新築戸建 ハートフルビレッジ新大宮|新大宮駅から徒歩9分|奈良市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ホワイトナチュラルのかわいいお家!この機会にぜひ、ご見学・ご検討ください。ご予約お待ちしております(2024年7月撮影) ホワイトナチュラルのかわいいお家!この機会にぜひ、ご見学・ご検討ください。ご予約お待ちしております(2024年7月撮影)
【分譲地】近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩9分、周辺環境が充実したフラットな立地。 【分譲地】近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩9分、周辺環境が充実したフラットな立地。
間取り 間取り
【11号地/洋室】1階約5.2帖の洋室。シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます(2024年7月撮影) 【11号地/洋室】1階約5.2帖の洋室。シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます(2024年7月撮影)
【11号地/洋室】2階洋室にはクローゼットを完備(2024年7月撮影) 【11号地/洋室】2階洋室にはクローゼットを完備(2024年7月撮影)
【11号地/洋室】8帖の主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます!窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします(2024年7月撮影) 【11号地/洋室】8帖の主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます!窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします(2024年7月撮影)
【11号地/階段】手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。(2024年7月撮影) 【11号地/階段】手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。(2024年7月撮影)
【11号地/キッチン】会話を楽しみながらお料理ができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきり見えます(2024年7月撮影) 【11号地/キッチン】会話を楽しみながらお料理ができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきり見えます(2024年7月撮影)
【11号地/玄関】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります(2024年7月撮影) 【11号地/玄関】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります(2024年7月撮影)
【11号地/LDK】インテリア選びが楽しくなる白基調の吹き抜けリビング(2024年7月撮影) 【11号地/LDK】インテリア選びが楽しくなる白基調の吹き抜けリビング(2024年7月撮影)
【11号地/LDK】ダイニングスペース上部に設けた吹抜けは、窓からの採光がたっぷり。明さと開放感をもたらし、家族が自然と集まりたくなる空間になります(2024年7月撮影) 【11号地/LDK】ダイニングスペース上部に設けた吹抜けは、窓からの採光がたっぷり。明さと開放感をもたらし、家族が自然と集まりたくなる空間になります(2024年7月撮影)
【11号地/浴室】広々1坪の浴室はお子様と一緒に入っても余裕があり、親子のコミュニケーションの場となります(2024年7月撮影) 【11号地/浴室】広々1坪の浴室はお子様と一緒に入っても余裕があり、親子のコミュニケーションの場となります(2024年7月撮影)
佐保川小学校 500m 佐保川小学校 500m
三笠中学校 1700m 三笠中学校 1700m
幼稚園・保育園 佐保幼稚園 1200m 幼稚園・保育園 佐保幼稚園 1200m
幼稚園・保育園 佐保川こども園 130m 幼稚園・保育園 佐保川こども園 130m
スーパー プライスカット奈良法蓮店 500m スーパー プライスカット奈良法蓮店 500m
業務スーパー奈良店 1000m 業務スーパー奈良店 1000m
コンビニ ファミリーマート奈良法蓮店 170m コンビニ ファミリーマート奈良法蓮店 170m
コンビニ セブンイレブン奈良法蓮店 450m コンビニ セブンイレブン奈良法蓮店 450m
奈良中央郵便局 1000m 奈良中央郵便局 1000m
奈良市役所 1400m 奈良市役所 1400m
【11号地/洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます(2024年7月撮影) 【11号地/洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます(2024年7月撮影)
【11号地/トイレ】お手洗いはシャワートイレ完備!窓は換気や採光に役立ちます(2024年7月撮影) 【11号地/トイレ】お手洗いはシャワートイレ完備!窓は換気や採光に役立ちます(2024年7月撮影)
【11号地/バルコニー】南側に設置されたバルコニー!屋根付きで、多少の雨なら洗濯物を干しっぱなしでも安心して出かけられます。(2024年7月撮影) 【11号地/バルコニー】南側に設置されたバルコニー!屋根付きで、多少の雨なら洗濯物を干しっぱなしでも安心して出かけられます。(2024年7月撮影)
【駐車場】2台分のカースペースを確保!スペースに余裕があるとお客様が来られた時も安心ですね。 【駐車場】2台分のカースペースを確保!スペースに余裕があるとお客様が来られた時も安心ですね。
【11号地/収納】冷蔵庫まですっぽり収納できるキッチン収納がポイントです(2024年7月撮影) 【11号地/収納】冷蔵庫まですっぽり収納できるキッチン収納がポイントです(2024年7月撮影)
【11号地/収納】トイレには収納部分があり掃除用具やトイレットペーパーをしっかり収納できます。 【11号地/収納】トイレには収納部分があり掃除用具やトイレットペーパーをしっかり収納できます。
【11号地/洋室】2階洋室。高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利!欲しいものがすぐ手に取れます!(2024年7月撮影) 【11号地/洋室】2階洋室。高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利!欲しいものがすぐ手に取れます!(2024年7月撮影)
【11号地/収納】リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。備え付けの収納は一体感があって邪魔にもなりません 【11号地/収納】リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。備え付けの収納は一体感があって邪魔にもなりません
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基本情報

価格
5,581万円
間取り
4LDK
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建物面積
116.75 ㎡
土地面積
130.22 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
奈良県奈良市法蓮町 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 新大宮駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐保川小学校 500m
【中学校】三笠中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 500m
【その他】幼稚園・保育園 1,200m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を新大宮駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
10 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・法22条区域・15m高度地区
物件番号
329000091985
自社管理番号
1190800005947
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!奈良学園前店 株式会社日本中央住販
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5538号
  • 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目6-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火・水曜日 ※祝日除く
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37769 お問い合わせ番号「17977-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県奈良市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 11位1位/山辺郡山添村
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グルメ 飲食店数 9位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 8位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 11位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 19位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ホワイトナチュラルのかわいいお家!この機会にぜひ、ご見学・ご検討ください。ご予約お待ちしております(2024年7月撮影)
【分譲地】近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩9分、周辺環境が充実したフラットな立地。
間取り
【11号地/洋室】1階約5.2帖の洋室。シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます(2024年7月撮影)
【11号地/洋室】2階洋室にはクローゼットを完備(2024年7月撮影)
【11号地/洋室】8帖の主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます!窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします(2024年7月撮影)
【11号地/階段】手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。(2024年7月撮影)
【11号地/キッチン】会話を楽しみながらお料理ができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきり見えます(2024年7月撮影)
【11号地/玄関】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります(2024年7月撮影)
【11号地/LDK】インテリア選びが楽しくなる白基調の吹き抜けリビング(2024年7月撮影)
【11号地/LDK】ダイニングスペース上部に設けた吹抜けは、窓からの採光がたっぷり。明さと開放感をもたらし、家族が自然と集まりたくなる空間になります(2024年7月撮影)
【11号地/浴室】広々1坪の浴室はお子様と一緒に入っても余裕があり、親子のコミュニケーションの場となります(2024年7月撮影)
佐保川小学校 500m
三笠中学校 1700m
幼稚園・保育園 佐保幼稚園 1200m
幼稚園・保育園 佐保川こども園 130m
スーパー プライスカット奈良法蓮店 500m
業務スーパー奈良店 1000m
コンビニ ファミリーマート奈良法蓮店 170m
コンビニ セブンイレブン奈良法蓮店 450m
奈良中央郵便局 1000m
奈良市役所 1400m
【11号地/洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます(2024年7月撮影)
【11号地/トイレ】お手洗いはシャワートイレ完備!窓は換気や採光に役立ちます(2024年7月撮影)
【11号地/バルコニー】南側に設置されたバルコニー!屋根付きで、多少の雨なら洗濯物を干しっぱなしでも安心して出かけられます。(2024年7月撮影)
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【11号地/収納】冷蔵庫まですっぽり収納できるキッチン収納がポイントです(2024年7月撮影)
【11号地/収納】トイレには収納部分があり掃除用具やトイレットペーパーをしっかり収納できます。
【11号地/洋室】2階洋室。高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利!欲しいものがすぐ手に取れます!(2024年7月撮影)
【11号地/収納】リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。備え付けの収納は一体感があって邪魔にもなりません
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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