成約特典あり 新築分譲住宅 鳥取市河原町布袋第3|河原駅から4.4km|鳥取市(鳥取県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟:完成予想図 3号棟:完成予想図
2号棟:完成予想図 2号棟:完成予想図
3号棟:価格2680万円、3SLDK、土地面積167.48m2、建物面積105.29m2 3号棟:価格2680万円、3SLDK、土地面積167.48m2、建物面積105.29m2
2号棟:価格2580万円、3SLDK、土地面積155.51m2、建物面積102.06m2 2号棟:価格2580万円、3SLDK、土地面積155.51m2、建物面積102.06m2
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POINT

☆成約特典:QUOカード10万円分プレゼント!!◆令和6年11月完成◆3SLDK2階建住宅◆暮らしやすい充実の設備◆耐震+制震構造の地震に強い住宅

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3SLDK
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建物面積
105.29 ㎡
土地面積
167.48 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
鳥取県鳥取市河原町布袋1058-2 地図地図を見る
交通機関

因美線 河原駅/徒歩55分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鳥取市立河原第一小学校 4,200m
【中学校】鳥取市立河原中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 460m
【銀行】銀行 2,220m
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この物件について

こちらの物件はJR因美線を河原駅で下車し、徒歩55分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)アーネストワン【性能を評価された安心・安全な住まい】分譲住宅シェアNo.1飯田グループの建売住宅◇耐震+制震構造の地震に強い安心住宅◇快適な安心で高品質な住まい◇お引渡しから10年の長期保証住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております!
物件番号
331000008254
自社管理番号
1494520000319
建築確認番号
第R06SHC115344号
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社すまいる不動産
  • [ 免許番号 ] 鳥取県知事(02)第1383号
  • 鳥取県鳥取市末広温泉町702 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)鳥取県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92164 お問い合わせ番号「82910-3099」

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グルメ 飲食店数 4位1位/西伯郡日吉津村
買い物 小売店数 4位1位/西伯郡日吉津村
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治安 刑法犯認知件数 17位1位/八頭郡若桜町
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2号棟:価格2580万円、3SLDK、土地面積155.51m2、建物面積102.06m2
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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