大阪府藤井寺市小山藤の里町|藤井寺駅から徒歩15分|藤井寺市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り図になります! 間取り図になります!
■6帖の洋室です♪ ■6帖の洋室です♪
広々としていて、お料理中も楽々ですね♪ 広々としていて、お料理中も楽々ですね♪
圧迫感のないキッチンです♪ 圧迫感のないキッチンです♪
玄関スペースです♪ 玄関スペースです♪
■リビングに一体感があり、全体を見渡せます。 ■リビングに一体感があり、全体を見渡せます。
広々としたリビングスペース♪全体に採光が入ります♪ 広々としたリビングスペース♪全体に採光が入ります♪
手入れ不要のキレイな浴室です♪ゆったりくつろぐこことが出来ます♪ 手入れ不要のキレイな浴室です♪ゆったりくつろぐこことが出来ます♪
サンプラザ小山店まで420m サンプラザ小山店まで420m
ファミリーマート藤井寺小山四丁目店まで351m ファミリーマート藤井寺小山四丁目店まで351m
イオンフードスタイル藤井寺店まで1200m イオンフードスタイル藤井寺店まで1200m
キリン堂藤井寺店まで781m キリン堂藤井寺店まで781m
藤井寺市立藤井寺小学校まで627m 藤井寺市立藤井寺小学校まで627m
藤井寺市立第三中学校まで732m 藤井寺市立第三中学校まで732m
朝の身支度に便利な洗面台です♪ 朝の身支度に便利な洗面台です♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.51 ㎡
土地面積
136.44 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
大阪府藤井寺市小山藤の里町 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 藤井寺駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】藤井寺北小学校 1,300m
【中学校】藤井寺第三中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 351m
【スーパー】スーパー 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 781m
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この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を藤井寺駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺351m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ウォークインクローゼット、床暖房、全居室収納、シューズインクローゼット

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大阪府藤井寺市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.6m 間口7.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]170501-838
物件番号
327001118304
自社管理番号
89260000697
建築確認番号
--
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ミヤマホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第51275号
  • 大阪府松原市阿保3丁目1-27 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-19736 お問い合わせ番号「10624-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府藤井寺市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/泉南郡岬町
高速IC数 9位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 39位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 19位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 70位1位/大阪市中央区
医療 病院数 52位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 34位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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「大阪府藤井寺市小山藤の里町」物件の間取りは?

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 21.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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