満屋2-1-26|紀伊小倉駅から徒歩11分|和歌山市(和歌山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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基本情報

価格
3,000万円
間取り
3SLDK ( その他 16.7帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡
土地面積
167.27 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
和歌山県和歌山市満屋 地図地図を見る
交通機関

和歌山線 紀伊小倉駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小倉小学校 900m
【中学校】高積中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 1,206m
【スーパー】スーパー 6,067m
【総合病院】総合病院 6,356m
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この物件について

この物件はJR和歌山線を紀伊小倉駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺900m圏内(徒歩12分)には小倉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

その他水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、デザイナーズ、オール電化、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 6.0m 公道 間口15.7m ) ( 南 6.0m 公道 間口7.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
カースペース2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社幸福建設
※2025年度新春売出し物件のため、引き渡しは2025年1月15日以降となります。 ※仕様変更・間取り変更などはお受けできません(必要な場合は2025年1月15日以降に改修工事として対応いたします)。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先となります。
物件番号
330000050915
自社管理番号
1314250002105
建築確認番号
2024-0311
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,000万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社幸福建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10254号
  • 和歌山県和歌山市太田2丁目8番11号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16687 お問い合わせ番号「69354-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件に関してよくある質問

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3,000万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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