生駒市新旭ケ丘 新築一戸建て 1号棟|生駒駅から13.7km|生駒市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます! キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます!
前道の様子です 前道の様子です
収納充実の間取りです 収納充実の間取りです
高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです!使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます! 高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです!使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます!
素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様 素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです!擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単 高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです!擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単
沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。 沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。 傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。
子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室 子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽!半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です! 温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽!半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です!
生駒駅(近鉄 奈良線) 1290m 生駒駅(近鉄 奈良線) 1290m
生駒市立生駒小学校 1110m 生駒市立生駒小学校 1110m
生駒市立緑ケ丘中学校 530m 生駒市立緑ケ丘中学校 530m
万代菜畑店 400m 万代菜畑店 400m
セブンイレブン生駒山崎町店 980m セブンイレブン生駒山崎町店 980m
オークワ生駒菜畑店 1120m オークワ生駒菜畑店 1120m
ハーベス東生駒店 1870m ハーベス東生駒店 1870m
コーヨー東生駒店 1640m コーヨー東生駒店 1640m
セブンイレブン生駒壱分町店 徒歩18分。 1410m セブンイレブン生駒壱分町店 徒歩18分。 1410m
全2区画、好評分譲中!1号棟 全2区画、好評分譲中!1号棟
来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン 来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン
ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。 ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に! 収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に!
ウォシュレット機能標準設備で快適に!大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き! ウォシュレット機能標準設備で快適に!大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き!
広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね 広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね
ハイルーフ車も駐車可能です ハイルーフ車も駐車可能です
各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます 各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます
季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです! 季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.94 ㎡
土地面積
145.84 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
奈良県生駒市新旭ケ丘 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 生駒駅/徒歩171分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生駒市立生駒小学校 1,110m
【中学校】生駒市立緑ケ丘中学校 530m
【コンビニ】コンビニ 980m
【スーパー】スーパー 400m
【その他】生駒駅(近鉄 奈良線) 1,290m
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この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を生駒駅で下車し、徒歩171分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 8.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇特徴・並列2台駐車可能・前道8m以上・南西向き・ウォークインクローゼット◇立地・生駒小学校まで徒歩約15分(約1200m)・緑ケ丘中学校まで徒歩約8分(約640m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中)・リフォームなどのご相談承ります!
物件番号
329000087111
自社管理番号
1254480014162
建築確認番号
--
登録日
2024/03/29
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 奈良県奈良市宝来町957-1 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-88252 お問い合わせ番号「78423-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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生駒駅(近鉄 奈良線) 1290m
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収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に!
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広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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