和歌山市西庄第10-2号棟 新築戸建|八幡前駅から徒歩19分|和歌山市(和歌山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】シンプルな外観 【外観】シンプルな外観
3LDK、土地面積132.24平米、建物面積105.29平米 3LDK、土地面積132.24平米、建物面積105.29平米
【和室】小さなお子さまのいる方におすすめ!リビング横に開放した畳コーナーのある間取りです 【和室】小さなお子さまのいる方におすすめ!リビング横に開放した畳コーナーのある間取りです
【その他内観】 【その他内観】
【洋室】クローゼット付き5.2帖の洋室です 【洋室】クローゼット付き5.2帖の洋室です
【洋室】クローゼット付き7.2帖の洋室です 【洋室】クローゼット付き7.2帖の洋室です
【キッチン】収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンがポイント! 【キッチン】収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンがポイント!
【キッチン】3コ口なので同時に3つのお料理を作ることができます♪ 【キッチン】3コ口なので同時に3つのお料理を作ることができます♪
【玄関】シューズボックスもついているので片付いた玄関がキープできます! 【玄関】シューズボックスもついているので片付いた玄関がキープできます!
【リビング】明るい18帖のリビングです 【リビング】明るい18帖のリビングです
【リビング】広々で家族団らんのひと時を♪ 【リビング】広々で家族団らんのひと時を♪
【浴室】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます 【浴室】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます
寒い冬の必需品!追い焚き機能付き 寒い冬の必需品!追い焚き機能付き
浴室乾燥機付きで雨の日でも楽々お洗濯 浴室乾燥機付きで雨の日でも楽々お洗濯
松源木ノ本店まで1116m 松源木ノ本店まで1116m
ツルハドラッグ和歌山木ノ本店まで896m ツルハドラッグ和歌山木ノ本店まで896m
ドラッグセイムス西脇店まで1029m ドラッグセイムス西脇店まで1029m
エバグリーン西庄店まで1084m エバグリーン西庄店まで1084m
独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院まで984m 独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院まで984m
和歌山西庄中郵便局まで1090m 和歌山西庄中郵便局まで1090m
きのくに信用金庫河西支店まで1157m きのくに信用金庫河西支店まで1157m
八幡前駅まで1101m、八幡前駅 八幡前駅まで1101m、八幡前駅
来客時に便利なTVモニター付きインターホン完備 来客時に便利なTVモニター付きインターホン完備
交通量の少ない閑静な住宅街 交通量の少ない閑静な住宅街
前面道路広々!車の出し入れ楽々可能で安心です。 前面道路広々!車の出し入れ楽々可能で安心です。
【洗面所】清潔感ある洗面所 【洗面所】清潔感ある洗面所
【トイレ】トイレ2箇所あり 【トイレ】トイレ2箇所あり
【バルコニー】広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せます 【バルコニー】広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せます
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新築戸建て
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POINT

■近隣に買い物施設あり、便利です ■小学校・中学校も近くでお子様のいる家庭には通学安心

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基本情報

価格
1,730万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 畳コーナーあり )
▼間取り図を見る
建物面積
105.29 ㎡
土地面積
132.24 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
和歌山県和歌山市西庄 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄加太支線 八幡前駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西脇小学校 2,022m
【中学校】西脇中学校 766m
【スーパー】スーパー 1,116m
【ドラッグストア】ドラッグストア 896m
【銀行】銀行 1,157m
【その他】独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院 984m
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この物件について

こちらの物件は南海電鉄加太支線を八幡前駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺766m圏内(徒歩10分)には西脇中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、建築士等の建物検査報告書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]148001-19948-26250、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください!
物件番号
330000052802
自社管理番号
86810009503
建築確認番号
第R06SHC102643号
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,730万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21際和歌山店
  • [ 免許番号 ] 和歌山県知事(2)第3764号
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-87512 お問い合わせ番号「98145-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【洋室】クローゼット付き7.2帖の洋室です
【キッチン】収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンがポイント!
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前面道路広々!車の出し入れ楽々可能で安心です。
【洗面所】清潔感ある洗面所
【トイレ】トイレ2箇所あり
【バルコニー】広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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