大阪市港区港晴4丁目 新築戸建|大阪港駅から徒歩9分|大阪市港区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大阪メトロ中央線「大阪港」駅より徒歩9分に立地の新築戸建です! 大阪メトロ中央線「大阪港」駅より徒歩9分に立地の新築戸建です!
間取り:4LDK 間取り:4LDK
明るい洋室のお部屋です! 明るい洋室のお部屋です!
収納つき洋室のお部屋です! 収納つき洋室のお部屋です!
収納つき洋室のお部屋です! 収納つき洋室のお部屋です!
洋室のお部屋です! 洋室のお部屋です!
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キッチンスペースです! キッチンスペースです!
食洗器付きのシステムキッチンです! 食洗器付きのシステムキッチンです!
収納力のあるシステムキッチンで3口コンロです! 収納力のあるシステムキッチンで3口コンロです!
カウンターキッチンです! カウンターキッチンです!
LDK約17帖で広々としたリビングです! LDK約17帖で広々としたリビングです!
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バスルームです! バスルームです!
浴室換気乾燥暖房機付きバスルームです! 浴室換気乾燥暖房機付きバスルームです!
給湯器操作パネルです! 給湯器操作パネルです!
スーパーナショナル八幡屋店まで927m スーパーナショナル八幡屋店まで927m
サンディ八幡屋店まで933m サンディ八幡屋店まで933m
ファミリーマート港晴四丁目店まで209m ファミリーマート港晴四丁目店まで209m
ローソン港晴2丁目店まで247m ローソン港晴2丁目店まで247m
ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで850m ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで850m
港入舟郵便局まで734m 港入舟郵便局まで734m
関西みらい銀行港支店まで1141m 関西みらい銀行港支店まで1141m
天保山公園まで1061m 天保山公園まで1061m
大阪港駅(Osaka Metro 中央線)まで720m 大阪港駅(Osaka Metro 中央線)まで720m
三面鏡で、収納スペース豊富で使いやすい洗面台です! 三面鏡で、収納スペース豊富で使いやすい洗面台です!
室内洗濯パンもあります! 室内洗濯パンもあります!
温水洗浄便座付きのトイレです! 温水洗浄便座付きのトイレです!
車1台駐車可能!(車種による) 車1台駐車可能!(車種による)
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新築戸建て
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POINT

≪2024年4月完成の新築戸建≫■車1台駐車可能!(車種による)■LDK約17帖!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
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建物面積
103.68 ㎡
土地面積
47.67 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市港区港晴4丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro中央線 大阪港駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 209m
【スーパー】スーパー 927m
【公園】公園 1,061m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 1,141m
【その他】港入舟郵便局 734m
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この物件について

この物件は徒歩9分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺209m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口4.3m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
[物件コード]143803-6669、≪2024年4月完成の新築戸建≫■車1台駐車可能!(車種による)■LDK約17帖で広々としたリビングスペース!■空室の為いつでも内覧可能!
物件番号
327001096939
自社管理番号
88450003695
建築確認番号
第技建認2023-00758
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/10/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ランド阿波座店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9508号
  • 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、(祝日営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-71426 お問い合わせ番号「46054-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 52位1位/豊能郡豊能町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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