GS玉造12号地|松江市(島根県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

劣化対策等級3・断熱性能も高く省エネ!電気代も削減でき、高性能高耐久かつコストパフォーマンスに優れた住宅です。 劣化対策等級3・断熱性能も高く省エネ!電気代も削減でき、高性能高耐久かつコストパフォーマンスに優れた住宅です。
◇間取りは3LDK+S収納豊富、納戸あり、シューズインクローゼットあり!コンパクトながらも快適に暮らせる間取りです♪ ◇間取りは3LDK+S収納豊富、納戸あり、シューズインクローゼットあり!コンパクトながらも快適に暮らせる間取りです♪
◇和室(3帖)リビングとつながる和室は3帖ながら開放感があり、家族の憩いの場として ◇和室(3帖)リビングとつながる和室は3帖ながら開放感があり、家族の憩いの場として
5.3帖洋室 5.3帖洋室
4.5帖洋室 4.5帖洋室
7帖洋室 7帖洋室
ウォークインクローゼットあり。 ウォークインクローゼットあり。
◇システムキッチン「オフェリア」足元スライド収納、一部ホーロー、浄水器内蔵、食洗器付き ◇システムキッチン「オフェリア」足元スライド収納、一部ホーロー、浄水器内蔵、食洗器付き
◇システムキッチン「オフェリア」足元スライド収納、一部ホーロー、浄水器内蔵、食洗器付き ◇システムキッチン「オフェリア」足元スライド収納、一部ホーロー、浄水器内蔵、食洗器付き
◇遮熱ドア「ヴェナートD30」高い遮熱性能、スマートキーで楽々開錠できます ◇遮熱ドア「ヴェナートD30」高い遮熱性能、スマートキーで楽々開錠できます
◇シューズインクローゼットアウトドア用品や濡れた傘を置くのに最適です ◇シューズインクローゼットアウトドア用品や濡れた傘を置くのに最適です
◇LDK(13.9帖)大きな窓からたっぷり自然光が入ります ◇LDK(13.9帖)大きな窓からたっぷり自然光が入ります
◇システムバス「リラクシア」汚れが落ちやすい、マグネット収納、極厚の保温材でぬくもりをキープ ◇システムバス「リラクシア」汚れが落ちやすい、マグネット収納、極厚の保温材でぬくもりをキープ
◇洗面化粧台「エリシオ」人気のハイバックカウンター。掃除がしやすく綺麗を保ちやすいです ◇洗面化粧台「エリシオ」人気のハイバックカウンター。掃除がしやすく綺麗を保ちやすいです
◇節水トイレ汚れがつきにくく落ちやすい お掃除もラクラク! ◇節水トイレ汚れがつきにくく落ちやすい お掃除もラクラク!
ニッチ収納があり、スッキリと収納できます。 ニッチ収納があり、スッキリと収納できます。
リビングの収納。奥行きよりも横が広く、出し入れしやすくデッドスペースもできにくい。 リビングの収納。奥行きよりも横が広く、出し入れしやすくデッドスペースもできにくい。
2帖の納戸。しっかりとした収納があると嬉しいですね~! 2帖の納戸。しっかりとした収納があると嬉しいですね~!
ウォークインクローゼットありシーズン物やバッグなどもしっかりと収納できます ウォークインクローゼットありシーズン物やバッグなどもしっかりと収納できます
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.26 ㎡
土地面積
174.97 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
島根県松江市玉湯町玉造930-18 地図地図を見る
交通機関

-「玉造上橋バス停」下車 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】義務教育学校 玉湯学園 2,300m
【中学校】義務教育学校 玉湯学園 2,300m
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ハウスドゥ 松江 西日本ホーム株式会社
地域に根差し地域のみなさまに愛されるお店を目指しています。まだ迷っている。参考にしたいだけ。という方も丁寧な説明を心がけます。松江市内で購入・売却・買取をご検討中の方はお気軽にお問い合わせください!

この物件について

この物件は-「玉造上橋バス停」下車から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺2,300m圏内(徒歩29分)には義務教育学校 玉湯学園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付

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島根県松江市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.0m 公道 間口9.6m ) ( 東 7.7m 公道 間口12.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
332000002163
自社管理番号
1294900000781
建築確認番号
--
登録日
2024/01/09
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 松江 西日本ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8218号
  • 島根県松江市西津田5丁目1-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始・お盆
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40511 お問い合わせ番号「25192-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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島根県松江市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/邑智郡美郷町
高速IC数 10位1位/鹿足郡吉賀町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/鹿足郡津和野町
グルメ 飲食店数 6位1位/隠岐郡海士町
買い物 小売店数 1位1位/松江市
医療 病院数 17位1位/隠岐郡西ノ島町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/隠岐郡海士町
交通事故発生件数 16位1位/隠岐郡海士町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「GS玉造12号地」物件の間取りは?

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劣化対策等級3・断熱性能も高く省エネ!電気代も削減でき、高性能高耐久かつコストパフォーマンスに優れた住宅です。
◇間取りは3LDK+S収納豊富、納戸あり、シューズインクローゼットあり!コンパクトながらも快適に暮らせる間取りです♪
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5.3帖洋室
4.5帖洋室
7帖洋室
ウォークインクローゼットあり。
◇システムキッチン「オフェリア」足元スライド収納、一部ホーロー、浄水器内蔵、食洗器付き
◇システムキッチン「オフェリア」足元スライド収納、一部ホーロー、浄水器内蔵、食洗器付き
◇遮熱ドア「ヴェナートD30」高い遮熱性能、スマートキーで楽々開錠できます
◇シューズインクローゼットアウトドア用品や濡れた傘を置くのに最適です
◇LDK(13.9帖)大きな窓からたっぷり自然光が入ります
◇システムバス「リラクシア」汚れが落ちやすい、マグネット収納、極厚の保温材でぬくもりをキープ
◇洗面化粧台「エリシオ」人気のハイバックカウンター。掃除がしやすく綺麗を保ちやすいです
◇節水トイレ汚れがつきにくく落ちやすい お掃除もラクラク!
ニッチ収納があり、スッキリと収納できます。
リビングの収納。奥行きよりも横が広く、出し入れしやすくデッドスペースもできにくい。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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