ドゥハウス平野町 オール電化新築戸建|高浜駅から徒歩17分|出雲市(島根県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

※イメージ画像です。実際のものとは異なります。シックな印象の外観!随時写真更新していきます! ※イメージ画像です。実際のものとは異なります。シックな印象の外観!随時写真更新していきます!
2階にウォークインクローゼット付きのセカンドリビングを配置。感染症や花粉対策になっている生活動線が魅力の当店人気の間取りです。 2階にウォークインクローゼット付きのセカンドリビングを配置。感染症や花粉対策になっている生活動線が魅力の当店人気の間取りです。
◆和室イメージ写真◆日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。 ◆和室イメージ写真◆日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。
◆キッチンイメージ◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです! ◆キッチンイメージ◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです!
◆浴室イメージ◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。 ◆浴室イメージ◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
さとがた保育園 1557m さとがた保育園 1557m
高浜幼稚園 1113m 高浜幼稚園 1113m
出雲市立高浜小学校 1175m 出雲市立高浜小学校 1175m
出雲市立第三中学校 1113m 出雲市立第三中学校 1113m
セブン-イレブン 出雲平野町店 345m セブン-イレブン 出雲平野町店 345m
生鮮食品 おだ 出雲店 379m 生鮮食品 おだ 出雲店 379m
ドラッグストアウェルネス 出雲ドーム北店 238m ドラッグストアウェルネス 出雲ドーム北店 238m
ホームプラザナフコ 北出雲店 536m ホームプラザナフコ 北出雲店 536m
一畑電鉄大社線高浜駅 1299m 一畑電鉄大社線高浜駅 1299m
出雲ドーム 624m 出雲ドーム 624m
◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます! ◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます!
◆半樹脂サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。 ◆半樹脂サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
◆外壁材◆汚れが雨に洗い流され、年数がたっても色あせしにくい外壁材を使用しているため、メンテナンスがラクになります。耐凍害性で積雪も多い山陰の気候でも長く安心して住める外壁材です。 ◆外壁材◆汚れが雨に洗い流され、年数がたっても色あせしにくい外壁材を使用しているため、メンテナンスがラクになります。耐凍害性で積雪も多い山陰の気候でも長く安心して住める外壁材です。
◆コロニアル遮熱グラッサ◆屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。 ◆コロニアル遮熱グラッサ◆屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。
◆洗面台イメージ画像◆洗面台は3面鏡タイプで収納スペースも充実。毎朝の身支度に必要な道具もスッキリしまえます。 ◆洗面台イメージ画像◆洗面台は3面鏡タイプで収納スペースも充実。毎朝の身支度に必要な道具もスッキリしまえます。
◆トイレイメージ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。 ◆トイレイメージ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
◆キッチン背面収納イメージ写真◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。 ◆キッチン背面収納イメージ写真◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
◆パントリーイメージ◆キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。パントリーに勝手口が付いていますので、ゴミ捨て等の家事動線もハナマル! ◆パントリーイメージ◆キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。パントリーに勝手口が付いていますので、ゴミ捨て等の家事動線もハナマル!
◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね! ◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね!
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新築戸建て
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POINT

出雲ドームまで約624mの新規分譲地内!和室のある4LDK庭つき!敷地内最大なんと7台駐車可能!

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基本情報

価格
2,950万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
249.69 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
島根県出雲市平野町 地図地図を見る
交通機関

一畑電車大社線 高浜駅/徒歩17分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】出雲市立高浜小学校 1,175m
【中学校】出雲市立第三中学校 1,113m
【コンビニ】コンビニ 345m
【スーパー】スーパー 379m
【ドラッグストア】ドラッグストア 238m
【その他】さとがた保育園 1,557m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は一畑電車大社線を高浜駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺238m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、新築時・増改築時の設計図書

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島根県出雲市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 私道 間口13.7m ) ( 西 5.7m 公道 間口17.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (7 台) 無料 カースペース
私道負担面積
288.00㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 上旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ハウスドゥ出雲 西日本ホーム株式会社
景観法・角地緩和有
■敷地内には最大7台駐車可能!新規分譲地内の一画です♪■南庭つき!バーベキューや家庭菜園なども楽しめそう!■スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが1km以内!生活に便利な立地☆■ウォークインクローゼットが付いた10.5帖の洋室が魅力のゆったり4LDKプラン!■各居室に1帖以上の収納スペースあり!■トイレ2か所!感染症対策にも活躍!■オール電化なので家計管理がしやすい!
物件番号
332000002837
自社管理番号
1294800002176
建築確認番号
第06-336号
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,950万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8218号
  • 島根県出雲市渡橋町3-2 
  • 営業時間/10:00~17:00 臨時休業はホームページをご覧ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始 お盆
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47109 お問い合わせ番号「45679-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

島根県出雲市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

島根県出雲市の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/邑智郡美郷町
高速IC数 9位1位/鹿足郡吉賀町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/鹿足郡津和野町
グルメ 飲食店数 9位1位/隠岐郡海士町
買い物 小売店数 4位1位/松江市
医療 病院数 14位1位/隠岐郡西ノ島町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/隠岐郡海士町
交通事故発生件数 12位1位/隠岐郡海士町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 4.5帖 洋室 10.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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※イメージ画像です。実際のものとは異なります。シックな印象の外観!随時写真更新していきます!
2階にウォークインクローゼット付きのセカンドリビングを配置。感染症や花粉対策になっている生活動線が魅力の当店人気の間取りです。
◆和室イメージ写真◆日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。
◆キッチンイメージ◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです!
◆浴室イメージ◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
さとがた保育園 1557m
高浜幼稚園 1113m
出雲市立高浜小学校 1175m
出雲市立第三中学校 1113m
セブン-イレブン 出雲平野町店 345m
生鮮食品 おだ 出雲店 379m
ドラッグストアウェルネス 出雲ドーム北店 238m
ホームプラザナフコ 北出雲店 536m
一畑電鉄大社線高浜駅 1299m
出雲ドーム 624m
◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます!
◆半樹脂サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
◆外壁材◆汚れが雨に洗い流され、年数がたっても色あせしにくい外壁材を使用しているため、メンテナンスがラクになります。耐凍害性で積雪も多い山陰の気候でも長く安心して住める外壁材です。
◆コロニアル遮熱グラッサ◆屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。
◆洗面台イメージ画像◆洗面台は3面鏡タイプで収納スペースも充実。毎朝の身支度に必要な道具もスッキリしまえます。
◆トイレイメージ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
◆キッチン背面収納イメージ写真◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
◆パントリーイメージ◆キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。パントリーに勝手口が付いていますので、ゴミ捨て等の家事動線もハナマル!
◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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