磯城郡三宅町大字伴堂 新築一戸建て 3期 2号棟|黒田駅から徒歩9分|磯城郡三宅町(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします! 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします!
現地前道の様子です 現地前道の様子です
収納充実の間取りです 収納充実の間取りです
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方! お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです! 玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。 リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね! LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。 室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室! 寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室!
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です 浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
黒田駅(近鉄 田原本線) 720m 黒田駅(近鉄 田原本線) 720m
三宅町立三宅小学校 550m 三宅町立三宅小学校 550m
川西町三宅町組合立式下中学校 900m 川西町三宅町組合立式下中学校 900m
スーパーおくやま結崎店 2050m スーパーおくやま結崎店 2050m
ファミリーマート磯城三宅店 450m ファミリーマート磯城三宅店 450m
全2区画、好評分譲中! 2号棟! 全2区画、好評分譲中! 2号棟!
◆検討しやすい価格◆一建設では高品質な住宅をお求めやすい価格で提供するために「安全・品質・工程・原価管理」を徹底「用地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・アフターサービス」を一貫して提供しています。 ◆検討しやすい価格◆一建設では高品質な住宅をお求めやすい価格で提供するために「安全・品質・工程・原価管理」を徹底「用地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・アフターサービス」を一貫して提供しています。
◆安心の保証システム◆一建設の住宅は住宅瑕疵担保履行法に従い『保証金の供託』により資力確保を行い、建築中に第三者検査と社内検査の2重の検査実施、安心してお住い頂ける住宅供給に努めています。 ◆安心の保証システム◆一建設の住宅は住宅瑕疵担保履行法に従い『保証金の供託』により資力確保を行い、建築中に第三者検査と社内検査の2重の検査実施、安心してお住い頂ける住宅供給に努めています。
◆地盤調査◆一建設では新築において、基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果応じて地盤補強等を実施。不同沈下しない様対策をとっており万一の場合において第三者保全できる体制をとっております。 ◆地盤調査◆一建設では新築において、基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果応じて地盤補強等を実施。不同沈下しない様対策をとっており万一の場合において第三者保全できる体制をとっております。
◆定期点検サービスの実施◆住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅引渡し6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検を実施致し、点検専門の技術員がご訪問し詳細確認します。 ◆定期点検サービスの実施◆住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅引渡し6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検を実施致し、点検専門の技術員がご訪問し詳細確認します。
◆メンテナンスファイル、住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳◆一建設では、お引渡し時に(1)メンテナンスファイル(2)住まいのお手入れセット(3)住まいの管理手帳をお渡ししております。 ◆メンテナンスファイル、住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳◆一建設では、お引渡し時に(1)メンテナンスファイル(2)住まいのお手入れセット(3)住まいの管理手帳をお渡ししております。
◆『住宅省エネラベリング制度』◆リーブルガーデンは、従来の住宅に比べて二酸化炭素の排出を減らすことができ、『省エネ対策等級4』に適合。『住宅トップランナー基準』に適合している住宅です。 ◆『住宅省エネラベリング制度』◆リーブルガーデンは、従来の住宅に比べて二酸化炭素の排出を減らすことができ、『省エネ対策等級4』に適合。『住宅トップランナー基準』に適合している住宅です。
◆住宅ローン【フラット35】S◆ リーブルガーデンは【フラット35】Sの省エネルギー性(省エネルギー対策等級4)で適合証明を取得しています。 ◆住宅ローン【フラット35】S◆ リーブルガーデンは【フラット35】Sの省エネルギー性(省エネルギー対策等級4)で適合証明を取得しています。
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね! ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。 曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています! 便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
駐車スペースです 駐車スペースです
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね 各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
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新築戸建て
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POINT

◇ご来店でQUOカード3000円分プレゼント◇今週末土曜日・日曜日のご案内可能◇当日はお電話でのご予約がスムーズです◇最長35年の充実の定期点検・長期保証

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.61 ㎡
土地面積
153.05 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
奈良県磯城郡三宅町大字伴堂 地図地図を見る
交通機関

近鉄田原本線 黒田駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三宅町立三宅小学校 550m
【中学校】川西町三宅町組合立式下中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 2,050m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,050m
【銀行】銀行 2,210m
【その他】黒田駅(近鉄 田原本線) 720m
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この物件について

こちらの物件は近鉄田原本線を黒田駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 7.0m ) ( 東 2.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
300129249617 ◇立地・近鉄田原本線「黒田駅」歩9分(720m)・近鉄橿原線「石見駅」歩14分(1120m)・三宅小学校歩7分(550m)・式下中学校歩12分(900m)◇特徴・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化!最長35年の定期点検・長期保証で安心・並列駐車2台可能/オール電化/ウォークインクローゼット/対面式キッチン
物件番号
329000084826
自社管理番号
1468460003920
建築確認番号
--
登録日
2024/05/13
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社ハウスサポート
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4376号
  • 奈良県橿原市縄手町151-4 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-30557 お問い合わせ番号「06040-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします!
現地前道の様子です
収納充実の間取りです
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室!
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
黒田駅(近鉄 田原本線) 720m
三宅町立三宅小学校 550m
川西町三宅町組合立式下中学校 900m
スーパーおくやま結崎店 2050m
ファミリーマート磯城三宅店 450m
全2区画、好評分譲中! 2号棟!
◆検討しやすい価格◆一建設では高品質な住宅をお求めやすい価格で提供するために「安全・品質・工程・原価管理」を徹底「用地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・アフターサービス」を一貫して提供しています。
◆安心の保証システム◆一建設の住宅は住宅瑕疵担保履行法に従い『保証金の供託』により資力確保を行い、建築中に第三者検査と社内検査の2重の検査実施、安心してお住い頂ける住宅供給に努めています。
◆地盤調査◆一建設では新築において、基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果応じて地盤補強等を実施。不同沈下しない様対策をとっており万一の場合において第三者保全できる体制をとっております。
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◆メンテナンスファイル、住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳◆一建設では、お引渡し時に(1)メンテナンスファイル(2)住まいのお手入れセット(3)住まいの管理手帳をお渡ししております。
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ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
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充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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