田原本新町全2棟|田原本駅から徒歩8分|磯城郡田原本町(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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1号棟 4LDK+FC+WIC+SIC 土地面積:150.12? 建物面積:98.12? 駐車2台可能 1号棟 4LDK+FC+WIC+SIC 土地面積:150.12? 建物面積:98.12? 駐車2台可能
近鉄橿原線「田原本」駅 近鉄橿原線「田原本」駅
近鉄田原本線「西田原本」駅 近鉄田原本線「西田原本」駅
田原本小学校 田原本小学校
田原本中学校 田原本中学校
スーパーおくやま新町店 スーパーおくやま新町店
南都銀行田原本店 南都銀行田原本店
【小学校】田原本町立田原本小学校まで833m 【小学校】田原本町立田原本小学校まで833m
【中学校】田原本町立田原本中学校まで1219m 【中学校】田原本町立田原本中学校まで1219m
【郵便局】田原本郵便局まで704m 【郵便局】田原本郵便局まで704m
【スーパー】スーパーおくやま新町店まで634m 【スーパー】スーパーおくやま新町店まで634m
【銀行】南都銀行田原本支店まで626m 【銀行】南都銀行田原本支店まで626m
【駅】田原本まで703m 【駅】田原本まで703m
【ドラッグストア】スギ薬局 田原本店まで929m 【ドラッグストア】スギ薬局 田原本店まで929m
同仕様写真(外観) 同仕様写真(外観)
同仕様写真(内観) 同仕様写真(内観)
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
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新築戸建て
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POINT

2025年2月頃完成予定!2WAYアクセス利便性の高い立地で近隣施設も充実しています♪住宅性能表示最上等級取得物件☆オール電化住宅で各居室収納完備。2階廊下にはファミクロもあり収納充実しています♪

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.12 ㎡
土地面積
150.12 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
奈良県磯城郡田原本町大字新町 地図地図を見る
交通機関

近鉄橿原線 田原本駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田原本町立田原本小学校 833m
【中学校】田原本町立田原本中学校 1,219m
【スーパー】スーパー 1,037m
【ドラッグストア】ドラッグストア 929m
【銀行】銀行 626m
【商店街】商店街 1,015m
【その他】田原本郵便局 704m
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この物件について

こちらの物件は近鉄橿原線を田原本駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺626m圏内(徒歩8分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.4m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
物件番号
329000092052
自社管理番号
1479880000891
建築確認番号
第トラスト24-1027号
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社キラマチ不動産
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4475号
  • 奈良県橿原市醍醐町522-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83650 お問い合わせ番号「13851-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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交通 駅数 21位1位/吉野郡吉野町
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娯楽 レジャー施設数 --位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 27位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 3位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 12位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 36位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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