西淀川区柏里2丁目 全2区画|塚本駅から徒歩6分|大阪市西淀川区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

目を引くお洒落な外観!駐車スペースあり! 目を引くお洒落な外観!駐車スペースあり!
長く住んでいただけるよう考えられた間取り!駐車スペースあり! 長く住んでいただけるよう考えられた間取り!駐車スペースあり!
全2区画!残り1区画です! 全2区画!残り1区画です!
【施工例写真】16帖のリビングは家具を置いても圧迫感がありません! 【施工例写真】16帖のリビングは家具を置いても圧迫感がありません!
【施工例写真】2階リビングは明るく開放感があります!日当たりのいいリビングは居心地がいいですね! 【施工例写真】2階リビングは明るく開放感があります!日当たりのいいリビングは居心地がいいですね!
【施工例写真】食洗機・浄水器付きのシステムキッチン!お料理しやすい広々キッチン! 【施工例写真】食洗機・浄水器付きのシステムキッチン!お料理しやすい広々キッチン!
【施工例写真】一日の疲れを癒せるバスタイム!お洗濯時に大活躍! 【施工例写真】一日の疲れを癒せるバスタイム!お洗濯時に大活躍!
【施工例写真】子供部屋にも使いやすい洋室!収納もあり便利です! 【施工例写真】子供部屋にも使いやすい洋室!収納もあり便利です!
【施工例写真】採光の取れた洋室!ダブルベッドも置ける広さの洋室! 【施工例写真】採光の取れた洋室!ダブルベッドも置ける広さの洋室!
【施工例写真】奥行きがしっかり確保されてる収納!お洋服も大きなお荷物も収納可能! 【施工例写真】奥行きがしっかり確保されてる収納!お洋服も大きなお荷物も収納可能!
【施工例写真】スッキリ見えるタンクレストイレ!お掃除しやすいウォシュレットトイレ! 【施工例写真】スッキリ見えるタンクレストイレ!お掃除しやすいウォシュレットトイレ!
【施工例写真】身支度しやすい三面鏡付き洗面化粧台!収納付きで便利な洗面! 【施工例写真】身支度しやすい三面鏡付き洗面化粧台!収納付きで便利な洗面!
【施工例写真】姿見付きの玄関収納!お出かけ前の身だしなみチェックに便利! 【施工例写真】姿見付きの玄関収納!お出かけ前の身だしなみチェックに便利!
【施工例写真】日当たりのいいバルコニー!2階3階「にバルコニーがあります! 【施工例写真】日当たりのいいバルコニー!2階3階「にバルコニーがあります!
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新築戸建て
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POINT

◇限定2区画◇残1区画◇省エネ基準適合住宅◇大阪駅まで乗り換えなしでアクセス可能◇2階リビング!外からお部屋が見えなくて安心◇16帖以上の広々LDKなのでご家族の団欒に最適です◇

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.00 ㎡
土地面積
52.09 ㎡
築年月
2025 年5 月(築0 年)
住所
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 塚本駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立柏里小学校 250m
【中学校】大阪市立歌島中学校 930m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 210m
【総合病院】総合病院 810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を塚本駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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大阪府大阪市西淀川区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆JR東海道・山陽本線塚本駅6分◆小・中学校が近いためお子様の通学も安心◆スーパーが近いため整った住環境◆
物件番号
327001133047
自社管理番号
1538090000015
建築確認番号
第トラスト23‐0761号
登録日
2024/12/12
有効期限日
2024/12/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65698号
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目1番4号 五高ビル5階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日 夏季休業 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-58240 お問い合わせ番号「01542-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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