桜井市大字阿部3区画|桜井駅から徒歩25分|桜井市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

角地物件です!風通しが良く快適に過ごせます!資料請求・当日見学大歓迎!急なご希望も対応します!ご連絡お待ちしております!  角地物件です!風通しが良く快適に過ごせます!資料請求・当日見学大歓迎!急なご希望も対応します!ご連絡お待ちしております! 
LDK広々18帖!並列駐車2台可能です♪ LDK広々18帖!並列駐車2台可能です♪
階段は手すり付きで小さなお子様やご高齢の方でも安心です♪  階段は手すり付きで小さなお子様やご高齢の方でも安心です♪ 
引き出しはスライド式になっていて使いやすく、たくさん収納することができますよ♪ 洗面所に続きているので動線が良いです! 引き出しはスライド式になっていて使いやすく、たくさん収納することができますよ♪ 洗面所に続きているので動線が良いです!
嬉しい食器洗浄乾燥機付きです♪日々の家事の手助けになりますね  嬉しい食器洗浄乾燥機付きです♪日々の家事の手助けになりますね 
3口のガスコンロです♪五徳をはずして掃除しやすい設計になっています♪  3口のガスコンロです♪五徳をはずして掃除しやすい設計になっています♪ 
広々シンクで、リビングから洗い場の手元も隠れています!  広々シンクで、リビングから洗い場の手元も隠れています! 
玄関 玄関
玄関のシューズインクロークは可動棚付きでたくさん収納できますよ♪  玄関のシューズインクロークは可動棚付きでたくさん収納できますよ♪ 
洋風のお洒落な玄関ドアです!  洋風のお洒落な玄関ドアです! 
天井に見せ梁があって木の温もりを感じる空間です!  天井に見せ梁があって木の温もりを感じる空間です! 
和室の襖を開ければリビング続きで広々利用できます! 和室の襖を開ければリビング続きで広々利用できます!
バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです♪  バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです♪ 
クローゼットも備わっており、おもちゃなどを収納するには最適です♪  クローゼットも備わっており、おもちゃなどを収納するには最適です♪ 
足をしっかり伸ばすことができ、お風呂もゆっくり浸かれます♪  足をしっかり伸ばすことができ、お風呂もゆっくり浸かれます♪ 
【中学校】桜井市立桜井中学校まで1500m 【中学校】桜井市立桜井中学校まで1500m
【ドラッグストア】ココカラファイン 桜井南店まで600m 【ドラッグストア】ココカラファイン 桜井南店まで600m
【スーパー】ヤマトー 桜井南店まで1400m 【スーパー】ヤマトー 桜井南店まで1400m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桜井阿部店まで80m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桜井阿部店まで80m
TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です  TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です 
その他画像 その他画像
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
収納が充実している洗面所です! 収納が充実している洗面所です!
1F2Fにトイレあり♪忙しい朝も問題なしです!  1F2Fにトイレあり♪忙しい朝も問題なしです! 
南向きのバルコニーで日当たり良好!  南向きのバルコニーで日当たり良好! 
ウォークインクローゼットもあり収納には困りません♪  ウォークインクローゼットもあり収納には困りません♪ 
2Fは3タイプのお部屋になっています。どのお部屋もクローゼットあり!  2Fは3タイプのお部屋になっています。どのお部屋もクローゼットあり! 
収納もお部屋の広さもたっぷりの物件です♪  収納もお部屋の広さもたっぷりの物件です♪ 
お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか。  お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか。 
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新築戸建て
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POINT

LDK18帖で天井に見せ梁があって木の温もりを感じる物件です!コンビニまで約80mで便利です!資料請求・当日見学大歓迎!急なご希望も対応します!ご連絡お待ちしております!

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基本情報

価格
2,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
147.60 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
奈良県桜井市大字阿部 地図地図を見る
交通機関

桜井線 桜井駅/徒歩25分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】桜井市立桜井中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 1,400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
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この物件について

こちらの物件はJR桜井線を桜井駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.9m 公道 間口9.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
15m高度地区 法22条区域 
物件番号
329000077812
自社管理番号
1479880000750
建築確認番号
--
登録日
2024/02/16
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社キラマチ不動産
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4475号
  • 奈良県橿原市醍醐町522-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83650 お問い合わせ番号「03435-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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