高槻市日吉台六番町 第2期 新築一戸建て|高槻駅から徒歩35分|高槻市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

周辺は落ち着いた街並みの住宅地!子育てがしやすい住環境です!まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。 周辺は落ち着いた街並みの住宅地!子育てがしやすい住環境です!まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
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1号地 1号地
【駅】JR京都線 高槻駅まで2800m 【駅】JR京都線 高槻駅まで2800m
【幼稚園】認定こども園日吉幼稚園まで750m 【幼稚園】認定こども園日吉幼稚園まで750m
【小学校】高槻市立日吉台小学校まで550m 【小学校】高槻市立日吉台小学校まで550m
【中学校】高槻市立芝谷中学校まで1100m 【中学校】高槻市立芝谷中学校まで1100m
【スーパー】いかりスーパーマーケット高槻店まで750m 【スーパー】いかりスーパーマーケット高槻店まで750m
【スーパー】フレンドマート高槻美しが丘店まで1136m 【スーパー】フレンドマート高槻美しが丘店まで1136m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン高槻日吉台口店まで450m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン高槻日吉台口店まで450m
【郵便局】高槻日吉台郵便局まで641m 【郵便局】高槻日吉台郵便局まで641m
【内科】松本ほがらかクリニックまで150m 【内科】松本ほがらかクリニックまで150m
地図 地図
全2区画 全2区画
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新築戸建て
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POINT

閑静な住宅地でのびのび子育て! ウォークインクローゼット等収納充実! 並列2台駐車可能のゆとり!

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基本情報

価格
4,198万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.67 ㎡
土地面積
106.33 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
大阪府高槻市日吉台六番町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 高槻駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高槻市立日吉台小学校 550m
【中学校】高槻市立芝谷中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 750m
【その他】JR京都線 高槻駅 2,800m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を高槻駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
〇日吉台小学校・・・徒歩7分 〇芝谷中学校・・・徒歩14分
物件番号
327001105618
自社管理番号
1507180002392
建築確認番号
第KS124-0410-57245号
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,198万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウジングプラザ 本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10394号
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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1号地
【駅】JR京都線 高槻駅まで2800m
【幼稚園】認定こども園日吉幼稚園まで750m
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【中学校】高槻市立芝谷中学校まで1100m
【スーパー】いかりスーパーマーケット高槻店まで750m
【スーパー】フレンドマート高槻美しが丘店まで1136m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン高槻日吉台口店まで450m
【郵便局】高槻日吉台郵便局まで641m
【内科】松本ほがらかクリニックまで150m
地図
全2区画
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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