ドゥハウス斐川町富村 オール電化新築戸建|直江駅から徒歩13分|出雲市(島根県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外構工事も含めての販売価格です! 外構工事も含めての販売価格です!
外構も含めた価格です。外観に合わせた目隠しフェンス付きの外構で、庭スペースも確保! 外構も含めた価格です。外観に合わせた目隠しフェンス付きの外構で、庭スペースも確保!
敷地内には最大4台駐車可能!土間コンクリートは普通車2台分施工済み! 敷地内には最大4台駐車可能!土間コンクリートは普通車2台分施工済み!
敷地内には4台駐車可能!畳コーナー付の18.6帖のLDKにはクローゼットとパントリーあり。全居室に収納スペースを設け、コンパクトながらゆとりを持った設計になっています。 敷地内には4台駐車可能!畳コーナー付の18.6帖のLDKにはクローゼットとパントリーあり。全居室に収納スペースを設け、コンパクトながらゆとりを持った設計になっています。
◆畳スペース◆畳は畳縁のない琉球畳を使用。モダンでかわいさのある畳はLDKの続き間として違和感なく溶け込みます。 ◆畳スペース◆畳は畳縁のない琉球畳を使用。モダンでかわいさのある畳はLDKの続き間として違和感なく溶け込みます。
◆キッチン◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。対面キッチンは手元が見えないのでお部屋がすっきり広く見え、生活感を隠したい人にもぴったりです。 ◆キッチン◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。対面キッチンは手元が見えないのでお部屋がすっきり広く見え、生活感を隠したい人にもぴったりです。
◆LDK◆LDKは18.6帖。南側の畳コーナーは日当たりも良く、夏はお昼寝スペース、冬はこたつスペースにも♪ ◆LDK◆LDKは18.6帖。南側の畳コーナーは日当たりも良く、夏はお昼寝スペース、冬はこたつスペースにも♪
◆内装イメージ◆クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪ ◆内装イメージ◆クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪
◆リビング畳コーナー◆3帖の畳コーナーは赤ちゃんからご年配の方まで、家族のくつろぎスペースに。 ◆リビング畳コーナー◆3帖の畳コーナーは赤ちゃんからご年配の方まで、家族のくつろぎスペースに。
◆浴室◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。 ◆浴室◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
西野幼稚園 428m 西野幼稚園 428m
あい川保育園 1069m あい川保育園 1069m
出雲市立西野小学校 377m 出雲市立西野小学校 377m
出雲市立斐川西中学校 2152m 出雲市立斐川西中学校 2152m
JR山陰本線 直江駅 999m JR山陰本線 直江駅 999m
イズミゆめタウン斐川 1327m イズミゆめタウン斐川 1327m
ドラッグストアウェルネス斐川店 1202m ドラッグストアウェルネス斐川店 1202m
数百年に一度発生する地震(阪神淡路大震災クラスの地震)の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。 数百年に一度発生する地震(阪神淡路大震災クラスの地震)の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。
◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます! ◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます!
◆洗面脱衣室◆洗濯物を洗ってすぐ干せる物干し金具を設置。家事ラク動線で面倒な家事サクッと完了をお手伝いします。 ◆洗面脱衣室◆洗濯物を洗ってすぐ干せる物干し金具を設置。家事ラク動線で面倒な家事サクッと完了をお手伝いします。
◆トイレ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。 ◆トイレ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
◆畳コーナー収納◆LDKの畳コーナーには収納スペースを作りました。ハンガーパイプ付きなので、掃除用具をしまうだけでなく、リビングに置いておきたい防寒着や着替えなどをしまうのにも便利です。 ◆畳コーナー収納◆LDKの畳コーナーには収納スペースを作りました。ハンガーパイプ付きなので、掃除用具をしまうだけでなく、リビングに置いておきたい防寒着や着替えなどをしまうのにも便利です。
◆キッチン背面収納◆キッチンの後ろには食器や調理家電をしまえる収納棚を設置。キッチンと合わせた配色ですっきりまとまりのあるスペースに。 ◆キッチン背面収納◆キッチンの後ろには食器や調理家電をしまえる収納棚を設置。キッチンと合わせた配色ですっきりまとまりのあるスペースに。
◆パントリー◆キッチン横の物入(パントリー)は、日用品やキッチングッズ、常温保存の食材のストックに活躍します。作り付けの可動棚でしまうものの大きさや量に合わせてカスタマイズできます。 ◆パントリー◆キッチン横の物入(パントリー)は、日用品やキッチングッズ、常温保存の食材のストックに活躍します。作り付けの可動棚でしまうものの大きさや量に合わせてカスタマイズできます。
◆トイレニッチ収納イメージ写真◆写真はトイレットペーパーを入れていますが、サニタリー用品やお掃除用品など、隠しておきたいトイレ用品をしまっておくのに便利な収納です。 ◆トイレニッチ収納イメージ写真◆写真はトイレットペーパーを入れていますが、サニタリー用品やお掃除用品など、隠しておきたいトイレ用品をしまっておくのに便利な収納です。
◆玄関土間収納◆玄関には土間収納を設置。ハンガーパイプつきで、コートをかけられるので、室内に花粉を持ち込まない!ベビーカーなどの収納にも役立ちます! ◆玄関土間収納◆玄関には土間収納を設置。ハンガーパイプつきで、コートをかけられるので、室内に花粉を持ち込まない!ベビーカーなどの収納にも役立ちます!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,650万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
84.45 ㎡
土地面積
243.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
島根県出雲市斐川町富村 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 直江駅/徒歩13分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】出雲市立西野小学校 377m
【中学校】出雲市立斐川西中学校 2,152m
【スーパー】スーパー 1,327m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,202m
【その他】西野幼稚園 428m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件はJR山陰本線を直江駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺377m圏内(徒歩5分)には出雲市立西野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 私道 間口11.0m ) ( 西 6.5m 公道 間口18.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
470.00㎡
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ハウスドゥ出雲 西日本ホーム株式会社
景観法
■西野幼稚園まで約428m、西野小学校まで約377m!子育て世帯にもおすすめの立地☆■JR山陰本線直江駅まで徒歩約13分!通勤・通学に電車を使われる方にもおすすめ!■敷地内には4台駐車可能!南庭ではバーベキューなども楽しめます!■LDKはゆったり18.6帖!3帖の畳コーナーは家族のくつろぎ空間に!■各居室に収納スペースを確保!LDKにはパントリーもあり、すっきりと収納できます。
物件番号
332000002160
自社管理番号
1294800001945
建築確認番号
--
登録日
2024/01/08
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8218号
  • 島根県出雲市渡橋町3-2 
  • 営業時間/10:00~17:00 臨時休業はホームページをご覧ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始 お盆
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47109 お問い合わせ番号「01337-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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島根県出雲市の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/邑智郡美郷町
高速IC数 9位1位/鹿足郡吉賀町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/鹿足郡津和野町
グルメ 飲食店数 9位1位/隠岐郡海士町
買い物 小売店数 4位1位/松江市
医療 病院数 14位1位/隠岐郡西ノ島町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/隠岐郡海士町
交通事故発生件数 12位1位/隠岐郡海士町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外構も含めた価格です。外観に合わせた目隠しフェンス付きの外構で、庭スペースも確保!
敷地内には最大4台駐車可能!土間コンクリートは普通車2台分施工済み!
敷地内には4台駐車可能!畳コーナー付の18.6帖のLDKにはクローゼットとパントリーあり。全居室に収納スペースを設け、コンパクトながらゆとりを持った設計になっています。
◆畳スペース◆畳は畳縁のない琉球畳を使用。モダンでかわいさのある畳はLDKの続き間として違和感なく溶け込みます。
◆キッチン◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。対面キッチンは手元が見えないのでお部屋がすっきり広く見え、生活感を隠したい人にもぴったりです。
◆LDK◆LDKは18.6帖。南側の畳コーナーは日当たりも良く、夏はお昼寝スペース、冬はこたつスペースにも♪
◆内装イメージ◆クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪
◆リビング畳コーナー◆3帖の畳コーナーは赤ちゃんからご年配の方まで、家族のくつろぎスペースに。
◆浴室◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
西野幼稚園 428m
あい川保育園 1069m
出雲市立西野小学校 377m
出雲市立斐川西中学校 2152m
JR山陰本線 直江駅 999m
イズミゆめタウン斐川 1327m
ドラッグストアウェルネス斐川店 1202m
数百年に一度発生する地震(阪神淡路大震災クラスの地震)の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。
◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます!
◆洗面脱衣室◆洗濯物を洗ってすぐ干せる物干し金具を設置。家事ラク動線で面倒な家事サクッと完了をお手伝いします。
◆トイレ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
◆畳コーナー収納◆LDKの畳コーナーには収納スペースを作りました。ハンガーパイプ付きなので、掃除用具をしまうだけでなく、リビングに置いておきたい防寒着や着替えなどをしまうのにも便利です。
◆キッチン背面収納◆キッチンの後ろには食器や調理家電をしまえる収納棚を設置。キッチンと合わせた配色ですっきりまとまりのあるスペースに。
◆パントリー◆キッチン横の物入(パントリー)は、日用品やキッチングッズ、常温保存の食材のストックに活躍します。作り付けの可動棚でしまうものの大きさや量に合わせてカスタマイズできます。
◆トイレニッチ収納イメージ写真◆写真はトイレットペーパーを入れていますが、サニタリー用品やお掃除用品など、隠しておきたいトイレ用品をしまっておくのに便利な収納です。
◆玄関土間収納◆玄関には土間収納を設置。ハンガーパイプつきで、コートをかけられるので、室内に花粉を持ち込まない!ベビーカーなどの収納にも役立ちます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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