摂津市鳥飼本町2丁目 一戸建て|摂津市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の外観(西側から)[2024年9月26日撮影]家事動線に優れた新築物件!即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください! 物件の外観(西側から)[2024年9月26日撮影]家事動線に優れた新築物件!即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!
間取りは延床面積98.82平米の3LDK。サニタリーとキッチンが2階に集約され、家事動線が考えられたお住まいです!サウナとシャワールームがあります! 間取りは延床面積98.82平米の3LDK。サニタリーとキッチンが2階に集約され、家事動線が考えられたお住まいです!サウナとシャワールームがあります!
北西側洋室5.2帖[2024年9月26日撮影]ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットがあるので、荷物の多い方も安心です! 北西側洋室5.2帖[2024年9月26日撮影]ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットがあるので、荷物の多い方も安心です!
北西側洋室5.2帖[2024年9月26日撮影]客間としてもご利用いただけます!ガレージが見える居室です! 北西側洋室5.2帖[2024年9月26日撮影]客間としてもご利用いただけます!ガレージが見える居室です!
キッチン[2024年9月26日撮影]食洗機付きの開放的なシステムキッチン!3口コンロのため、お料理がより捗りそうです! キッチン[2024年9月26日撮影]食洗機付きの開放的なシステムキッチン!3口コンロのため、お料理がより捗りそうです!
LDK15.3帖[2024年9月26日撮影]外部の視線が気にならない2階リビングプラン。ご家族でゆったりとくつろいでいただけます! LDK15.3帖[2024年9月26日撮影]外部の視線が気にならない2階リビングプラン。ご家族でゆったりとくつろいでいただけます!
LDK15.3帖[2024年9月26日撮影]ご家族でお料理やお食事を楽しめるアイランドキッチン!家族との会話も増えそうですね! LDK15.3帖[2024年9月26日撮影]ご家族でお料理やお食事を楽しめるアイランドキッチン!家族との会話も増えそうですね!
北西側洋室6帖[2024年9月26日撮影]バルコニーに面している居室です!2面採光のため、明るく、風通しの良い居室です! 北西側洋室6帖[2024年9月26日撮影]バルコニーに面している居室です!2面採光のため、明るく、風通しの良い居室です!
北西側洋室6帖[2024年9月26日撮影]全居室に収納があるため、居住スペースをより広く確保することができます! 北西側洋室6帖[2024年9月26日撮影]全居室に収納があるため、居住スペースをより広く確保することができます!
北西側洋室6帖[2024年9月26日撮影]シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます! 北西側洋室6帖[2024年9月26日撮影]シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます!
浴室[2024年9月26日撮影]白基調で清潔感のある浴室には窓がついており、自然換気のしやすい造りです!1日の疲れを癒すことができます! 浴室[2024年9月26日撮影]白基調で清潔感のある浴室には窓がついており、自然換気のしやすい造りです!1日の疲れを癒すことができます!
島ふれあい公園の外観 島ふれあい公園の外観
摂津ひかり病院の外観 摂津ひかり病院の外観
摂津ひかり保育園[私立]の外観 摂津ひかり保育園[私立]の外観
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サボイ(鳥飼味道館)の外観 サボイ(鳥飼味道館)の外観
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南市民体育館の外観 南市民体育館の外観
洗面室[2024年9月26日撮影]3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます!お手入れのしやすいシャンプードレッサーです! 洗面室[2024年9月26日撮影]3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます!お手入れのしやすいシャンプードレッサーです!
洗面室[2024年9月26日撮影]洗面室からバルコニーにアクセスできます!LDKとも同フロアのため、家事のしやすい造りです! 洗面室[2024年9月26日撮影]洗面室からバルコニーにアクセスできます!LDKとも同フロアのため、家事のしやすい造りです!
トイレ[2024年9月26日撮影]トイレは1階と2階にございます。朝の忙しい時間も安心です。どちらも温水洗浄便座です! トイレ[2024年9月26日撮影]トイレは1階と2階にございます。朝の忙しい時間も安心です。どちらも温水洗浄便座です!
トイレ[2024年9月26日撮影]背面には棚があるので、消耗品をストックしたりインテリアを飾ったりできそうです! トイレ[2024年9月26日撮影]背面には棚があるので、消耗品をストックしたりインテリアを飾ったりできそうです!
バルコニー[2024年9月26日撮影]奥行きのあるバルコニーです。暖かい時期には小さなプールを出して楽しめそうです! バルコニー[2024年9月26日撮影]奥行きのあるバルコニーです。暖かい時期には小さなプールを出して楽しめそうです!
バルコニーからの眺め(西方向)[2024年9月26日撮影]コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う便利な立地です! バルコニーからの眺め(西方向)[2024年9月26日撮影]コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う便利な立地です!
バルコニー[2024年9月26日撮影]3階洋室2室から出入りできるバルコニーです!どちらもシャッター雨戸付きで安心です。 バルコニー[2024年9月26日撮影]3階洋室2室から出入りできるバルコニーです!どちらもシャッター雨戸付きで安心です。
バルコニーからの眺め(西方向)[2024年9月26日撮影]「鳥飼本町一丁目」バス停徒歩6分!バス乗車約15分で大阪モノレール本線「南摂津」駅へアクセス可能! バルコニーからの眺め(西方向)[2024年9月26日撮影]「鳥飼本町一丁目」バス停徒歩6分!バス乗車約15分で大阪モノレール本線「南摂津」駅へアクセス可能!
バルコニーからの眺め(北方向)[2024年9月26日撮影]バルコニーで外気に触れて、リフレッシュしていただけます! バルコニーからの眺め(北方向)[2024年9月26日撮影]バルコニーで外気に触れて、リフレッシュしていただけます!
収納[2024年9月26日撮影]キッチンの背面にある収納です!可動棚のため効率よく収納できそうです!扉がついているのも嬉しいポイント! 収納[2024年9月26日撮影]キッチンの背面にある収納です!可動棚のため効率よく収納できそうです!扉がついているのも嬉しいポイント!
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POINT

■ウィル不動産販売■ ・サウナとシャワールームあり! ・ご家族でお料理や食事を楽しめるアイランドキッチン採用♪ ・収納力豊富なお住まい! ・家事動線スムーズな間取り! お気軽にお問い合わせください!

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(3階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
70.74 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府摂津市鳥飼本町2丁目9 地図地図を見る
交通機関

大阪モノレール本線 南摂津駅/バス 15分/鳥飼本町一丁目 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鳥飼北小学校 1,100m
【中学校】第二中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
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この物件について

こちらの物件は大阪モノレール本線を南摂津駅で下車し、バスに15分乗車し、鳥飼本町一丁目から徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺600m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.8m 公道 間口8.3m ) ( 西 4.8m 公道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン。 ◇キッチンとサニタリーが同フロアに集約! ◆洗面室からバルコニーに出入りできるため、洗濯動線がスムーズ! ◇1台分の駐車スペースあり! ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズです! ◇コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っています。 ◆「鳥飼本町一丁目」バス停徒歩6分!バス乗車約15分で大阪モノレール本線「南摂津」駅へアクセス可能
物件番号
327001089182
自社管理番号
1312410001604
建築確認番号
--
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 茨木営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 大阪府茨木市元町3-8 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始及び社内行事の際のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14032 お問い合わせ番号「87954-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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物件の外観(西側から)[2024年9月26日撮影]家事動線に優れた新築物件!即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!
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北西側洋室6帖[2024年9月26日撮影]バルコニーに面している居室です!2面採光のため、明るく、風通しの良い居室です!
北西側洋室6帖[2024年9月26日撮影]全居室に収納があるため、居住スペースをより広く確保することができます!
北西側洋室6帖[2024年9月26日撮影]シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます!
浴室[2024年9月26日撮影]白基調で清潔感のある浴室には窓がついており、自然換気のしやすい造りです!1日の疲れを癒すことができます!
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洗面室[2024年9月26日撮影]3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます!お手入れのしやすいシャンプードレッサーです!
洗面室[2024年9月26日撮影]洗面室からバルコニーにアクセスできます!LDKとも同フロアのため、家事のしやすい造りです!
トイレ[2024年9月26日撮影]トイレは1階と2階にございます。朝の忙しい時間も安心です。どちらも温水洗浄便座です!
トイレ[2024年9月26日撮影]背面には棚があるので、消耗品をストックしたりインテリアを飾ったりできそうです!
バルコニー[2024年9月26日撮影]奥行きのあるバルコニーです。暖かい時期には小さなプールを出して楽しめそうです!
バルコニーからの眺め(西方向)[2024年9月26日撮影]コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う便利な立地です!
バルコニー[2024年9月26日撮影]3階洋室2室から出入りできるバルコニーです!どちらもシャッター雨戸付きで安心です。
バルコニーからの眺め(西方向)[2024年9月26日撮影]「鳥飼本町一丁目」バス停徒歩6分!バス乗車約15分で大阪モノレール本線「南摂津」駅へアクセス可能!
バルコニーからの眺め(北方向)[2024年9月26日撮影]バルコニーで外気に触れて、リフレッシュしていただけます!
収納[2024年9月26日撮影]キッチンの背面にある収納です!可動棚のため効率よく収納できそうです!扉がついているのも嬉しいポイント!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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