富田林市津々山台4丁目 新築一戸建 2号棟|富田林市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
ラ・ムー富田林南店まで1160m、24時間営業 ラ・ムー富田林南店まで1160m、24時間営業
コーナン富田林錦織店まで1600m コーナン富田林錦織店まで1600m
サンディ富田林川西店まで1302m サンディ富田林川西店まで1302m
ウエルシア富田林津々山台店まで765m ウエルシア富田林津々山台店まで765m
私立大阪大谷大学まで1596m 私立大阪大谷大学まで1596m
富田林市立明治池中学校まで1007m 富田林市立明治池中学校まで1007m
富田林市立小金台小学校まで876m 富田林市立小金台小学校まで876m
津々山台公園まで873m 津々山台公園まで873m
川西駅(近鉄 長野線)まで1260m 川西駅(近鉄 長野線)まで1260m
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新築戸建て
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POINT

☆バス停・スーパー・ホームセンターまで徒歩10分 ☆フラット35S利用可 ☆駐車場2台可

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基本情報

価格
3,530万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
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建物面積
98.82 ㎡
土地面積
137.23 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
大阪府富田林市津々山台4丁目 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 金剛駅/バス 18分/津々山台2丁目 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小金台小学校 888m
【中学校】明治池中学校 1,024m
【スーパー】スーパー 1,160m
【公園】公園 873m
【ドラッグストア】ドラッグストア 765m
【その他】コーナン富田林錦織店 1,600m
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この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を金剛駅で下車し、バスに18分乗車し、津々山台2丁目から徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺765m圏内(徒歩10分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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大阪府富田林市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 中旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]079101-8650、富田林市・大阪狭山市・河内長野市・羽曳野市・南河内郡・その他周辺地域ご紹介可能です!特に富田林市内は地元なので周辺の情報などもお任せ下さい!
物件番号
327001109452
自社管理番号
77570003594
建築確認番号
第トラスト24-1241号
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,530万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ロコホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(5)第50431号
  • 大阪府富田林市若松町西1丁目1808-2 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06493 お問い合わせ番号「33403-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 66位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 66位1位/大阪市中央区
医療 病院数 30位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 63位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,530万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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