南大伴町2丁目新築4号棟|富田林駅から徒歩28分|富田林市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車2台可(車種制限有) 駐車2台可(車種制限有)
外観 外観
外観 外観
間取図 間取図
2F  洋室7.5帖 2F  洋室7.5帖
2F 洋室5.7帖 2F 洋室5.7帖
2F 洋室5.7帖 2F 洋室5.7帖
2F 洋室6帖 2F 洋室6帖
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
LDK 17帖 LDK 17帖
2F 洋室6帖 2F 洋室6帖
バス バス
サンプラザ山中田店 徒歩11分。 850m サンプラザ山中田店 徒歩11分。 850m
富田林市立大伴小学校 徒歩5分。 390m 富田林市立大伴小学校 徒歩5分。 390m
富田林市立第三中学校 徒歩30分。 2400m 富田林市立第三中学校 徒歩30分。 2400m
富田林市役所 徒歩30分。 2340m 富田林市役所 徒歩30分。 2340m
JA大阪南大伴支店 徒歩3分。 210m JA大阪南大伴支店 徒歩3分。 210m
設備 設備
設備 設備
設備 設備
洗面室 洗面室
洗面 洗面
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
収納 収納
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK
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建物面積
100.44 ㎡
土地面積
143.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府富田林市南大伴町2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄長野線 富田林駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富田林市立大伴小学校 390m
【中学校】富田林市立第三中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 1,150m
【スーパー】スーパー 850m
【銀行】銀行 210m
【その他】富田林駅(近鉄 長野線) 2,160m
学区について質問したい
牧主住宅開発株式会社 河内長野店
令和5年売買契約件数は、106件でした。南大阪の物件の売却はお任せください。

この物件について

こちらの物件は近鉄長野線を富田林駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺210m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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大阪府富田林市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
24.34㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
327001128204
自社管理番号
1489850000223
建築確認番号
--
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社 河内長野店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
  • 大阪府河内長野市西之山町1-37 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始 夏季休暇 GW 外
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40943 お問い合わせ番号「82506-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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バス
サンプラザ山中田店 徒歩11分。 850m
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富田林市立第三中学校 徒歩30分。 2400m
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設備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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