八尾市東山本町5丁目|河内山本駅から徒歩13分|八尾市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【新築完成済み☆敷地間口広々、前道スッキリ、整形地☆】ローン返済目安:月々約82899円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています) 【新築完成済み☆敷地間口広々、前道スッキリ、整形地☆】ローン返済目安:月々約82899円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
宅配ボックス・TVモニターホン完備です☆ 宅配ボックス・TVモニターホン完備です☆
オール電化住宅☆全洋室3LDK、LDK広々20帖!全居室6帖以上♪収納豊富!設備充実!宅配ボックス・電子キーシステム・食洗機・浴室乾燥機完備等☆バルコニー3ヶ所☆ オール電化住宅☆全洋室3LDK、LDK広々20帖!全居室6帖以上♪収納豊富!設備充実!宅配ボックス・電子キーシステム・食洗機・浴室乾燥機完備等☆バルコニー3ヶ所☆
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【3階:洋室6.7帖】東側のバルコニーに面しています☆ウォークインクローゼット完備です♪ 【3階:洋室6.7帖】東側のバルコニーに面しています☆ウォークインクローゼット完備です♪
【3階:洋室6.7帖】 【3階:洋室6.7帖】
【3階:洋室6帖】西側のバルコニーに面しています☆ 【3階:洋室6帖】西側のバルコニーに面しています☆
【3階:洋室6帖】クローゼット完備です♪ 【3階:洋室6帖】クローゼット完備です♪
【1階:洋室6帖】 【1階:洋室6帖】
【1階:洋室6帖】クローゼット完備♪クローゼットの中に床下収納付きです♪ 【1階:洋室6帖】クローゼット完備♪クローゼットの中に床下収納付きです♪
オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆ オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
【スーパー】生鮮スーパーたこ一八尾店まで1100m 【スーパー】生鮮スーパーたこ一八尾店まで1100m
前道スッキリ幅員約5.7m!歩道付き♪ 前道スッキリ幅員約5.7m!歩道付き♪
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆ トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
リビングに面した2階のバルコニー☆東向き☆水栓完備☆3階は両面にバルコニーあります☆ リビングに面した2階のバルコニー☆東向き☆水栓完備☆3階は両面にバルコニーあります☆
敷地間口広々約6.2m!駐輪スペースも楽々確保できます♪玄関は電子キーシステムで解施錠です☆ 敷地間口広々約6.2m!駐輪スペースも楽々確保できます♪玄関は電子キーシステムで解施錠です☆
【シューズボックス内】 【シューズボックス内】
大容量の玄関収納!クローゼットと可動棚の物入です♪ 大容量の玄関収納!クローゼットと可動棚の物入です♪
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POINT

敷地間口広々、前道スッキリ、整形地☆オール電化住宅☆全洋室3LDK、LDK広々20帖!全居室6帖以上♪収納豊富!設備充実!宅配ボックス・電子キーシステム・食洗機・浴室乾燥機完備等☆

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
108.13 ㎡
土地面積
73.11 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
大阪府八尾市東山本町5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八尾市立東山本小学校 480m
【中学校】八尾市立東中学校 800m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】薬マツモトキヨシ山本店 1,100m
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この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を河内山本駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)には八尾市立東山本小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.7m 公道 間口6.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
東山本小学校-徒歩6分(約480m)・東中学校-徒歩10分(約800m)【主なお買い物施設】・「セブンイレブン八尾上之島町南店」徒歩4分(約300m)・「生鮮スーパーたこ一八尾店」徒歩14分(約1100m)・「ウエルシア八尾上尾店」徒歩9分(約700m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号
327001116280
自社管理番号
1196580003926
建築確認番号
--
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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元金
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金利
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解説
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  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32719 お問い合わせ番号「57672-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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対面式のキッチンです♪
食洗機付きのシステムキッチンです☆
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玄関収納たっぷり!両面に収納完備です!【シューズボックス+可動棚の物入+クローゼット】
【LDK:広々20帖!】
【LDK:広々20帖!】
【LDK:広々20帖!】
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【3階:洋室6.7帖】
【3階:洋室6帖】西側のバルコニーに面しています☆
【3階:洋室6帖】クローゼット完備です♪
【1階:洋室6帖】
【1階:洋室6帖】クローゼット完備♪クローゼットの中に床下収納付きです♪
オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
【スーパー】生鮮スーパーたこ一八尾店まで1100m
前道スッキリ幅員約5.7m!歩道付き♪
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洗面所
トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
リビングに面した2階のバルコニー☆東向き☆水栓完備☆3階は両面にバルコニーあります☆
敷地間口広々約6.2m!駐輪スペースも楽々確保できます♪玄関は電子キーシステムで解施錠です☆
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大容量の玄関収納!クローゼットと可動棚の物入です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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