リーブルガーデン堺市美原区今井|堺市美原区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・裏側の西と南が開けており、開放感があり日当たりや通風も良好です ・裏側の西と南が開けており、開放感があり日当たりや通風も良好です
完成しました!・お客様の都合に合わせたご案内が可能です。 完成しました!・お客様の都合に合わせたご案内が可能です。
・LDKは約18帖の広々設計の二面採光・二部屋続きの広々とした南西向きバルコニー・並列2台駐車可能 ・LDKは約18帖の広々設計の二面採光・二部屋続きの広々とした南西向きバルコニー・並列2台駐車可能
・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 ・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
・階段はご年配の方の上り下りが助かる手すり付きです。 ・階段はご年配の方の上り下りが助かる手すり付きです。
・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。 ・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。  ・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。 
・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。 ・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。 ・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
・浄水器付きでミネラルウォーターの買い置き不要!おいしい水を手軽に使えます  ・浄水器付きでミネラルウォーターの買い置き不要!おいしい水を手軽に使えます 
・新築でピカピカの玄関、お客様を迎えるのも嬉しくなりますね。 ・新築でピカピカの玄関、お客様を迎えるのも嬉しくなりますね。
・約18帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。 ・約18帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。 リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
お昼寝やストレッチ等に手軽に使えるタタミコーナーです。 お昼寝やストレッチ等に手軽に使えるタタミコーナーです。
・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。 ・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。
・明るい陽差しが降り注ぐLDK、休日はお出掛けよりもお家でゆっくりしたくなる心地よさです。 ・明るい陽差しが降り注ぐLDK、休日はお出掛けよりもお家でゆっくりしたくなる心地よさです。
・約●帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。 ・約●帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
・二面採光で明るくフローリングでお掃除ラクラクです。 ・二面採光で明るくフローリングでお掃除ラクラクです。
・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。 ・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
ららぽーと堺 徒歩30分。 2380m ららぽーと堺 徒歩30分。 2380m
JA大阪南丹南支店 徒歩12分。 920m JA大阪南丹南支店 徒歩12分。 920m
ウエルシア松原岡店 徒歩28分。 2230m ウエルシア松原岡店 徒歩28分。 2230m
堺北八下郵便局 徒歩12分。 960m 堺北八下郵便局 徒歩12分。 960m
堺市立美原西中学校 徒歩21分。 1670m 堺市立美原西中学校 徒歩21分。 1670m
堺市立美原北小学校 徒歩19分。 1470m 堺市立美原北小学校 徒歩19分。 1470m
美原北こども園 徒歩17分。 1350m 美原北こども園 徒歩17分。 1350m
・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。 ・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。 ・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
・二部屋続きの広々としたバルコニー・南西向きなので日当たりも良く、一度に多くの洗濯物が干せます。 ・二部屋続きの広々としたバルコニー・南西向きなので日当たりも良く、一度に多くの洗濯物が干せます。
・ウォークインクローゼット有り、季節物の衣類もすっきり収納できます。楽器やトレーニングマシンなどの収納にも便利です。 ・ウォークインクローゼット有り、季節物の衣類もすっきり収納できます。楽器やトレーニングマシンなどの収納にも便利です。
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新築戸建て
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POINT

・限定2区画の残り1区画・南と西が開けており日当たりや通風も良好で眺望も解放感があります。・駐車2台可能なカースペース・前面道路との高低差無し

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
151.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府堺市美原区今井 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 初芝駅/バス 10分/今井南 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立美原北小学校 1,470m
【中学校】堺市立美原西中学校 1,670m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 2,070m
【総合病院】総合病院 380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,230m
【銀行】銀行 920m
【その他】ららぽーと堺 2,380m
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この物件について

この物件は南海電鉄高野線を初芝駅で下車し、バスに10分乗車し、今井南から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空無 (2 台) カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域
住宅ローン支払い例毎月 70276円 ボーナス時加算0円価格 2780万円、借入額 2780万円年利0.345% 変動金利 返済期間35年(当初5年)
物件番号
327001123901
自社管理番号
1489830000424
建築確認番号
--
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社 北野田店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
  • 大阪府堺市東区丈六123-8 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87546 お問い合わせ番号「02050-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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・裏側の西と南が開けており、開放感があり日当たりや通風も良好です
完成しました!・お客様の都合に合わせたご案内が可能です。
・LDKは約18帖の広々設計の二面採光・二部屋続きの広々とした南西向きバルコニー・並列2台駐車可能
・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
・階段はご年配の方の上り下りが助かる手すり付きです。
・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。 
・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
・浄水器付きでミネラルウォーターの買い置き不要!おいしい水を手軽に使えます 
・新築でピカピカの玄関、お客様を迎えるのも嬉しくなりますね。
・約18帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
お昼寝やストレッチ等に手軽に使えるタタミコーナーです。
・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。
・明るい陽差しが降り注ぐLDK、休日はお出掛けよりもお家でゆっくりしたくなる心地よさです。
・約●帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
・二面採光で明るくフローリングでお掃除ラクラクです。
・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
ららぽーと堺 徒歩30分。 2380m
JA大阪南丹南支店 徒歩12分。 920m
ウエルシア松原岡店 徒歩28分。 2230m
堺北八下郵便局 徒歩12分。 960m
堺市立美原西中学校 徒歩21分。 1670m
堺市立美原北小学校 徒歩19分。 1470m
美原北こども園 徒歩17分。 1350m
・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
・二部屋続きの広々としたバルコニー・南西向きなので日当たりも良く、一度に多くの洗濯物が干せます。
・ウォークインクローゼット有り、季節物の衣類もすっきり収納できます。楽器やトレーニングマシンなどの収納にも便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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