八尾市八尾木北3丁目 新築一戸建て 全1区画|高安駅から徒歩13分|八尾市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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\参考プラン間取り図/収納の充実したゆとりある間取りです \参考プラン間取り図/収納の充実したゆとりある間取りです
\同仕様写真(クラフトヴィンテージ)/キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます \同仕様写真(クラフトヴィンテージ)/キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます
\同仕様写真(カフェナチュラル)/エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ1つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。 \同仕様写真(カフェナチュラル)/エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ1つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。
\同仕様写真(ヒュッゲノルディック)/明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます。 \同仕様写真(ヒュッゲノルディック)/明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます。
\同仕様写真(アーバンステイトリー)/統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です \同仕様写真(アーバンステイトリー)/統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
\同仕様写真(カームグレイッシュ)/明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね \同仕様写真(カームグレイッシュ)/明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
\同仕様写真(クラフトヴィンテージ)/カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じさせる風合いは家具や小物の素材感を引き立ててくれます \同仕様写真(クラフトヴィンテージ)/カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じさせる風合いは家具や小物の素材感を引き立ててくれます
\同仕様写真(クラフトヴィンテージ)/起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます \同仕様写真(クラフトヴィンテージ)/起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます
\同仕様写真/おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに+αの働きをしてくれます \同仕様写真/おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに+αの働きをしてくれます
【パントリー(施工例)】食材や生活用品のストックを置ける大容量パントリーは一般的な建売にはない魅力です。自由設計であればオープンタイプ、ウォークスルータイプ等ご希望に合わせたものをセレクト可能です。 【パントリー(施工例)】食材や生活用品のストックを置ける大容量パントリーは一般的な建売にはない魅力です。自由設計であればオープンタイプ、ウォークスルータイプ等ご希望に合わせたものをセレクト可能です。
【ウォークインクローゼット(施工例)】家族のニーズに合わせて様々なタイプをご用意しております。独立して設けたファミリークローゼットや洗面所とつながった形も人気です。作業机を備え付けるのもおススメです。 【ウォークインクローゼット(施工例)】家族のニーズに合わせて様々なタイプをご用意しております。独立して設けたファミリークローゼットや洗面所とつながった形も人気です。作業机を備え付けるのもおススメです。
【シューズインクローゼット(施工例)】玄関に大きなシューズインクローゼットはいかがですか?ハンバー用ポールを設置すればコートをかけることができ、ほこりや花粉を家の中に持ち込みにくくすることもできます。 【シューズインクローゼット(施工例)】玄関に大きなシューズインクローゼットはいかがですか?ハンバー用ポールを設置すればコートをかけることができ、ほこりや花粉を家の中に持ち込みにくくすることもできます。
【書斎(施工例)】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね 【書斎(施工例)】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
<防犯カメラ>見える場所に設置することで防犯意識の高い家をアピールでき、犯罪の抑止力になります。また、万が一事件やトラブルなどが発生した場合も、証拠映像として記録できるため安心ですね。 <防犯カメラ>見える場所に設置することで防犯意識の高い家をアピールでき、犯罪の抑止力になります。また、万が一事件やトラブルなどが発生した場合も、証拠映像として記録できるため安心ですね。
<見守りカメラ>お子様がおひとりでお留守番の時や、ペットを飼われているご家庭に人気があります。上下左右に動かせるので、見たい対象物が動いて画角の外に、ということも避けることができます。 <見守りカメラ>お子様がおひとりでお留守番の時や、ペットを飼われているご家庭に人気があります。上下左右に動かせるので、見たい対象物が動いて画角の外に、ということも避けることができます。
<開閉センサ―>玄関や窓の開け閉めをアプリに通知。防犯面だけでなく、外出先からの「あれ?カギ閉めたかな?」の確認にも大活躍。安心して外出することができます。お子様の帰宅状況も確認出来て一石二鳥ですね。 <開閉センサ―>玄関や窓の開け閉めをアプリに通知。防犯面だけでなく、外出先からの「あれ?カギ閉めたかな?」の確認にも大活躍。安心して外出することができます。お子様の帰宅状況も確認出来て一石二鳥ですね。
<他にも>温度センサーでエアコンと連動し適温を保ってくれる機能やボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。 <他にも>温度センサーでエアコンと連動し適温を保ってくれる機能やボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。
高安駅(近鉄 大阪線) 徒歩14分。 1080m 高安駅(近鉄 大阪線) 徒歩14分。 1080m
八尾市立刑部小学校 徒歩4分。 270m 八尾市立刑部小学校 徒歩4分。 270m
八尾市立曙川南中学校 徒歩10分。 790m 八尾市立曙川南中学校 徒歩10分。 790m
食品館アプロ高安店 徒歩7分。 550m 食品館アプロ高安店 徒歩7分。 550m
ファミリーマート八尾木北二丁目店 徒歩4分。 290m ファミリーマート八尾木北二丁目店 徒歩4分。 290m
サンディ八尾木店 徒歩5分。 400m サンディ八尾木店 徒歩5分。 400m
全1区画、好評分譲中! 全1区画、好評分譲中!
【スタディスペース(施工例)】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。 【スタディスペース(施工例)】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます 現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
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新築戸建て
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POINT

■自由設計×高機能設備×IoT×ZEH基準■お車並列駐車2台可能な間口です■落ち着いた住環境、南側幅員5m陽当たり良好■子育てエコホーム支援対象物件

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.71 ㎡
土地面積
79.78 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
大阪府八尾市八尾木北3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 高安駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八尾市立刑部小学校 270m
【中学校】八尾市立曙川南中学校 790m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 760m
【銀行】銀行 690m
【その他】高安駅(近鉄 大阪線) 1,080m
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
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この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を高安駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺270m圏内(徒歩4分)には八尾市立刑部小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■高機能設備・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供・ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク・子育てエコホームの制度には対象となる世帯、年齢に制限あり■フロンティア×安全安心のお家・防犯カメラ:動体検知時に録画されます・開閉センサ―:玄関や窓に設置しアプリに通知が届きます・
物件番号
327001115788
自社管理番号
1438700003856
建築確認番号
第HK24-0482
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-05442 お問い合わせ番号「81055-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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