東三国4丁目 新築・角地|東三国駅から徒歩4分|大阪市淀川区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
スーパーマルハチ 新大阪店まで356m スーパーマルハチ 新大阪店まで356m
サンドラッグ東三国店まで380m サンドラッグ東三国店まで380m
セブンイレブン大阪東三国4丁目店まで205m セブンイレブン大阪東三国4丁目店まで205m
三井住友銀行新大阪支店まで793m 三井住友銀行新大阪支店まで793m
大阪信用金庫新大阪支店まで601m 大阪信用金庫新大阪支店まで601m
大阪市立北中島小学校まで304m 大阪市立北中島小学校まで304m
大阪市立宮原中学校まで458m 大阪市立宮原中学校まで458m
互恵会大阪回生病院まで1070m 互恵会大阪回生病院まで1070m
淀川宮原郵便局まで280m 淀川宮原郵便局まで280m
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新築戸建て
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POINT

【弊社専属窓口】東三国4丁目 新築・角地●東北角地の新築が堂々完成!限定1区画にて分譲開始!!

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
3LDK
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建物面積
70.81 ㎡
土地面積
45.93 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北中島小学校 302m
【中学校】宮原中学校 471m
【コンビニ】コンビニ 205m
【スーパー】スーパー 356m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【銀行】銀行 601m
【その他】互恵会大阪回生病院 1,070m
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この物件について

この物件は徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺205m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 間口9.2m ) ( 北 4.0m 公道 間口4.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
航空法、準防火地域
[物件コード]167301-13534、※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。※別途、建確・外構費用110万円(税込)必要。
物件番号
327001100193
自社管理番号
88770001256
建築確認番号
--
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60082号
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-15084 お問い合わせ番号「12380-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 54位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 12位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 9位1位/大阪市中央区
医療 病院数 54位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 65位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 29位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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3,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「東三国4丁目 新築・角地」物件の間取りは?

3LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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