和光ホームズ 南恩加島2丁目|大阪市大正区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【和光ホームズ・南恩加島2丁目】全4棟、3階建「4LDK」の新築戸建住宅!大阪シティバス「南恩加島」停まで徒歩5分の立地。小中学校が徒歩7分圏内に揃う住環境です!/2024年7月撮影 【和光ホームズ・南恩加島2丁目】全4棟、3階建「4LDK」の新築戸建住宅!大阪シティバス「南恩加島」停まで徒歩5分の立地。小中学校が徒歩7分圏内に揃う住環境です!/2024年7月撮影
【間取図・1号地】SCLや3階各洋室に設けたWICなど、豊富な収納スペースが魅力の1号地。1階には大容量の廊下収納があり、ご家族の荷物をたっぷりと収納可能。1台分のインナーガレージ付き(車種による)。 【間取図・1号地】SCLや3階各洋室に設けたWICなど、豊富な収納スペースが魅力の1号地。1階には大容量の廊下収納があり、ご家族の荷物をたっぷりと収納可能。1台分のインナーガレージ付き(車種による)。
【洋室約6.0帖/1号地モデルハウス】1階に配置した洋室。外からの視線などに配慮し、窓の配置や大きさにもこだわりました。玄関からも近く、客間としてもおすすめです。 【洋室約6.0帖/1号地モデルハウス】1階に配置した洋室。外からの視線などに配慮し、窓の配置や大きさにもこだわりました。玄関からも近く、客間としてもおすすめです。
【キッチン/1号地モデルハウス】マットな質感がおしゃれなグレーのキッチン。便利なグリル付き3口ガスコンロ&食器洗乾燥機付きです。調理や後片付けがスムーズにでき、ご家族との時間をより楽しめそう◎ 【キッチン/1号地モデルハウス】マットな質感がおしゃれなグレーのキッチン。便利なグリル付き3口ガスコンロ&食器洗乾燥機付きです。調理や後片付けがスムーズにでき、ご家族との時間をより楽しめそう◎
【キッチン/1号地モデルハウス】調理中もリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。腰壁部分に高さを設けることで、来客中にも手元を隠せます。スライド式の収納付きで、調理グッズもすっきり収納可能◎ 【キッチン/1号地モデルハウス】調理中もリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。腰壁部分に高さを設けることで、来客中にも手元を隠せます。スライド式の収納付きで、調理グッズもすっきり収納可能◎
【玄関収納/1号地モデルハウス】階段下のスペースを有効活用した土間収納。折り畳んだベビーカーを立てかけたり、釣り道具などのアウトドアグッズを収納したりするのにも◎ 【玄関収納/1号地モデルハウス】階段下のスペースを有効活用した土間収納。折り畳んだベビーカーを立てかけたり、釣り道具などのアウトドアグッズを収納したりするのにも◎
【玄関/1号地モデルハウス】大容量のSCL&土間収納を設けた玄関スペース。玄関側とホール側の2ヶ所から出入り可能な2WAY仕様で、シーンに合わせて使い分けが可能です。 【玄関/1号地モデルハウス】大容量のSCL&土間収納を設けた玄関スペース。玄関側とホール側の2ヶ所から出入り可能な2WAY仕様で、シーンに合わせて使い分けが可能です。
【SCL/1号地モデルハウス】高さの調節が可能な可動棚を設置したSCL。ご家族の履物はもちろん、DIYグッズやゴルフグッズなどもたっぷりと収納できます。 【SCL/1号地モデルハウス】高さの調節が可能な可動棚を設置したSCL。ご家族の履物はもちろん、DIYグッズやゴルフグッズなどもたっぷりと収納できます。
【LDK/1号地モデルハウス】約16.0帖の広さがあるLDK。ホワイト×木目調で統一したシンプルかつナチュラルな雰囲気が漂う内装で、どんなインテリアにも馴染みやすそうです。 【LDK/1号地モデルハウス】約16.0帖の広さがあるLDK。ホワイト×木目調で統一したシンプルかつナチュラルな雰囲気が漂う内装で、どんなインテリアにも馴染みやすそうです。
【LDK/1号地モデルハウス】リビングには2ヶ所の収納を設けています。ご家族みんなが物の出し入れがしやすい配置のため、掃除用具や生活用品のストックなど、共有の荷物を収納するのにも重宝します。 【LDK/1号地モデルハウス】リビングには2ヶ所の収納を設けています。ご家族みんなが物の出し入れがしやすい配置のため、掃除用具や生活用品のストックなど、共有の荷物を収納するのにも重宝します。
【LDK/1号地モデルハウス】2面に窓を配置した開放感のあるLDK。2階リビングのため、通行人の視線を気にすることなくごゆっくりとお過ごしいただけます。 【LDK/1号地モデルハウス】2面に窓を配置した開放感のあるLDK。2階リビングのため、通行人の視線を気にすることなくごゆっくりとお過ごしいただけます。
【LDK/1号地モデルハウス】ご家族のコミュニケーションが弾む対面式キッチン・リビングスルー階段を採用した間取り。ご家族間で顔を合わせる機会が自然と増えそうです。 【LDK/1号地モデルハウス】ご家族のコミュニケーションが弾む対面式キッチン・リビングスルー階段を採用した間取り。ご家族間で顔を合わせる機会が自然と増えそうです。
【洋室約6.5帖/1号地モデルハウス】WICに加え、もう1ヶ所収納スペースを設けた洋室。広さにゆとりがあり、主寝室としても◎バルコニー付きです。 【洋室約6.5帖/1号地モデルハウス】WICに加え、もう1ヶ所収納スペースを設けた洋室。広さにゆとりがあり、主寝室としても◎バルコニー付きです。
【洋室約5.2帖/1号地モデルハウス】3階に位置する洋室です。バルコニーに面しており、明るく開放感があります。外の空気を感じ、気軽に気分転換できそうです。 【洋室約5.2帖/1号地モデルハウス】3階に位置する洋室です。バルコニーに面しており、明るく開放感があります。外の空気を感じ、気軽に気分転換できそうです。
【浴室/1号地モデルハウス】1日の疲れをゆっくりと癒せるバスルーム。落ち着いた雰囲気のダークカラーのアクセントパネルを施しています。年中快適に洗濯物を乾かせる嬉しい浴室乾燥機付き◎ 【浴室/1号地モデルハウス】1日の疲れをゆっくりと癒せるバスルーム。落ち着いた雰囲気のダークカラーのアクセントパネルを施しています。年中快適に洗濯物を乾かせる嬉しい浴室乾燥機付き◎
南恩加島小学校まで徒歩2分。低学年のお子様にも負担の少ない徒歩2分の距離です。学校が近い距離にあると、日々の生活にゆとりを持てそうです。 南恩加島小学校まで徒歩2分。低学年のお子様にも負担の少ない徒歩2分の距離です。学校が近い距離にあると、日々の生活にゆとりを持てそうです。
大正西中学校まで徒歩7分。部活動や行事の準備など、下校時間が遅くなった時でも体に負担のかかりにくい通学距離です。部活動を通して、充実した中学校生活を送ることができそうです◎ 大正西中学校まで徒歩7分。部活動や行事の準備など、下校時間が遅くなった時でも体に負担のかかりにくい通学距離です。部活動を通して、充実した中学校生活を送ることができそうです◎
イオンモール大阪ドームシティまで徒歩52分。営業時間はテナントによる。車で約12分の距離に立地しています。様々な飲食店や雑貨店、アパレルショップなどがあり休日のお出かけにも便利です。 イオンモール大阪ドームシティまで徒歩52分。営業時間はテナントによる。車で約12分の距離に立地しています。様々な飲食店や雑貨店、アパレルショップなどがあり休日のお出かけにも便利です。
IKEA 鶴浜まで徒歩29分。営業時間11:00~19:00(月~金)10:00~20:00(土日)。年中無休(1月1日を除く)。無料駐車場が2100台設置されています。 IKEA 鶴浜まで徒歩29分。営業時間11:00~19:00(月~金)10:00~20:00(土日)。年中無休(1月1日を除く)。無料駐車場が2100台設置されています。
【キッチン/1号地モデルハウス】キッチン背面には吊り戸棚を設けています。食器やキッチン家電などを収納でき、すっきりとしたキッチン周りを保てそうです。 【キッチン/1号地モデルハウス】キッチン背面には吊り戸棚を設けています。食器やキッチン家電などを収納でき、すっきりとしたキッチン周りを保てそうです。
【洗面室/1号地モデルハウス】キッチンと同デザインの洗面化粧台。ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡タイプです。鏡裏や洗面ボウル下には収納が備わっています。 【洗面室/1号地モデルハウス】キッチンと同デザインの洗面化粧台。ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡タイプです。鏡裏や洗面ボウル下には収納が備わっています。
【トイレ/1号地モデルハウス】トイレにはカウンター付きの手洗い器を設けています。スマホなどをちょい置きするのにも便利な上、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。 【トイレ/1号地モデルハウス】トイレにはカウンター付きの手洗い器を設けています。スマホなどをちょい置きするのにも便利な上、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。
【トイレ/1号地モデルハウス】トイレは1・2階の2ヶ所に設置しています。来客時や混雑しがちな朝の時間帯なども気兼ねなくご使用いただけます。 【トイレ/1号地モデルハウス】トイレは1・2階の2ヶ所に設置しています。来客時や混雑しがちな朝の時間帯なども気兼ねなくご使用いただけます。
【2階バルコニー/1号地モデルハウス】物干し金物付きの2階バルコニー。2階に水廻りを集約した間取りのため、洗面室からの移動もしやすく、洗濯動線も良好◎水栓があるため、お手入れもしやすい仕様です。 【2階バルコニー/1号地モデルハウス】物干し金物付きの2階バルコニー。2階に水廻りを集約した間取りのため、洗面室からの移動もしやすく、洗濯動線も良好◎水栓があるため、お手入れもしやすい仕様です。
【3階バルコニー/1号地モデルハウス】約5.2帖の洋室から出入り可能な3階バルコニー。目の前に視界を遮る高い建物などはございません◎ほっと一息付けそうなスペースです。 【3階バルコニー/1号地モデルハウス】約5.2帖の洋室から出入り可能な3階バルコニー。目の前に視界を遮る高い建物などはございません◎ほっと一息付けそうなスペースです。
【インナーガレージ/1号地モデルハウス】お車1台を駐車可能なインナーガレージ(車種による)。悪天候の日も室内に出入りしやすいです。カースペースとして使用しない日は、DIYスペースなどにも◎ 【インナーガレージ/1号地モデルハウス】お車1台を駐車可能なインナーガレージ(車種による)。悪天候の日も室内に出入りしやすいです。カースペースとして使用しない日は、DIYスペースなどにも◎
【WIC/1号地モデルハウス】洋室約5.2帖に設けたWICです。ドアレスタイプで、物の出し入れがしやすい仕様です。ハンガーパイプ付きのため、ワンピースやコートなど丈の長い衣類を掛けて収納できます。 【WIC/1号地モデルハウス】洋室約5.2帖に設けたWICです。ドアレスタイプで、物の出し入れがしやすい仕様です。ハンガーパイプ付きのため、ワンピースやコートなど丈の長い衣類を掛けて収納できます。
【SCL/1号地モデルハウス】SCLには扉が付いており、中の物を隠せる仕様となっています。来客時などにも配慮でき便利です。 【SCL/1号地モデルハウス】SCLには扉が付いており、中の物を隠せる仕様となっています。来客時などにも配慮でき便利です。
【洋室約6.5帖/1号地モデルハウス】3階洋室のうち2室にバルコニーを設けています。気軽に外気浴をお楽しみいただけるほか、布団や毛布なども干しやすい設計です。 【洋室約6.5帖/1号地モデルハウス】3階洋室のうち2室にバルコニーを設けています。気軽に外気浴をお楽しみいただけるほか、布団や毛布なども干しやすい設計です。
【洋室約4.5帖/1号地モデルハウス】3階中央に位置する洋室です。シンプルな内装の洋室は、子供部屋やテレワークスペースなど、様々な用途でご使用いただけます。 【洋室約4.5帖/1号地モデルハウス】3階中央に位置する洋室です。シンプルな内装の洋室は、子供部屋やテレワークスペースなど、様々な用途でご使用いただけます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(2階) 洋室 0帖(3階)×3 洋室 0帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
124.26 ㎡
土地面積
69.54 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市大正区南恩加島2丁目 地図地図を見る
交通機関

大阪環状線 大正駅/バス 10分/南恩加島 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南恩加島小学校 100m
【中学校】大正西中学校 550m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 300m
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和光ホームズ株式会社
時代を先取りした家づくりで地域と絆を深めてきた和光ホームズ。これからも、皆さまお一人お一人にとっての暮らし(人生)が満ち足りたものとなりますよう、価値ある家づくり体験を社会に産み出し続けてまいります。

この物件について

この物件はJR大阪環状線を大正駅で下車し、バスに10分乗車し、南恩加島から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺100m圏内(徒歩2分)には南恩加島小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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大阪府大阪市大正区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
0.33㎡
建物構造
-- / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談(契約2ヶ月)
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
大阪シティバス「南恩加島」停まで徒歩5分!・バスにて、JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅へアクセス可能です!▼1号地コンセプトハウス公開中♪・プライバシー性の高い明るく開放的な2階LDK!・ご家族の会話が弾む対面式キッチン&リビングスルー階段。・3階各洋室のWICを含む、全居室に収納スペースを確保。・水廻りとバルコニーを2階に集約した、家事動線の良い間取り◎
物件番号
327001158867
自社管理番号
1395030000085
建築確認番号
--
登録日
2025/01/30
有効期限日
2025/02/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

和光ホームズ株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第48370号
  • 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-17 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95647 お問い合わせ番号「33368-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府大阪市大正区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府大阪市大正区の住みやすさランキング

交通 駅数 57位1位/泉南郡岬町
高速IC数 8位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 14位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 68位1位/大阪市中央区
医療 病院数 31位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 43位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 27位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【和光ホームズ・南恩加島2丁目】全4棟、3階建「4LDK」の新築戸建住宅!大阪シティバス「南恩加島」停まで徒歩5分の立地。小中学校が徒歩7分圏内に揃う住環境です!/2024年7月撮影
【間取図・1号地】SCLや3階各洋室に設けたWICなど、豊富な収納スペースが魅力の1号地。1階には大容量の廊下収納があり、ご家族の荷物をたっぷりと収納可能。1台分のインナーガレージ付き(車種による)。
【洋室約6.0帖/1号地モデルハウス】1階に配置した洋室。外からの視線などに配慮し、窓の配置や大きさにもこだわりました。玄関からも近く、客間としてもおすすめです。
【キッチン/1号地モデルハウス】マットな質感がおしゃれなグレーのキッチン。便利なグリル付き3口ガスコンロ&食器洗乾燥機付きです。調理や後片付けがスムーズにでき、ご家族との時間をより楽しめそう◎
【キッチン/1号地モデルハウス】調理中もリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。腰壁部分に高さを設けることで、来客中にも手元を隠せます。スライド式の収納付きで、調理グッズもすっきり収納可能◎
【玄関収納/1号地モデルハウス】階段下のスペースを有効活用した土間収納。折り畳んだベビーカーを立てかけたり、釣り道具などのアウトドアグッズを収納したりするのにも◎
【玄関/1号地モデルハウス】大容量のSCL&土間収納を設けた玄関スペース。玄関側とホール側の2ヶ所から出入り可能な2WAY仕様で、シーンに合わせて使い分けが可能です。
【SCL/1号地モデルハウス】高さの調節が可能な可動棚を設置したSCL。ご家族の履物はもちろん、DIYグッズやゴルフグッズなどもたっぷりと収納できます。
【LDK/1号地モデルハウス】約16.0帖の広さがあるLDK。ホワイト×木目調で統一したシンプルかつナチュラルな雰囲気が漂う内装で、どんなインテリアにも馴染みやすそうです。
【LDK/1号地モデルハウス】リビングには2ヶ所の収納を設けています。ご家族みんなが物の出し入れがしやすい配置のため、掃除用具や生活用品のストックなど、共有の荷物を収納するのにも重宝します。
【LDK/1号地モデルハウス】2面に窓を配置した開放感のあるLDK。2階リビングのため、通行人の視線を気にすることなくごゆっくりとお過ごしいただけます。
【LDK/1号地モデルハウス】ご家族のコミュニケーションが弾む対面式キッチン・リビングスルー階段を採用した間取り。ご家族間で顔を合わせる機会が自然と増えそうです。
【洋室約6.5帖/1号地モデルハウス】WICに加え、もう1ヶ所収納スペースを設けた洋室。広さにゆとりがあり、主寝室としても◎バルコニー付きです。
【洋室約5.2帖/1号地モデルハウス】3階に位置する洋室です。バルコニーに面しており、明るく開放感があります。外の空気を感じ、気軽に気分転換できそうです。
【浴室/1号地モデルハウス】1日の疲れをゆっくりと癒せるバスルーム。落ち着いた雰囲気のダークカラーのアクセントパネルを施しています。年中快適に洗濯物を乾かせる嬉しい浴室乾燥機付き◎
南恩加島小学校まで徒歩2分。低学年のお子様にも負担の少ない徒歩2分の距離です。学校が近い距離にあると、日々の生活にゆとりを持てそうです。
大正西中学校まで徒歩7分。部活動や行事の準備など、下校時間が遅くなった時でも体に負担のかかりにくい通学距離です。部活動を通して、充実した中学校生活を送ることができそうです◎
イオンモール大阪ドームシティまで徒歩52分。営業時間はテナントによる。車で約12分の距離に立地しています。様々な飲食店や雑貨店、アパレルショップなどがあり休日のお出かけにも便利です。
IKEA 鶴浜まで徒歩29分。営業時間11:00~19:00(月~金)10:00~20:00(土日)。年中無休(1月1日を除く)。無料駐車場が2100台設置されています。
【キッチン/1号地モデルハウス】キッチン背面には吊り戸棚を設けています。食器やキッチン家電などを収納でき、すっきりとしたキッチン周りを保てそうです。
【洗面室/1号地モデルハウス】キッチンと同デザインの洗面化粧台。ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡タイプです。鏡裏や洗面ボウル下には収納が備わっています。
【トイレ/1号地モデルハウス】トイレにはカウンター付きの手洗い器を設けています。スマホなどをちょい置きするのにも便利な上、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。
【トイレ/1号地モデルハウス】トイレは1・2階の2ヶ所に設置しています。来客時や混雑しがちな朝の時間帯なども気兼ねなくご使用いただけます。
【2階バルコニー/1号地モデルハウス】物干し金物付きの2階バルコニー。2階に水廻りを集約した間取りのため、洗面室からの移動もしやすく、洗濯動線も良好◎水栓があるため、お手入れもしやすい仕様です。
【3階バルコニー/1号地モデルハウス】約5.2帖の洋室から出入り可能な3階バルコニー。目の前に視界を遮る高い建物などはございません◎ほっと一息付けそうなスペースです。
【インナーガレージ/1号地モデルハウス】お車1台を駐車可能なインナーガレージ(車種による)。悪天候の日も室内に出入りしやすいです。カースペースとして使用しない日は、DIYスペースなどにも◎
【WIC/1号地モデルハウス】洋室約5.2帖に設けたWICです。ドアレスタイプで、物の出し入れがしやすい仕様です。ハンガーパイプ付きのため、ワンピースやコートなど丈の長い衣類を掛けて収納できます。
【SCL/1号地モデルハウス】SCLには扉が付いており、中の物を隠せる仕様となっています。来客時などにも配慮でき便利です。
【洋室約6.5帖/1号地モデルハウス】3階洋室のうち2室にバルコニーを設けています。気軽に外気浴をお楽しみいただけるほか、布団や毛布なども干しやすい設計です。
【洋室約4.5帖/1号地モデルハウス】3階中央に位置する洋室です。シンプルな内装の洋室は、子供部屋やテレワークスペースなど、様々な用途でご使用いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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