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7帖 洋室 6.9帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 収納 0帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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太陽光発電システム搭載 電気代を節約して、エコに貢献 売電、節電でダブル効果!!
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奥様も嬉しい食器洗い乾燥機付き。会話のはずむ対面キッチンです
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マルナカ 福富店 450m
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手洗いスペースが一体型のトイレで大人も子供も使いやすい高さです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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