元町1丁目_新石切駅|新石切駅から徒歩31分|東大阪市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

●24年10月新築→11月に200万円値下げのお買いどく物件! ●LDK約18.6帖! ●南向きバルコニーで陽当たり/通風良好! ●コンビニまで徒歩約6分♪ ●駐車2台可能! ●室内設備充実♪ ●24年10月新築→11月に200万円値下げのお買いどく物件! ●LDK約18.6帖! ●南向きバルコニーで陽当たり/通風良好! ●コンビニまで徒歩約6分♪ ●駐車2台可能! ●室内設備充実♪
間取りは2階建3LDK+Sとなっております♪ 間取りは2階建3LDK+Sとなっております♪
約6.7帖の洋室です♪ 約6.7帖の洋室です♪
シンプルな内装で色々なインテリアもお楽しみいただけますし、クローゼット付きですので室内スペースを広く使えます♪ シンプルな内装で色々なインテリアもお楽しみいただけますし、クローゼット付きですので室内スペースを広く使えます♪
約6.1帖の洋室です♪ 約6.1帖の洋室です♪
お子様部屋にちょうど良い広さです♪ お子様部屋にちょうど良い広さです♪
約4.8帖の洋室です♪ 約4.8帖の洋室です♪
クローゼット付きですので、室内スペースを広く使えますね♪ クローゼット付きですので、室内スペースを広く使えますね♪
約2.5帖のテレワークルームです♪ 約2.5帖のテレワークルームです♪
収納豊富なシステムキッチンで、毎日のお料理がとてもやりやすいですね♪ 収納豊富なシステムキッチンで、毎日のお料理がとてもやりやすいですね♪
お料理がはかどる三口コンロのキッチンです! お料理がはかどる三口コンロのキッチンです!
キッチン水栓には浄水器が完備されております! キッチン水栓には浄水器が完備されております!
広々な約15.1帖のリビングは、南向きですので陽当たり良好です♪ 広々な約15.1帖のリビングは、南向きですので陽当たり良好です♪
人気のオープンキッチンが採用されており、ダイニングへの動線もスムーズです♪ 人気のオープンキッチンが採用されており、ダイニングへの動線もスムーズです♪
リビング階段には手すりが設置されております♪ リビング階段には手すりが設置されております♪
浴室には窓がありますので、換気もできて快適ですね♪ 浴室には窓がありますので、換気もできて快適ですね♪
加納東公園 210m 加納東公園 210m
ファミリーマート_東大阪布市店 480m ファミリーマート_東大阪布市店 480m
万代_石切店●営業時間_9:00~21:00 1010m 万代_石切店●営業時間_9:00~21:00 1010m
マクドナルド_外環大東店●24時間営業 1110m マクドナルド_外環大東店●24時間営業 1110m
善根寺保育園 1200m 善根寺保育園 1200m
コーナンプロ_大東店●営業時間_月~土曜6:30~20:00、日曜9:00~20:00 1250m コーナンプロ_大東店●営業時間_月~土曜6:30~20:00、日曜9:00~20:00 1250m
生協加納診療所●営業時間_月/水/金曜9~12時・14~16時、火/木曜9~12時・14~16時・17:30~19:30、土曜9~12時●休診日_日曜/祝日休み 1260m 生協加納診療所●営業時間_月/水/金曜9~12時・14~16時、火/木曜9~12時・14~16時・17:30~19:30、土曜9~12時●休診日_日曜/祝日休み 1260m
東大阪市立孔舎衙小学校 1280m 東大阪市立孔舎衙小学校 1280m
東大阪市立孔舎衙中学校 2070m 東大阪市立孔舎衙中学校 2070m
新石切駅_近鉄 2300m 新石切駅_近鉄 2300m
洗面所には洗濯機置場があり、広々としたスペースとなっております。 洗面所には洗濯機置場があり、広々としたスペースとなっております。
朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台の仕様となっております! 朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台の仕様となっております!
快適な温水洗浄便座付きのトイレです! 快適な温水洗浄便座付きのトイレです!
リビング収納もございます♪ リビング収納もございます♪
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 収納 2.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.38 ㎡
土地面積
158.67 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府東大阪市元町1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄けいはんな線 新石切駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立孔舎衙小学校 1,280m
【中学校】東大阪市立孔舎衙中学校 2,070m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 1,010m
【公園】公園 210m
【その他】マクドナルド_外環大東店 1,110m
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私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます! 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ!

この物件について

こちらの物件は近鉄けいはんな線を新石切駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
準防火地域
【物件ポイント】●2024年10月新築→11月に200万円値下げのお買いどく物件!●南向きバルコニーで陽当たり/通風良好!●広々LDK約18.6帖+室内/室外設備が充実した新築物件です!●駐車2台・バイク/自転車置き場が確保された広々としたスペースあり!●閑静な住宅街に立地しております♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
物件番号
327001121176
自社管理番号
1525980000077
建築確認番号
--
登録日
2024/11/19
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65201号
  • 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42 マンハイムグラン石切138号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/夏季休暇/年末年始休暇のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-01974 お問い合わせ番号「54277-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.1帖 洋室 4.8帖 収納 2.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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●24年10月新築→11月に200万円値下げのお買いどく物件! ●LDK約18.6帖! ●南向きバルコニーで陽当たり/通風良好! ●コンビニまで徒歩約6分♪ ●駐車2台可能! ●室内設備充実♪
間取りは2階建3LDK+Sとなっております♪
約6.7帖の洋室です♪
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広々な約15.1帖のリビングは、南向きですので陽当たり良好です♪
人気のオープンキッチンが採用されており、ダイニングへの動線もスムーズです♪
リビング階段には手すりが設置されております♪
浴室には窓がありますので、換気もできて快適ですね♪
加納東公園 210m
ファミリーマート_東大阪布市店 480m
万代_石切店●営業時間_9:00~21:00 1010m
マクドナルド_外環大東店●24時間営業 1110m
善根寺保育園 1200m
コーナンプロ_大東店●営業時間_月~土曜6:30~20:00、日曜9:00~20:00 1250m
生協加納診療所●営業時間_月/水/金曜9~12時・14~16時、火/木曜9~12時・14~16時・17:30~19:30、土曜9~12時●休診日_日曜/祝日休み 1260m
東大阪市立孔舎衙小学校 1280m
東大阪市立孔舎衙中学校 2070m
新石切駅_近鉄 2300m
洗面所には洗濯機置場があり、広々としたスペースとなっております。
朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台の仕様となっております!
快適な温水洗浄便座付きのトイレです!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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