摂津市庄屋2丁目 新築デザイナーズ住宅|摂津市駅から徒歩7分|摂津市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

スタイリッシュモダンな外観。実用性とデザインを兼ね備えたデザイナーズ住宅が限定1邸誕生します。1台駐車スペース+自転車も置けます! スタイリッシュモダンな外観。実用性とデザインを兼ね備えたデザイナーズ住宅が限定1邸誕生します。1台駐車スペース+自転車も置けます!
基礎工事、着工しました。広々した前道で、駐車も落ち着いてして頂けます。(令和6年11月撮影) 基礎工事、着工しました。広々した前道で、駐車も落ち着いてして頂けます。(令和6年11月撮影)
住環境充実の摂津市庄内に新築一戸建てが限定1邸誕生します。現在建築前の工事が行われています。現地のご案内やモデルハウスのご案内可能です。お気軽にお問合せください。(令和6年10月撮影) 住環境充実の摂津市庄内に新築一戸建てが限定1邸誕生します。現在建築前の工事が行われています。現地のご案内やモデルハウスのご案内可能です。お気軽にお問合せください。(令和6年10月撮影)
床暖房2枚設置のLDKで足元からぽかぽか。吹抜けもあり、暖かいリビングに家族が集まります。/カウンターがある広い洗面室/全室クローゼットあり/バルコニーは2ヶ所。使い分けできますね! 床暖房2枚設置のLDKで足元からぽかぽか。吹抜けもあり、暖かいリビングに家族が集まります。/カウンターがある広い洗面室/全室クローゼットあり/バルコニーは2ヶ所。使い分けできますね!
前道は4.8mと、駐車しやすい広さ。車通りが少ないので、小さなお子様やペットがいてもも安心です。 前道は4.8mと、駐車しやすい広さ。車通りが少ないので、小さなお子様やペットがいてもも安心です。
コノミヤ摂津市駅前店まで徒歩7分 コノミヤ摂津市駅前店まで徒歩7分
スギドラッグ東正雀店まで徒歩3分 スギドラッグ東正雀店まで徒歩3分
セブンイレブン摂津東正雀店まで徒歩6分 セブンイレブン摂津東正雀店まで徒歩6分
摂津郵便局まで徒歩5分 摂津郵便局まで徒歩5分
西松屋摂津東正雀店まで徒歩4分 西松屋摂津東正雀店まで徒歩4分
三島公園まで徒歩8分 三島公園まで徒歩8分
摂津市立摂津小学校まで徒歩5分 摂津市立摂津小学校まで徒歩5分
摂津市立第一中学校まで徒歩3分 摂津市立第一中学校まで徒歩3分
向かって右へ行くと行き止まりですので、近所の方しか通らないず人通り、車通りが少ない道路です。(令和6年10月撮影) 向かって右へ行くと行き止まりですので、近所の方しか通らないず人通り、車通りが少ない道路です。(令和6年10月撮影)
【モデルハウス】料理をしながらLDK全体が見渡しやすいキッチンの配置です。リビング・ダイニングに1枚ずつ床暖房を設置。足元からぽかぽか暖かいLDKで家族団らん♪ 【モデルハウス】料理をしながらLDK全体が見渡しやすいキッチンの配置です。リビング・ダイニングに1枚ずつ床暖房を設置。足元からぽかぽか暖かいLDKで家族団らん♪
【モデルハウス】帰宅後、家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段。自然とコミュニケーションが増えそうです。吹抜けもあり、明るく開放感のあるLDKです。 【モデルハウス】帰宅後、家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段。自然とコミュニケーションが増えそうです。吹抜けもあり、明るく開放感のあるLDKです。
【モデルハウス】食洗器・グリル・水栓一体型浄水器・大容量収納スペース 【モデルハウス】食洗器・グリル・水栓一体型浄水器・大容量収納スペース
【モデルハウス】吹抜けは自然光を取り入れ明るい空間に。開放感も感じられ、空間の広がりを感じるリビングとなっております。 【モデルハウス】吹抜けは自然光を取り入れ明るい空間に。開放感も感じられ、空間の広がりを感じるリビングとなっております。
主寝室一面にアクセントクロスを貼ることでお洒落な空間に。 主寝室一面にアクセントクロスを貼ることでお洒落な空間に。
【モデルハウス】奥行きのあるクローゼットは各居室にございいます。ハンガーパイプ上に棚があることで収納力がさらにアップ。 【モデルハウス】奥行きのあるクローゼットは各居室にございいます。ハンガーパイプ上に棚があることで収納力がさらにアップ。
【モデルハウス】浴室乾燥機付きで、隣の洗面室でのお洗濯物をこちらで室内干しできます。窓付きなのも嬉しいポイント! 【モデルハウス】浴室乾燥機付きで、隣の洗面室でのお洗濯物をこちらで室内干しできます。窓付きなのも嬉しいポイント!
制震ダンパー「MIRAIE」 制震ダンパー「MIRAIE」
その他画像 その他画像
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」 ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
「ツナガルde給湯器」 「ツナガルde給湯器」
省エネ給湯器「エコジョーズ」 省エネ給湯器「エコジョーズ」
ガス温水床暖房「ヌック」 ガス温水床暖房「ヌック」
高性能グラスウール断熱材「アクリル」 高性能グラスウール断熱材「アクリル」
【モデルハウス】カウンターのある洗面脱衣室では家事や身支度の際の物置として便利にお使いいただけます。 【モデルハウス】カウンターのある洗面脱衣室では家事や身支度の際の物置として便利にお使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

1区画限定の駅近新築戸建が誕生します。●LDK+洋室4部屋●まるで注文住宅のようなデザイナーズ住宅●最寄り駅・買い物施設・小中学校が徒歩10分圏内!

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基本情報

価格
4,230万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 4帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.67 ㎡
土地面積
59.99 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
大阪府摂津市庄屋2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 摂津市駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】摂津市立摂津小学校 410m
【中学校】摂津市立第一中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 570m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
【商店街】商店街 1,100m
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この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を摂津市駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、ガス暖房

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大阪府摂津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.8m 私道 間口5.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
192%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域
住環境充実の摂津市庄屋に新築デザイナーズ住宅「限定一邸」が誕生します。 ◆物件ポイント◆LDKはリビングイン階段&吹抜けで開放感あり/リビング・ダイニングにガス温水床暖房/カウンターのある広い洗面室/車1台+自転車/摂津小学校まで徒歩5分/第一中学校まで徒歩3分 ◆住宅ローンのご相談◆弊社ファイナンシャルプランナーが現在の給与条件・お支払い状況等を踏まえ、無理のない返済計画をご提案させて頂きます。
物件番号
327001094669
自社管理番号
1530640000006
建築確認番号
第KS124-6120-50600号
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

勇気ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第64855号
  • 大阪府吹田市山手町3丁目32-12 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、その他
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-91495 お問い合わせ番号「27186-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4,230万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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スタイリッシュモダンな外観。実用性とデザインを兼ね備えたデザイナーズ住宅が限定1邸誕生します。1台駐車スペース+自転車も置けます!
基礎工事、着工しました。広々した前道で、駐車も落ち着いてして頂けます。(令和6年11月撮影)
住環境充実の摂津市庄内に新築一戸建てが限定1邸誕生します。現在建築前の工事が行われています。現地のご案内やモデルハウスのご案内可能です。お気軽にお問合せください。(令和6年10月撮影)
床暖房2枚設置のLDKで足元からぽかぽか。吹抜けもあり、暖かいリビングに家族が集まります。/カウンターがある広い洗面室/全室クローゼットあり/バルコニーは2ヶ所。使い分けできますね!
前道は4.8mと、駐車しやすい広さ。車通りが少ないので、小さなお子様やペットがいてもも安心です。
コノミヤ摂津市駅前店まで徒歩7分
スギドラッグ東正雀店まで徒歩3分
セブンイレブン摂津東正雀店まで徒歩6分
摂津郵便局まで徒歩5分
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向かって右へ行くと行き止まりですので、近所の方しか通らないず人通り、車通りが少ない道路です。(令和6年10月撮影)
【モデルハウス】料理をしながらLDK全体が見渡しやすいキッチンの配置です。リビング・ダイニングに1枚ずつ床暖房を設置。足元からぽかぽか暖かいLDKで家族団らん♪
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制震ダンパー「MIRAIE」
その他画像
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
「ツナガルde給湯器」
省エネ給湯器「エコジョーズ」
ガス温水床暖房「ヌック」
高性能グラスウール断熱材「アクリル」
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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