奈良県大和高田市蔵之宮町|浮孔駅から徒歩13分|大和高田市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 1号棟
1号棟 1号棟
3号棟 3号棟
3号棟 3号棟
間取り 間取り
近鉄南大阪線「浮孔駅」まで920m徒歩約13分 近鉄南大阪線「浮孔駅」まで920m徒歩約13分
大和高田市立浮孔小学校まで450m徒歩約6分 大和高田市立浮孔小学校まで450m徒歩約6分
大和高田市立片塩中学校まで300m徒歩約4分 大和高田市立片塩中学校まで300m徒歩約4分
住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。点検には点検専門の技術員がご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。 住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。点検には点検専門の技術員がご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
窯業系サイディングの為、美しさが長持ちします。サイディングの裏側に通気層を設け効率よく壁内の湿気を取り除きます。軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを不使用です 窯業系サイディングの為、美しさが長持ちします。サイディングの裏側に通気層を設け効率よく壁内の湿気を取り除きます。軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを不使用です
地盤調査を行っています。調査地盤調査会結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。 地盤調査を行っています。調査地盤調査会結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。 サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
その他画像 その他画像
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごと適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごと適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。 屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 5.2帖(2階)×2 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.71 ㎡
土地面積
130.20 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
奈良県大和高田市蔵之宮町 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 浮孔駅/徒歩13分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】大和高田市立浮孔小学校 450m
【中学校】大和高田市立片塩中学校 300m
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有限会社昇陽ハウジング
香芝市・大和高田市・橿原市エリアが得意です。地元密着企業なのでアフターメンテナンスも迅速に対応いたします。

この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を浮孔駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には大和高田市立片塩中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、長期優良住宅通知書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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奈良県大和高田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口15.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:一建設株式会社
◇設計性能評価+建設性能評価W評価
物件番号
329000097782
自社管理番号
1258690000312
建築確認番号
第R06SHC109449号
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

有限会社昇陽ハウジング
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事免許(04)第3697号
  • 奈良県香芝市良福寺475-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:30 定休日/毎週水曜日 第1・3木曜日(祝祭日の場合は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84639 お問い合わせ番号「17539-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 10位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 13位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 34位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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近鉄南大阪線「浮孔駅」まで920m徒歩約13分
大和高田市立浮孔小学校まで450m徒歩約6分
大和高田市立片塩中学校まで300m徒歩約4分
住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。点検には点検専門の技術員がご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
窯業系サイディングの為、美しさが長持ちします。サイディングの裏側に通気層を設け効率よく壁内の湿気を取り除きます。軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを不使用です
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居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
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屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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