八尾市東山本町5丁目|河内山本駅から徒歩9分|八尾市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【地震の揺れを吸収する家!「QUIEクワイエ」性能表示取得物件☆耐震等級3取得物件☆】ローン返済目安:月々約95934円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算) 【地震の揺れを吸収する家!「QUIEクワイエ」性能表示取得物件☆耐震等級3取得物件☆】ローン返済目安:月々約95934円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算)
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2階建て♪【3LDK+車庫】リビングにタタミコーナー、寝室に2帖の広々ウォークインクローゼット完備♪南向きのワイドバルコニー☆ 2階建て♪【3LDK+車庫】リビングにタタミコーナー、寝室に2帖の広々ウォークインクローゼット完備♪南向きのワイドバルコニー☆
TVモニターホン完備です☆ TVモニターホン完備です☆
【タタミコーナー3帖】 【タタミコーナー3帖】
【タタミコーナー3帖】収納あります♪ 【タタミコーナー3帖】収納あります♪
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【LDK:ゆったり約19帖!(タタミコーナー含む)】 【LDK:ゆったり約19帖!(タタミコーナー含む)】
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【2階:南側洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆ 【2階:南側洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【2階:南側洋室6帖】広々ウォークインクローゼット完備です♪ 【2階:南側洋室6帖】広々ウォークインクローゼット完備です♪
【2階:洋室6.5帖】 【2階:洋室6.5帖】
【2階:洋室6.5帖】収納あります♪ 【2階:洋室6.5帖】収納あります♪
【2階:中央洋室6帖】 【2階:中央洋室6帖】
【2階:中央洋室6帖】クローゼット完備です♪ 【2階:中央洋室6帖】クローゼット完備です♪
オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆  オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆ 
【スーパー】万代山本店まで750m 【スーパー】万代山本店まで750m
【前面道路:幅員約4.35m】 【前面道路:幅員約4.35m】
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その他画像 その他画像
【シャンプードレッサー☆】  【シャンプードレッサー☆】 
トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆ トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
南向きのインナーバルコニーです☆ 南向きのインナーバルコニーです☆
トールサイズ、大容量のシューズボックス内です♪ トールサイズ、大容量のシューズボックス内です♪
【2階:洋室6.5帖】のクローゼット内です♪ 【2階:洋室6.5帖】のクローゼット内です♪
【2階:南側洋室6帖】2帖の広々ウォークインクローゼット内、中はお好きにカスタマイズを♪ 【2階:南側洋室6帖】2帖の広々ウォークインクローゼット内、中はお好きにカスタマイズを♪
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POINT

地震の揺れを吸収する家!「QUIEクワイエ」安心の性能表示取得物件☆耐震等級3取得物件☆2階建て♪リビングにタタミコーナー、寝室に2帖の広々ウォークインクローゼット完備♪南向きのワイドバルコニー☆

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
99.16 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
大阪府八尾市東山本町5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八尾市立東山本小学校 750m
【中学校】八尾市立東中学校 950m
【スーパー】スーパー 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】近鉄大阪線・近鉄信貴線「河内山本」駅 700m
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この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を河内山本駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)には近鉄大阪線・近鉄信貴線「河内山本」駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.3m 公道 )
セットバック
5.54㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
5.54㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
東山本小学校-徒歩10分(約750m)・東中学校-徒歩12分(約950m)【主なお買い物施設】・「万代山本店」徒歩10分(約750m)・「薬マツモトキヨシ山本店」徒歩10分(約800m)・「セブンイレブン八尾西山本6丁目店」徒歩7分(約500m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号
327001096352
自社管理番号
1196580003828
建築確認番号
第06SHC114797号
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32719 お問い合わせ番号「38516-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【LDK:ゆったり約19帖!(タタミコーナー含む)】
【LDK:ゆったり約19帖!(タタミコーナー含む)】
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【前面道路:幅員約4.35m】
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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