大阪府高槻市如是町|富田駅から徒歩14分|高槻市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地建物外観】陽当たりもばっちり確保できる南向きの区画! 【現地建物外観】陽当たりもばっちり確保できる南向きの区画!
【間取り】豊富な収納!陽当たりの良い南向きのバルコニー! 【間取り】豊富な収納!陽当たりの良い南向きのバルコニー!
【LDK収納】家族共用のリビングダイニングにも収納力あるクローゼット 【LDK収納】家族共用のリビングダイニングにも収納力あるクローゼット
【洋室(約6.25帖)】大容量のウォークインクローゼット!ハンガーポールも設置されてるので衣類も畳まずかけられます 【洋室(約6.25帖)】大容量のウォークインクローゼット!ハンガーポールも設置されてるので衣類も畳まずかけられます
【キッチン】キッチン台の背面側には造り付けの収納スペース・カップボードもございます 【キッチン】キッチン台の背面側には造り付けの収納スペース・カップボードもございます
【キッチンコンロ】お手入もしやすくキッチンスペースに熱がこもりにくいIHコンロ 【キッチンコンロ】お手入もしやすくキッチンスペースに熱がこもりにくいIHコンロ
【玄関】太陽サンサン、朝の出発も清々しい明るい南向き玄関 【玄関】太陽サンサン、朝の出発も清々しい明るい南向き玄関
【玄関】雨具等もしまえるシューズインクローク。扉付きで隠せるので玄関周りの見た目もスッキリ 【玄関】雨具等もしまえるシューズインクローク。扉付きで隠せるので玄関周りの見た目もスッキリ
【リビングダイニング】南側と東側の二方から採光の確保できる明るいリビングダイニング 【リビングダイニング】南側と東側の二方から採光の確保できる明るいリビングダイニング
【リビングダイニング】駐車場に出られる掃き出し窓のあるリビング。重たいお荷物も直接リビングに運べます 【リビングダイニング】駐車場に出られる掃き出し窓のあるリビング。重たいお荷物も直接リビングに運べます
【洋室(約6.25帖)】子供部屋や寝室としても使いやすい約6.2帖のお部屋 【洋室(約6.25帖)】子供部屋や寝室としても使いやすい約6.2帖のお部屋
【洋室(約5.25帖)】南側にバルコニー、東側にも窓付きで明るいお部屋 【洋室(約5.25帖)】南側にバルコニー、東側にも窓付きで明るいお部屋
【洋室(約6.6帖)】バルコニーのある約6.6帖のお部屋。明るく広さもあるお部屋です 【洋室(約6.6帖)】バルコニーのある約6.6帖のお部屋。明るく広さもあるお部屋です
【洋室(約6.6帖)】お部屋の西側一面にクローゼット!2つに分けられ、整理のしやすさにも配慮されています 【洋室(約6.6帖)】お部屋の西側一面にクローゼット!2つに分けられ、整理のしやすさにも配慮されています
【バスルーム】雨の日の洗濯物の乾燥に・湿気防止・冬場のヒートショック対策等メリットの多い浴室暖房乾燥機付きです 【バスルーム】雨の日の洗濯物の乾燥に・湿気防止・冬場のヒートショック対策等メリットの多い浴室暖房乾燥機付きです
高槻市立如是小学校まで170m 高槻市立如是小学校まで170m
高槻市立如是中学校まで70m 高槻市立如是中学校まで70m
マルヤス登美の里店まで500m マルヤス登美の里店まで500m
ライフォート富田東店まで550m ライフォート富田東店まで550m
高槻芝生郵便局まで450m 高槻芝生郵便局まで450m
【洗面室・洗面台】ごちゃつきがちな洗面用品もしっかり収納、しっかり隠せるミラーキャビネットの洗面台 【洗面室・洗面台】ごちゃつきがちな洗面用品もしっかり収納、しっかり隠せるミラーキャビネットの洗面台
【トイレ】一年中快適に使える温水洗浄便座付きトイレ 【トイレ】一年中快適に使える温水洗浄便座付きトイレ
【バルコニー】約5.25帖の洋室側のバルコニー 【バルコニー】約5.25帖の洋室側のバルコニー
【バルコニー】約6.6帖の洋室側のバルコニー。南向き、奥行きもあり洗濯物も気持ち良く乾かせます 【バルコニー】約6.6帖の洋室側のバルコニー。南向き、奥行きもあり洗濯物も気持ち良く乾かせます
【駐車場】 【駐車場】
【洋室(約5.25帖)の収納】収納は全居室に設けています!スッキリ片付け、居住空間も広々と♪ 【洋室(約5.25帖)の収納】収納は全居室に設けています!スッキリ片付け、居住空間も広々と♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.57 ㎡
土地面積
83.47 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府高槻市如是町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 富田駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】如是小学校 170m
【中学校】如是中学校 70m
【スーパー】スーパー 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】高槻芝生郵便局 450m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄京都線を富田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺70m圏内(徒歩1分)には如是中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット

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大阪府高槻市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.6m 公道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:ユーロプランニング株式会社
準防火地域
[物件コード]193701-3858、■表題登記費用12万円(税込)別途要
物件番号
327001118138
自社管理番号
90970000539
建築確認番号
第REJ24211-34732号
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21グランシーズ
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(1)第63461号
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日、第1、第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51206 お問い合わせ番号「20411-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 39位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 7位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 16位1位/豊能郡豊能町

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【洋室(約5.25帖)】南側にバルコニー、東側にも窓付きで明るいお部屋
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【バスルーム】雨の日の洗濯物の乾燥に・湿気防止・冬場のヒートショック対策等メリットの多い浴室暖房乾燥機付きです
高槻市立如是小学校まで170m
高槻市立如是中学校まで70m
マルヤス登美の里店まで500m
ライフォート富田東店まで550m
高槻芝生郵便局まで450m
【洗面室・洗面台】ごちゃつきがちな洗面用品もしっかり収納、しっかり隠せるミラーキャビネットの洗面台
【トイレ】一年中快適に使える温水洗浄便座付きトイレ
【バルコニー】約5.25帖の洋室側のバルコニー
【バルコニー】約6.6帖の洋室側のバルコニー。南向き、奥行きもあり洗濯物も気持ち良く乾かせます
【駐車場】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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